Основна інформація про кожного з описаних котеджів міститься в таблиці. В її першому рядку вказана вартість квадратного метра в перерахунку на квадрати загальної площі (площі приміщень) будинку. У всіх таблицях будинок в варіанті «тепловий контур» передбачає таку комплектацію: фундамент; коробка будинку з внутрішніми перегородками; утеплені підлоги першого поверху; вікна; зовнішня двері; утеплена дах (або холодна дах і утеплене горищне перекриття). Міжповерхове перекриття - тільки балки.
У другому рядку таблиці вказана вартість будинку в конкретної комплектації. Це може бути будинок з чорнової або чистової обробкою. У другому рядку таблиці вказано, про яку саме комплектації йде мова. У таблицях описана система опалення котеджу, проте її вартість при розрахунку вартості будинку не враховується. Якщо будинок зданий з чорновою обробкою, то в ціні не врахована вартість межетажной сходи і внутрішніх дверей. Будівельники традиційно відносять ці елементи до чистової обробки.
Компактний будинок з великою вітальнею
Вартість будинку в варіанті «тепловий контур»
215 тис. Руб. (7,4 тис. За кв. М.)
Проект будинку був розроблений як відповідь на найбільш часті запити замовників. Він виявився досить популярним завдяки невеликим розмірам, невисокою ціною і короткому терміну монтажу. Конструкція будинку дозволяє встановити його на опорно-стовпчастий фундамент, втім, для великих будівель рекомендується свайно-гвинтовий тип фундаменту.
В описуваному випадку замовнику потрібен був літній будиночок, де він міг би відпочивати після роботи на ділянці, а також приймати гостей. Стіни виконані з бруса природної вологості 150 на 150 мм. Він уже струганий, фрезерований, тому додаткової обробки не вимагає. Брус укладається в «теплий кут», який перешкоджає втрати тепла в кутових з'єднаннях. На першому поверсі велика вітальня-кухня-їдальня. Другий поверх мансардний, що не утеплений, буде використовуватися як спальна кімната. У вартість такого проекту входить: установка сходів, сейф-двері, пластикові вікна і монтаж. Замовник також захотів, щоб у нього була веранда, де він зможе проводити час в теплі літні дні.
Будинок з запасним поверхом
Вартість будинку в варіанті «тепловий контур»
467 тис. Руб. (8,8 тис. За кв. М.)
Вартість будинку з чорновою обробкою без мереж
Зовнішні габарити будинку
10 днів (під усадку)
Для постійного проживання
Брус 150 × 150 природної вологості, металочерепиця Monterrey, гідроізоляційна мембрана «Ізоспан АМ» (для мансардних поверхів), повсть джутовий (джут індійський).
Будинок зведений за типовим проектом Н-2 від компанії «Кате». На першому поверсі будинку розташовані: тамбур, вітальня, кухня, санвузол і маленька спальня, на другому - дві спальні. Фронтони зашиті дошкою 25 × 150 мм, тому якщо власник планує використовувати мансарду в міжсезоння або в холодну пору року, то фронтони необхідно буде утеплити (витрати на це близько 15 тис. Руб.).
Вартість гвинтового фундаменту склала 62 тис. Руб. Вартість коробки «під усадку» - 270 тис. Руб. У цю ціну увійшли: зруб з лагами статі і балками перекриття (100 × 200 мм) і покрівля з гідро- вітрозахистом. Щоб довести споруду до стану «тепловий контур», в порівняно недорогому варіанті буде потрібно вкласти ще близько 135 тис. У тому числі 25 тис. - утеплення підлоги першого поверху, 35 тис. - утеплення покрівлі, 15 тис. - утеплення фронтонів і 60 тис. - вікна та вхідні двері.
У будинку є елементи оздоблення: фронтони ялинкою під рубанок, жолоб, вітрова планка, карниз з софітів (пластик), чорнова підлога з зазором, і стелю. Вартість перерахованої обробки - 120 тис. Руб.
Всесезонний будинок-баня з великою верандою
Вартість будинку в варіанті «тепловий контур»
470 тис. Руб. (8,6 тис. За кв. М.)
Вартість будинку «під ключ» без мереж
Зовнішні габарити будинку
55 кв. м (без веранди)
Будинок з лазнею для постійного проживання.
Брус 150 × 150 природної вологості, металочерепиця, вхідні сейф-двері, пластикові і дерев'яні вікна.
Піч компанії «Теплодар» «Русь-18»
Будинок для постійного проживання з повноцінним другим поверхом
Вартість будинку в варіанті «тепловий контур»
523 тис. Руб. (6,0 тис. За кв. М.)
Вартість будинку «під ключ»
Зовнішні габарити будинку
87 кв. м (без веранди)
Будинок для постійного проживання
Брус 150 × 150 природної вологості, металочерепиця, пластикові вікна, вхідні сейф-двері.
Будинок з повноцінним другим поверхом. Зруб складний з струганого фрезерованного бруса. Власнику не треба буде витрачатися на чистову обробку стін. Брус природної вологості 150 × 150 мм покладений в «теплий кут» - це перешкоджає тепловтрат. Між собою бруси з'єднуються дерев'яними нагелями, а між вінцями прокладений стрічковий ущільнювач джут-льон. Будинок призначений для постійного проживання - підлоги і стелі утеплені мінераловатними плитами 150 мм, плюс два шари гідроізоляції. Підлоги і стелі закриті шпунтовані дошкою. Це дозволяє виключити зазори.
