ГАРАНТІЇ ПРИ ДОГОВІР ПІДРЯДУ:
ПРАВОВІ ОСНОВИ І ОБЛІК
Чинне законодавство України передбачає відповідальність виробника продукції, виконавця робіт і послуг перед споживачем за якість продукції, товарів, робіт і послуг та їх обов'язки по виконанню своїх зобов'язань.
Цивільним кодексом Російської Федерації передбачені норми гарантії якості робіт, відповідальності виконавців, а також терміни виявлення і давності за позовами про неналежну якість робіт при виконанні договору підряду.
Глава 37 "Підряд" Цивільного кодексу РФ містить статті, що регулюють як загальні положення про підряд, так і особливості гарантування зобов'язань щодо окремих видів підряду: побутового і будівельного підряду, підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт, підрядних робіт для державних потреб. Загальні положення про підряд, які є обов'язковими при виконанні перерахованих вище договорів підряду, включають ст.ст.721 - 725 Цивільного кодексу РФ.
По окремих видах підряду, наприклад будівельного підряду, деякі статті (ст.ст.754 - 756 ЦК України) уточнюють загальні положення.
Цивільним кодексом України встановлено норми, що визначають:
поняття якості та гарантійного терміну на виконану роботу (п.1 ст.721, ст.722, п.п.3, 5 і 6 ст.724);
терміни виявлення неналежної якості результату роботи, при дотриманні яких замовник може пред'явити підряднику відповідні вимоги (ст.724);
терміни давності за позовами про неналежну якість роботи (п.1 ст.725).
Вимоги до якості та гарантійного терміну
на виконану роботу
Згідно п.1 ст.721 Цивільного кодексу РФ якість виконаної підрядником роботи має відповідати умовам договору підряду, а за відсутності чи неповноті умов договору - вимогам, що звичайно ставляться до робіт відповідного роду. Результат виконаної роботи повинен у момент передачі замовнику мати властивості, зазначеними в договорі або певними звичайно ставляться, і в межах розумного строку бути придатним для встановленого договором використання.
Гарантійний термін на результати роботи відповідно до п.1 ст.722 Цивільного кодексу РФ встановлюється законом, іншим правовим актом, договором підряду або звичаями ділового обороту і починає текти з моменту передачі товару покупцеві (ст.457 ГК РФ), якщо інше не передбачено договором купівлі - продажу. До обчислення гарантійного строку за договором підряду застосовуються правила, що містяться в пунктах 2 і 4 ст.471 Цивільного кодексу РФ, якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами, угодами сторін або не випливає з особливостей договору підряду:
а) якщо покупець позбавлений можливості використовувати товар за обставинами, що залежать від продавця, то гарантійний термін не тече до усунення продавцем відповідних обставин. Гарантійний строк продовжується на час, протягом якого товар не міг використовуватися через виявлені в ньому недоліків, за умови повідомлення продавця про недоліки товару в установленому порядку. Таким терміном згідно ст.483 Цивільного кодексу РФ є термін, встановлений законом, іншими правовими актами або договором, а якщо такий строк не встановлений - протягом розумного терміну після того, як порушення відповідного умови договору повинно бути виявлено виходячи з характеру призначення товару;
б) на товар, переданий продавцем замість товару, в якому протягом гарантійного терміну були виявлені недоліки, гарантійний термін встановлюється тієї ж тривалості, що і на замінений, якщо інше не передбачено договором купівлі - продажу.
Терміни виявлення неналежної якості
Статтею 724 Цивільного кодексу РФ встановлено випадки, в яких замовник має право пред'явити підряднику претензії в зв'язку з неналежною якістю роботи в залежності від термінів його виявлення:
а) протягом гарантійного терміну, встановленого законом, іншим правовим актом, договором підряду або звичаями ділового обороту (п.3 ст.724);
б) у разі, коли гарантійний строк не встановлений - в межах двох років з дня передачі результату роботи, якщо інші терміни не встановлені законом, договором або звичаями ділового обороту (п.2 ст.724);
в) якщо передбачений договором підряду гарантійний термін складає менше двох років і недоліки роботи виявлені замовником після закінчення гарантійного терміну, але в межах двох років з моменту початку перебігу гарантійного терміну (п.5 ст.724), то підрядник несе відповідальність, якщо замовник доведе , що недоліки виникли до передачі результату роботи замовнику або з причин, які існували до цього моменту (п.4 ст.724).
Строки давності за позовами про неналежну якість роботи
Термін позовної давності для вимог у зв'язку з неналежною якістю роботи, виконаної за договором підряду, становить один рік (п.1 ст.725 ГК РФ). Якщо відповідно до договору підряду результат роботи був прийнятий замовником по частинах, то протягом терміну позовної давності починається від дня прийняття результату роботи в цілому. Якщо заяву з приводу нестачі результату роботи зроблено замовником в межах гарантійного терміну, то протягом терміну позовної давності починається з дня заяви про недоліки.
Особливості встановлення відповідальності
для окремих видів підряду
Для окремих видів підряду, наприклад будівельного, Цивільним кодексом Російської Федерації передбачені особливості встановлення відповідальності за якість робіт, гарантії якості та термінів виявлення неналежної якості робіт при виконанні відповідних договорів.
Так, відповідно до ст.754 Цивільного кодексу РФ порушенням якості будівельно - монтажних робіт є відступу від вимог, передбачених у технічній документації та обов'язкових для сторін будівельних нормах і правилах, а також недосягнення зазначених у технічній документації показників об'єкта будівництва, в тому числі таких , як виробнича потужність підприємства. При реконструкції будівлі або споруди на підрядника покладається відповідальність за зниження або втрата міцності, стійкості, надійності об'єкта або його частини.
