Поняття ціни і кошторисної вартості в будівництві і міському господарстві.
Методика складання кошторисної документації, склад і види кошторисів.
Система кошторисних норм в будівництві.
Структура кошторисної вартості.
Поняття ціни і кошторисної вартості в будівництві і міському господарстві.
Тема 6 Ціноутворення і кошторисна справа в будівництві і міському господарстві
Ціна в будівництві є грошовий вираз вартості одиниці будівельної продукції. Ціна на будівельну продукцію визначається на базі комплексу документів і розрахунків, які називаються кошторисною документацією (кошторисом) (весь комплекс документів прийнято називати проектно-кошторисною документацією), відповідно до обсягами робіт, технологією виробництва робіт і одиничних розцінок на окремі види робіт.
Смета- це документ (частина проекту), який визначає розмір грошових коштів, необхідних для будівництва об'єкта або виробництва определ ?? енного виду робіт.
Вся сума витрат, певна кошторисом на будівництво об'екта͵ прийнято називати повною кошторисною вартістю будівництва (слід відрізняти від кошторисної собівартості).
Правильно складена, прийнята підрядником і затверджена кошторисна документація є незмінною на весь період будівництва і служить засобом контролю за правильним витрачанням коштів на будівництво об'єкта.
Кошторисна вартість є основою для определ ?? ення розміру капітальних вкладень, необхідних для будівництва, формування договірних цін на будівельну продукцію, розрахунків за виконані підрядні будівельно-монтажні роботи та відшкодування інших витрат
Процес ціноутворення включає три етапи:
1ЕтапОпредел ?? ення розрахункової вартості на передпроектної стадії при ТЕО. яка представляє собою орієнтовну суму грошових коштів, потрібних для здійснення будівництва об'єкта.
2ЕтапРасчет кошторисної вартості будівництва або реконструкції, що здійснюється при розробці проекту
Це сума грошових коштів, необхідних для його здійснення відповідно до проектними матеріалами. Визначається проектною організацією за дорученням замовника (інвестора) в ході розробки проектної документації.
2. ЕтапУстановленіе договірних цін за погодженням між замовником, підрядником і проектною організацією
Верхньою межею договірної ціни є розрахункова вартість будівництва, нижнім - кошторисна вартість, определ ?? енная на стадії проектування, що враховує інтереси підрядника.
ОСВІТА кошторисної ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА
ВИКОРИСТОВУВАНА КОШТОРИСНА ДОКУМЕНТАЦІЯ