В даний час держава розуміє проблеми службовців, які отримують фінансування з держбюджету, і створює умови, при яких покупка у власність житла перестає бути для бюджетників лише мрією.
Основні визначення
Обтяження, на що купується в іпотеку майно, означає для власника відсутність можливості передавати право власності і продавати житлоплощу до повного гасіння кредитних зобов'язань.
Чи всі бюджетники можуть отримати пільгові умови по іпотеці
Крім офіційного трудового стажу претендентові необхідно відповідати певним майновим станом.
Для бюджетників іпотека з особливими умовами надається в суворо визначених законом випадках:
- відсутність прав на нерухоме майно, в тому числі відсутність прав на земельну ділянку під індивідуальне житлове будова;
- проживання в житлі, що належить на праві власності, але офіційно визнаним старим, призначеним під знесення;
- проживання в комунальній квартирі, або гуртожитків з сім'єю;
- проживання на площі, що знаходиться у власності, за умови, що на одного члена сім'ї доводиться менше 14 кв. м .;
- наявність члена сім'ї, що має інвалідність, пов'язану з серйозними хронічними захворюваннями, які загрожують життю і здоров'ю оточуючих. В даному випадку бюджетник повинен надати довідку з медичного закладу, яка підтверджує факт небезпеки знаходження поруч з інвалідом.
Читайте також Схвалення іпотеки в Ощадбанку: скільки діє і що робити після
Документи для отримання пільги по іпотеці для бюджетників
Залежно від регіону проживання бюджетника список документів може варіюватися, однак основні документи залишаються незмінними у всіх регіонах Росії:
Читайте також Отримання повернення страховки за договором іпотеки
Після отримання сертифікату учасник державної програми вибирає потрібну квартиру і подає заявку в банк.
Головним нововведенням Ощадбанку, яке дозволить працівникам бюджетної сфери позбутися додаткової іпотечної навантаження, є відмова від обов'язкової страховки життя і здоров'я кредитується. Завдяки цьому сума щомісячного платежу знизитися на 3-7%.
Пільгова іпотека для бюджетників при використанні державної підтримки, є універсальним способом вирішення квартирного питання. Незважаючи на те, що держава не оплачує квартиру в повному обсязі, воно дає вагому матеріальну підтримку і гарантії для банку, які роблять покупку житла реальної навіть для молодих фахівців.
Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!
Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче: