Стіни, які при саманному будівництві можна побудувати безкоштовно, - це тільки мала частина капіталовкладень, яких вимагає повноцінний будинок. Необхідно врахувати, що все інше для роботи доведеться купити
загальні витрати
Зазвичай витрати на коробку з дахом складають 40-50% від вартості будинку, і ще 50-60% витрачається на підготовку і інженерне обладнання. Ціна матеріалу для стін становить лише 20-25% від вартості коробки, а від його загальної вартості -10-15%.
Саманні будинки не будують великими, найбільш популярний метраж - 60-80 м 2. Вартість такого повністю готового будинку з цегли при професійному будівництві складе 35-65 тис. У. е. при самолад, з покупкою і доставкою матеріалів - 20-40 тис. у. е.
Вартість стін складе 2-4 тис. У. е. При самостійному виготовленні стінового матеріалу цю суму можна зменшити до вартості доставки матеріалу. Якщо глина є на ділянці, а в конструкції стін не передбачено дерево, вони обійдуться взагалі безкоштовно.
Фундамент, стіни і дах
Економія на стінах важлива, оскільки один з аспектів привабливості саманного будинку - можливість безкоштовно отримати дах над головою, а вже
далі - облаштовуватися.
Але стіни повинні стояти на фундаменті, який обійдеться в суму близько 1 тис. У. е. Також необхідна дах, а значить - придбання як мінімум дерева для кроквяної системи і покрівельного матеріалу.
Економічний матеріал, наприклад металочерепиця. обійдеться 0,5-0,6 тис. у. е. Дерево, утеплювач, плівки зазвичай складають подвійну вартість недорогого покрівельного матеріалу. Разом вартість комплекту для даху - 1,5-1,8 тис. У. е. і цих витрат не уникнути. Також треба встановити вікна та двері - ще 0,5 тис. У. е.
Для опалення в саманних будинках часто використовують піч. Можна скласти її своїми руками, але буде потрібно близько 1000 штук цегли (в тому числі близько 150 шт. Вогнетривкого) загальною вартістю 0,2 тис. У. е. Установка котла з розводкою обійдеться мінімум в 0,5 тис. у. е.
У підсумку, щоб заселитися в самановий будинок (без обробки і зручностей), потрібно 3-4 тис. У. е. і пара років наполегливої праці. Щоб повністю довести будинок до житлового стану, потрібно ще в два рази більше часу і грошей.
Вартість зведення саманного будинку спеціалізованою компанією обійдеться не менше, ніж з інших матеріалів, але його якість забезпечать фахівці.
Побудувати або замовити?
Будинок можна побудувати самому або замовити будівництво. При пошуку вигідного варіанту організації будівництва можна керуватися наступним:
- при заробітку більше 300 грн в день вигідніше повністю замовити будівництво компанії або бригаді, що освоїла саманну технологію, так як час, витрачений на будівництво, обернеться великими грошовими втратами. Будинок можна побудувати за рік-півтора;
- при заробіток 150-300 грн в день вигідно найняти робітників, вникнути в технологію і контролювати будівництво, а деякі роботи виконувати своїми руками. Будинок можна закінчити за кілька років, якість буде залежати від зусиль забудовника;
- при заробіток менше 150 грн. в день будинок доведеться будувати самостійно у вільний від роботи час. На скільки затягнеться будівництво - передбачити важко.
Ремонт даху, звичайно, можна запланувати заздалегідь, і це найбільш оптимальний варіант. Але іноді роботи доводиться проводити негайно, якщо дах пошкоджена і протікає.
Цоколь будинку здається настільки простим елементом, що забудовники мало замислюються про особливості його конструкції. Однак правильні пристрій і обробка цоколя будинку можуть стати додатковими перевагами.
Якісна установка вікон визначає надійність і тривалість їх експлуатації, і економити на монтажі не можна. Виконувати гарантійні зобов'язання більшість компаній погодиться лише при установці вікон сертифікованими майстрами.