Це документ, в якому відображена повна вартість всіх виконуваних робіт, матеріалів, транспортних витрат та інших витрат, які будуть в просі будівництва або ремонту Вашого об'єкта.
Для чого замовнику потрібна кошторис?
Кошторис необхідна для визначення потрібного фінансування, складання графіків поставки матеріалів, узгодження термінів виконання робіт і укладення договорів між замовником і підрядником. Кошторис дозволяє виключити приписки і збільшення вартості робіт в процесі будівництва.
Для чого виконавцю (підряднику) потрібна кошторис?
Завдяки кошторисі підрядник швидко визначить норми рентабельності виконання робіт, визначить потрібне число виконавців для кожного виду робіт, терміни виконання, зможе підготувати графік поставки матеріалів дл замовника або етапи фінансування, укладе договір підряду щоб уникнути розбіжностей за ціною тих чи інших видів робіт при остаточному розрахунку між замовником і підрядником.
Хто повинен оплачувати складання кошторису?
Все залежить від бажаного результату. Замовник завжди хоче знизити витрати і тому перед кошторисником ставить завдання про зниження собівартості, підрядник навпаки прагне отримати максимальну вигоду і збільшити вартість робіт, закласти дорогі матеріали. Тому після того як ви отримали кошторис від замовника або підрядника ви обов'язково повинні її перевірити у фахівця, незалежно від того з якою з двох сторін Ви зацікавлені.
Чому одні і ті ж види робіт різні кошторисники осмечівают по різному?
В першу чергу залежить від Поставна мети (описано в попередньому питанні, залежить від того хто замовив кошторис). Залежить від того які розцінки застосують сметчик, від того наскільки дорогі або недорогі матеріали закладені в кошторис. від застосовуваних коефіцієнтів на ускладнення (зимове подорожчання, скрутність, роботи на особливо небезпечних об'єктах і т.п.). Всі ці нюанси знають досвідчені кошторисники і при перевірці прибирають приховані коефіцієнти, приписки та інші хитрощі сторін процесу будівництва.
Спеціаліст з інженерною освітою, розбирається в технології будівельних процесів, що розбирається в ціноутворенні і володіє програмними комплексами для складання кошторису в автоматичному режимі.
Скільки коштують послуги з складання кошторису (кошторисної документації)?
Вартість послуг по складанню кошторисної документації становить 1% від вартості робіт. У деяких випадках відбувається зниження вартості.
Що таке експертиза кошторису?
Експертиза - заходи щодо перевірок правильності застосування кошторисних норм і правил при складанні документації. Дані заходи спрямовані на контроль за ціноутворенням при розпорядженні бюджетними коштами (як правило). Даною послугою користуються частіше за інших бюджетні установи, роботи яких фінансуються з бюджетів різних рівнів.
Що таке державні розціни?
Це комплекс збірок елементних кошторисних нормативів, які призначені для визначення складу і потреби в будь-яких ресурсах, потрібних для виконання ремонтно-будівельних робіт усіх видів будівельних і ремонтних робіт.
Хто розробляє розцінки?
Цим займаються спеціальні установи-центру по ціноутворення в будівництві для кожного регіону.
Що таке рентабельність кошторису?
Це максимальний прибуток, яку отримає виконавець в ході виконання робіт, зазначених у кошторисі. У кожного виконавця вона своя, так як на неї впливають такі чинники: оплата праці на підприємстві, закупівельна вартість матеріалів, віддаленість від об'єкта, найманий або власної технічкою виробляються роботи та багато іншого.
Що таке накладні витрати в кошторисі і чому замовник повинен їх оплачувати?
Накладні витрати - це частина кошторисної вартості, пов'язаних з безпосереднім забезпеченням процесу виконання робіт.
Що таке кошторисна прибуток і з чого вона складається?
Прибуток підприємства яку воно отримує виконуючи зазначені в кошторисі роботи.