Період літніх відпусток багато хто використовує для проведення косметичного ремонту в квартирах і на дачах. Зазвичай мова йде про заміну плитки та сантехніки, переклеюванні шпалер і фарбування, заміни електропроводки, встановлення пластикових вікон і т.д. "Московський комсомолець" з'ясував, скільки коштуватиме річний ремонт і як на ньому не розоритися.
Найбільш схильною до зносу частиною квартири є ванна, санвузол і кухня. Бетонні або цегляні стіни і сантехнічне обладнання руйнуються повільно. Однак гарантійний термін служби тієї ж плитки недарма становить 1 рік.
Пропозицій плитки на ринку дуже багато: від дорогої, з мармуровою крихтою або світиться в темряві, до найпростішої, найчастіше виготовленої в напівкустарною майстерні в сусідніх гаражах. Розкид цін відповідний: від 200 рублів до 3 тисяч рублів за "квадрат".
Якщо все зробити по розуму, заміна плитки у ванній обійдеться в 30 тисяч рублів, в туалеті - в 20 тисяч рублів і на кухні - в 40 тисяч рублів. При цьому співвідношення ціни на матеріал і роботу не звичайні 50/50, а 40/60 на користь роботи. Зауважимо, що ще рік тому ціни були нижче на 40-50%. Зараз пік сезону, і взимку ціни впадуть на 10-15%.
Стін в кімнатах теж періодично потрібна допомога. Найбільш часті операції: переклеювання шпалер, побілка стель, фарбування стін вище шпалер і плитки у ванній, санвузлі і на кухні.
Як і у плитки, ціни на шпалери розрізняються на порядок. Ексклюзивні колекційні шпалери можуть коштувати від 10 тисяч рублів за рулон; бюджетний варіант обійдеться в 400-600 рублів за рулон. Цілком пристойні бамбукові шпалери під фарбування можна купити за 1-1,5 тисячі рублів за рулон; паперові в нижньому ціновому сегменті ще дешевше. На стандартну двокімнатну квартиру 20 рулонів зазвичай вистачає, так що матеріал для переклеювання обійдеться вам в 25-30 тисяч рублів.
Загалом, найпростіший косметичний річний ремонт обійдеться в 100 тисяч рублів. Наступним етапом зазвичай стає заміна сантехнічного обладнання. Тут витрати починають сильно зростати.
Ціна змішувачів для ванної починається від 1,5 тисячі рублів. Однак те, що прослужить більше року, коштує від 3,5-4 тисяч рублів. Робота по заміні змішувача обійдеться в 1,5-2 тисячі рублів. При цьому вельми нерозумно ставити новий змішувач на гнилу вхідний шланг з "з'їденої" різьбленням: прилад зіпсуєте, а текти не усунете. А заміна труб - дуже трудомістка і дорога операція.
Набагато дорожче обійдеться заміна ванни або унітазу. Нова ванна може коштувати 20 тисяч рублів, а може і 200 тисяч рублів. Установку ванни потрібно доручити фахівцям. За оцінкою МК, за 55-60 тисяч рублів (з доставкою і установкою) можна зробити нормальну ванну.
Резюмуючи, видання рекомендує при підготовці до ремонту надходити, як на будівництві: попередньо розрахований бюджет сміливо збільшити вдвічі і, лише маючи цю суму, затівати ремонт. Бюджет середнього ремонту в Москві - 150-200 тисяч рублів, значить, необхідно мати в наявності 300-400 тисяч рублів. Тих, у кого таких грошей немає, МК відправляє в банк за кредитом.