Облік фінансових вкладень і довгострокових інвестицій
Інвестиційна діяльність - вкладення коштів і здійснення практичних дій з метою отримання економічних вигод та інших видів корисних результатів. По термінах вкладення інвестиції підрозділяються на короткострокові (на термін до одного року) і довгострокові (на термін понад один рік)
У широкому сенсі під довгостроковими інвестиціями розуміють вкладення організацій на тривалий термін в будь-які види необоротних активів, включаючи фінансові вкладення в цінні папери, статутні капітали інших організацій і т.п. В цьому розділі розглядаються питання бухгалтерського обліку довгострокових інвестицій у формі капітальних вкладень; обліку фінансових вкладень присвячена гл. 11 даного підручника
Під довгостроковими інвестиціями у формі капітальних вкладень розуміються витрати на створення, збільшення розмірів, а також на придбання необоротних активів тривалого користування, не призначених для продажу.
Довгострокові інвестиції в формі капітальних вкладень пов'язані з:
- здійсненням капітального будівництва, а також реконструкції, розширення і технічного переозброєння діючих підприємств і об'єктів непродуктивної сфери;
- придбанням будівель, споруд, обладнання, транспортних засобів та інших окремих об'єктів основних засобів;
- придбанням земельних ділянок та об'єктів природокористування;
- придбанням та створенням активів нематеріального характеру, включно з виконанням науково-дослідних, дослідно-конструкторських і технологічних робіт. Довгострокові інвестиції можна класифікувати за рядом ознак, наприклад, за формою, за ступенем готовності, за структурою, за призначенням, по галузях, за джерелами фінансування.
За формою довгострокові інвестиції діляться на: нове будівництво, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння, підтримання потужностей діючих виробництв і об'єктів невиробничої сфери.
За ступенем готовності довгострокові капітальні вкладення підрозділяються на закінчені і незакінчені (незавершені). За структурою довгострокові інвестиції в формі капітальних вкладень поділяються на: будівництво і створення об'єктів основних засобів, придбання основних засобів, придбання природних об'єктів, створення і придбання об'єктів нематеріальних активів.
За призначенням всі довгострокові інвестиції поділяються на інвестиції в виробничі і невиробничі об'єкти, об'єкти, призначені для здачі в оренду, лізинг, прокат.
По галузях довгострокові капітальні вкладення діляться на: вкладення в промисловість, транспорт, об'єкти житлового будівництва, охорона здоров'я, сільське господарство та інші галузі.
За джерелами фінансування довгострокові інвестиції поділяються на інвестиції за рахунок власних коштів інвесторів і за рахунок залучених коштів.
- своєчасне, повне і достовірне відображення всіх проведених витрат при будівництві об'єктів за їх видами та враховуються об'єктах;
- контроль за ходом виконання будівництва, введенням в дію виробничих потужностей і об'єктів основних засобів;
- правильне визначення і відображення інвентарної вартості вводяться в дію і придбаних об'єктів основних засобів, земельних ділянок, об'єктів природокористування і нематеріальних активів;
- контроль за наявністю і використанням джерел фінансування довгострокових інвестицій.
Як відомо, суб'єктами інвестиційної діяльності, здійснюваної у вигляді вкладень, пов'язаних з капітальним будівництвом, є інвестори, замовники (забудовники), підрядники та інші особи. Відносини між організаціями-забудовниками та іншими учасниками інвестиційного процесу регулюються договором.
Інвестор - юридична або фізична особа, що вкладає власні, позикові і залучені кошти у створення та відтворення основних засобів.
Забудовник - інвестор, а також інші юридичні та фізичні особи, уповноважені інвестором реалізовувати інвестиційні проекти з капітального будівництва. Забудовники наділяються правами володіння, користування і розпорядження капітальними вкладеннями на період і в межах повноважень, встановлених законодавством.
Підрядник - юридична особа, яка виконує підрядні роботи (будівельні, монтажні, по ремонту будівель і споруд тощо) для забудовника за договором на будівництво (договору підряду).
Об'єкт будівництва - окрема будівля або споруда, вид або комплекс робіт, на будівництво якого повинні бути складені окремі проект і кошторис.