Під гарантією якості згідно п.1 ст.755 Цивільного кодексу РФ розуміється досягнення об'єктом будівництва зазначених у технічній документації показників і можливість експлуатації об'єкта відповідно до договору будівельного підряду протягом гарантійного терміну, в межах якого підрядник несе відповідальність за недоліки (дефекти) в роботі . Підрядник може бути звільнений від такої відповідальності, якщо доведе, що виявлені недоліки сталися внаслідок (п.2 ст.755 ГК РФ):
нормального зносу об'єкта або його частин;
неправильної експлуатації об'єкта або неправильності інструкцій щодо його експлуатації, розроблених самим замовником або залученими ним третіми особами;
неналежного ремонту об'єкта, виробленого самим замовником або залученими ним третіми особами.
Перебіг гарантійного терміну переривається на весь час, протягом якого об'єкт не міг експлуатуватися внаслідок недоліків, за які відповідає підрядник (п.3 ст.755 ГК РФ).
Цивільним кодексом РФ (п.4 ст.755) передбачено обов'язок замовника заявити підряднику про виявлені протягом гарантійного терміну недоліки в розумний строк після їх виявлення.
Термін позовної давності для вимог у зв'язку з неналежною якістю роботи на будівлях і спорудах (п.1 ст.725 ГК РФ) визначається за правилами ст.196 Цивільного кодексу РФ, тобто встановлюється в три роки.
При пред'явленні вимог, пов'язаних з неналежним якістю будівельних робіт, застосовуються терміни виявлення, передбачені загальними положеннями за договорами підряду (п.п.1 - 5 ст.724 ГК РФ). При цьому граничний термін виявлення недоліків відповідно до пунктах 2 і 4 ст.724 Цивільного кодексу РФ становить п'ять років.
Бухгалтерський облік виконання гарантійних зобов'язань
Відповідно до п.4.6.5 Типових методичних рекомендацій резерв на гарантійний ремонт введених в експлуатацію об'єктів (зданих робіт) відноситься до числа резервів на покриття передбачених втрат, створюваних з метою покриття передбачуваних витрат, як передбачуваних, так і не передбачених в договірній ціні об'єктів будівництва . Згідно п.2.5 Типових методичних рекомендацій витрати на гарантійний ремонт (відрахування в резерв) зданих замовнику об'єктів протягом періоду гарантійної експлуатації включаються в собівартість будівельних робіт.
З метою забезпечення підрядником зобов'язань щодо усунення виявлених під час експлуатації об'єкта недоліків умовами договору будівельного підряду може бути передбачено, що фіксована частина вартості виконуваних робіт не оплачується замовником до закінчення гарантійного терміну експлуатації об'єкта. Зазначені суми виділяються в довідках ф. N КС-3 у вигляді утримань із загальної вартості виконаних підрядником за звітний період робіт.
Відображення в бухгалтерському обліку господарських операцій по створенню та використанню резерву на гарантійний ремонт введених в експлуатацію об'єктів (зданих робіт) здійснюється наступним чином:
Д-т рах. 62, субрах. "Розрахунки з замовником за виконані будівельно - монтажні роботи",
К-т рах. 46 "Реалізація продукції (робіт, послуг)"
обсяг виконаних будівельно - монтажних робіт згідно з довідкою ф. N КС-3;
Д-т рах. 62, субрах. "Розрахунки з замовником по резерву на гарантійний ремонт",
К-т рах. 62, субрах. "Розрахунки з замовником за виконані будівельно - монтажні роботи"
в тому числі виділені на окремий субрахунок утримані замовником відрахування на гарантійний ремонт у відсотках від вартості СМР;
Д-т рах. 26 "Загальногосподарські витрати",
К-т рах. 89, субрах. "Резерв на гарантійний ремонт"
утворення резерву на гарантійний ремонт;
Д-т рах. 28 "Брак у виробництві",
К-т рах. 10, 69, 70, 76 та ін.
витрати на ремонт в період гарантійного терміну експлуатації;
Д-т рах. 89, субрах. "Резерв на гарантійний ремонт",
К-т рах. 28 "Брак у виробництві"
списання фактичних витрат на гарантійний ремонт.
При визначенні виручки від реалізації робіт для цілей оподаткування "по відвантаженню" нарахування відповідних податків від сум прийнятих замовником робіт відображається записами:
Д-т рах. 26 "Загальногосподарські витрати",
К-т рах. 67 "Розрахунки з позабюджетних платежів"
податок на користувачів автомобільних доріг;
Д-т рах. 80 "Прибутки і збитки",
К-т рах. 68 "Розрахунки з бюджетом"
Д-т рах. 89, субрах. "Резерв на гарантійний ремонт",
К-т рах. 80 "Прибутки і збитки"
приєднання до фінансових результатів звітного року сум залишку резерву, не використаної в період гарантійного терміну експлуатації об'єкта;
Д-т рах. 51 "Розрахунковий рахунок",
К-т рах. 62, субрах. "Розрахунки з замовником за виконані будівельно - монтажні роботи"
оплата замовником після закінчення гарантійного терміну експлуатації об'єкта суми заборгованості по резерву на гарантійний ремонт.
При визначенні виручки від реалізації робіт для цілей оподаткування "по оплаті" нарахування відповідних податків від сум сплаченого замовником заборгованості по резерву відображається таким чином:
Д-т рах. 26 "Загальногосподарські витрати",
К-т рах. 67 "Розрахунки з позабюджетних платежів"
податок на користувачів автомобільних доріг;
Д-т рах. 80 "Прибутки і збитки",
К-т рах. 68 "Розрахунки з бюджетом"
Підписано до друку П.А.Соколов