При продажу частки в спільній власності сторонній особі решта учасників спільної часткової власності мають право переважної купівлі частки за ціною, за яку вона продається, і на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.
Право переважної купівлі житлового будинку може бути здійснено в разі, якщо це не суперечить статті 106 цього Кодексу.
Продавець частки в спільній власності зобов'язаний повідомити в письмовій формі решту учасників спільної часткової власності про намір продати свою частку сторонній особі з зазначенням ціни та інших умов, на яких продає її. Якщо решта учасників спільної часткової власності відмовляться від здійснення права переважної купівлі чи не здійснять цього права протягом місяця щодо будинку, а щодо іншого майна - протягом десяти днів з дня повідомлення, продавець має право продати свою частку будь-якій особі.
При продажу частки з порушенням права переважної купівлі інший учасник спільної часткової власності протягом трьох місяців має право вимагати в судовому порядку переведення на нього прав і обов'язків покупця.
Отримати безкоштовну консультацію юриста
Зі сторінок нашого сайту Ви можете безкоштовно поставити запитання юристам або адвокатам, заповнивши нижчерозташованими форму зворотного зв'язку і відправивши заявку в службу підтримки.
Протягом короткого часу (як правило, протягом декількох хвилин, якщо заявка відправлена в робочі години і заповнена правильно) з Вами зв'яжеться юрист і порадить, як найкраще вчинити в тій чи іншій ситуації, що склалася.