Роботи по ремонту, а точніше поточного ремонту в квартирі, практично в повному обсязі вилучені з передбаченого наказом переліку. Всі види робіт з поточного ремонту з переліку видів робіт згідно Свідоцтва про допуск видається Асоціацією «Асім» можна робити як в квартирах багатоквартирних будинків та індивідуальних житлових будинках, так і на об'єктах комерційної нерухомості. Дане питання було розглянуто раніше, див. «Ваше Свідоцтво може бути застосовано на ремонт квартир? »Але все-таки додамо ще трохи інформації про різницю в видах ремонту.
Говорячи про будь-який ремонт, варто зауважити, що мова не йде про капітальний ремонт багатоквартирних будинків або об'єктів інфраструктури. На капітальний ремонт, швидше за все, допуск СРО буде потрібно.
У разі зміни несучих конструкцій будівлі багатоквартирних будинків, або перепланування, що вимагає внесення змін в технічний паспорт приміщень, або у випадках включення в договір робіт з наказу №624 потрібне свідоцтво СРО. Цей висновок було розглянуто в питанні про вимоги до перепланування квартир.
Відзначимо, що наказ №624 виключає необхідність отримання допусків саморегулівних організацій в разі проведення ремонтних робіт на об'єктах індивідуального житлового будівництва з кількістю поверхів не більше трьох. Крім безпосередньо перерахування окремих видів робіт документ стримає важливе застереження, за змістом якої можна стверджувати, що для проведення ремонту в квартирі, що передбачає також монтаж інженерних і електричних, також слабкострумових мереж свідоцтво від Асоціації підходить на 100%.
Для того щоб остаточно відповісти на питання чи достатньо Вам Свідоцтва про допуск від Асоціації для проведення ремонтних робіт в квартирі, необхідно:
- звернутися до наказу Мінрегіону РФ № 624 і співвіднести заплановані види робіт по ремонту квартири з переліком, зазначеним у наказі;
- перевірити, чи не є спорудження, де будуть проводитися ремонтні роботи, особливо небезпечним, технічно складним або унікальним об'єктом за змістом ст. 48.1 Містобудівного кодексу РФ (99,9% будівель і споруд Росії не входять до цього переліку).
З точки зору замовника, який планує ремонтні або опоряджувальні роботи в своїй квартирі, наявність у виконавця підтверджуючих документів на право здійснювати види робіт по внутрішньому ремонту саме по тим видам робіт, які не викличуть ускладнень при подальшій експлуатації квартири - одна з причин перевірити виконавця на компетентність.