Територіальне і функціональне зонування
Містобудівне зонування є способом визначення правового режиму територіальних зон. Історичні корені містобудівного зонування йдуть у глибоке минуле. Археологи виявили прямокутні вулиці і квартали в древніх містах долини річки Інд, дата заснування яких вважається середина третього століття до нашої ери. У Стародавньому Єгипті, Китаї застосовувалося квадратне планування міст.
Оформлення - прирізок - до земельних ділянок: нові можливості
«Прирізка»: що це таке і з чим її їдять
«Прирізка» називають збільшення фактичної площі ділянки за рахунок самовільно зайнятих земель.
7) спеціального призначення;
8) військових об'єктів;
9) іншим територіальним зонам.
2. Межі територіальних зон повинні відповідати вимогам приналежності кожної земельної ділянки тільки до однієї зоні.
Правилами землекористування і забудови встановлюється містобудівний регламент для кожної територіальної зони індивідуально, з урахуванням особливостей її розташування і розвитку, а також можливості територіального поєднання різних видів використання земельних ділянок (житлового, суспільно-ділового, виробничого, рекреаційного та інших видів використання земельних ділянок).
Для земельних ділянок, розташованих в межах однієї територіальної зони, встановлюється єдиний містобудівний регламент.
Територіальні зони це
Територіальні зони виділяються з урахуванням:
Межі територіальних зон встановлюються на мапі містобудівного зонування. На карті містобудівного зонування в обов'язковому порядку відображаються межі зон з особливими умовами використання територій. межі територій об'єктів культурної спадщини. Межі зон з особливими умовами використання територій, межі територій об'єктів культурної спадщини, що встановлюються відповідно до законодавства Російської Федерації, можуть не збігатися з кордонами територіальних зон.
Функціональні зони - зони, для яких документами територіального планування (в тому числі генеральними планами міських округів, міських і сільських поселень) визначено межі та функціональне призначення.
Міністерство економічного развітіяРоссійской Федерації
МІНІСТЕРСТВО ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ І НАУКИ УКРАЇНИ
Департамент нерухомості Мінекономрозвитку Росії (далі - Департамент нерухомості) розглянув звернення з питання, пов'язаного з утворенням земельних ділянок, які перебувають у декількох територіальних зонах, і повідомляє.
Поради юриста: Міські парки та їх захист
Часто доводиться чути питання про те, як самостійно визначити, чи є порушення екологічного законодавства в тому чи іншому випадку. Наприклад, якщо для розширення шосе вздовж дороги почали вирубувати дерева, які є частиною міського парку.
ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС - Глава 15
Головна -> ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС - Глава 15. ЗЕМЛІ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ
Що таке територіальна зона по земельному кодексу
Територіальне зонування. Містобудівна кодекс РФ в ст. 1 визначає зонування як поділ території на зони при містобудівному плануванні розвитку територій і поселень з визначенням видів містобудівного використання встановлених зон і обмежень на їх використання. Зонування здійснюється за допомогою правового зонування - діяльності органів місцевого самоврядування в області розробки і реалізації правил забудови територій міських і сільських поселень, інших муніципальних утворень. Правовий режим використання територіальних зон встановлюється містобудівною документацією та містобудівних регламентів.