На першому поверсі розміщується котельня, кухня, гостьова кімната і санвузол. На другому поверсі - дві спальні. Будинок здавався в комплектації «під ключ», тому вікна і двері змонтовані в спеціальну ковзаючу коробку. Завдяки компенсаційним зазорам усадка будинку на них ніяк не відбивається. У такому будинку з комфортом може розміститися сім'я з 5 чоловік.
Будинок побудований без поспіху
Вартість будинку в варіанті «тепловий контур»
805 тис. Руб. (11,2 тис. За кв. М.)
Вартість будинку з чорновою обробкою без мереж
Зовнішні габарити будинку
Садовий будинок з можливістю постійного проживання
Брус природної вологості 150 × 150, Металочерепиця «Монтерей», антисептик «Сенеж», базальтовий утеплювач «хата».
Газовий котел, радіатори
Власник має намір використовувати споруду як садовий будинок, тобто для сезонного проживання. Проте, характеристики будинку дозволяють жити в ньому цілий рік. Тим більше що на ділянку заведений газ, і витрати на опалення будуть порівняно невисокими.
Зруб будинку зібраний з бруса природної вологості 150 × 150 мм на шкантах з щілинних джутовим утеплювачем. Балки підлоги першого поверху і міжповерхового перекриття з бруса 100 × 200 мм. Покрівля утеплена - 150 мм базальтові плити «хата».
Будинок зводиться за класичною методикою - готовий зруб з покрівлею отримав рік на усадку. Тільки після цього будуть поставлені вікна, двері, підлоги і почнуться оздоблювальні роботи. У варіанті «під усадку» вартість будинку - 645,5 тис. Руб. У тому числі 316,7 тис. Вартість робіт і 328,7 тис. Вартість матеріалів. У вартість робіт входить, в тому числі 10 тис. Руб. за демонтаж старого будинку. Установка вікон і вхідних дверей обійдеться приблизно в 80 тис. Руб. приблизно стільки ж буде потрібно на створення чорнової підлоги першого поверху з утепленням (200 мм базальтової вати). Відповідно, споруда в варіанті «тепловий контур» буде коштувати 805 тис. Руб.
Будинок з лазнею і спеціальної плануванням
Вартість будинку в варіанті «тепловий контур»
0,9 млн. Руб. (14 тис. За кв. М)
Вартість будинку з чорновою обробкою без мереж
Зовнішні габарити будинку
Тепловий контур - 20 робочих днів. З чорновою обробкою - 50 робочих днів.
Садовий будинок-баня для літнього проживання.
Брус 150 × 150 природної вологості, з прострожке і знятими фасками зсередини, металочерепиця «Монтеррей», утеплювач «Теплокнауф Котедж», ДВП Quick-deck, вагонка, гіпсокартон «Кнауф», пароізоляції «Ізоспан», антисептик «Сенеж».
Кути зрубу запив в корінний шип (теплий кут). Фундамент будинку свайно-гвинтовий. Використовувати таку конструкцію запропонував замовник. Підлога першого поверху утеплений плитами «Теплокнауф Котедж» (200 мм утеплювача поверх чорнової дошки), на плити покладена пароізоляція «Ізоспан В», вище змонтовані лаги підлоги, на які покладений чорнову підлогу з ДВП Quickdeck товщиною 22 мм. Чистова обробка підлоги - ламінат, в мийному відділенні - плитка по шару гідроізоляції. Стелі на першому поверсі обшиті гіпоскартон, на другому - вагонкою. Утеплення покрівлі - 200 мм «Теплокнауф Котедж».
Котедж з еркером - майже вежею
Вартість будинку в варіанті «тепловий контур»
1,16 млн. Руб. (12,1 тис. За кв. М.)
Вартість будинку з чорновою обробкою без мереж
Зовнішні габарити будинку
1,5 місяці (під усадку)
Для постійного проживання
Брус 150 × 150 природної вологості, металочерепиця Monterrey, гідроізоляційна мембрана «Ізоспан АМ» (для мансардних поверхів), повсть джутовий (джут індійський).
Газова котельня, радіатори
Будинок зведений за типовим проектом Н-56, розробленим проектувальниками ТОВ «Кате». На першому поверсі будинку розташовані: тамбур, передпокій, котельна, вітальня і санвузол, на другому - сходовий хол і три кімнати. На фотографіях будинку відсутня велика частина вікон. Вони будуть прорубані після усадки.
Вартість гвинтового фундаменту склала 162 тис. Руб. Вартість коробки «під усадку» - 815 тис. Руб. У цю ціну увійшли: зруб з фронтонами, лагами статі і балками перекриття (100 × 200 мм) і покрівля з гідро- вітрозахистом. Щоб довести споруду до стану «тепловий контур», в порівняно недорогому варіанті буде потрібно вкласти ще близько 180 тис. У тому числі 100 тис. - утеплення підлоги першого поверху, перекриттів і мансардної покрівлі, плюс 80 тис. - вікна та вхідні двері.
У статті згадується: