Ситуації бувають різні. Що потрібно знати про оподаткування при продажу майна після розлучення?
Розглянемо таку життєву ситуацію:
Ви посварилися з чоловіком. Розлучилися, поділили нерухоме майно. Природно ви можете поділити тільки те майно, яке купувалася в період шлюбу.
Дуже часто буває, що бачити свого колишнього чоловіка Ви більше не хочете і бажаєте продати свою нерухомість якомога швидше.
У п. 4 ст.256 ЦК України передбачено, що визначення часток подружжя у спільному майні виробляється при його розділі в порядку, встановленому сімейним законодавством.
На підставі положень ст.38 і 39 Сімейного Кодексу РФ спільне майно подружжя може бути поділене між подружжям за їх згодою. При цьому частки подружжя визнаються рівними в разі, якщо інше не передбачено договором між подружжям.
Таким чином, майно, набуте одним із подружжя в шлюбі, є спільною власністю подружжя незалежно від того, на кого з них воно оформлено, якщо інше не встановлено шлюбним або іншою угодою, а також ким із подружжя вносилися гроші на його придбання. При цьому термін володіння одним з подружжя конкретним об'єктом майна, повне право розпорядження яким такий чоловік отримав в результаті проведеного поділу спільного майна, нажитого під час шлюбу, обчислюється з дати придбання цього об'єкта на ім'я будь-якого з подружжя раніше.
Якщо ж термін володіння майном менше мінімального граничного терміну володіння, то Ви можете зменшити суму своїх оподатковуваних податком доходів на суму фактично зроблених і документально підтверджених витрат, пов'язаних з отриманням цих доходів.
МИ В СОЦМЕРЕЖАХ
Приєднуйтесь!