Кожен господар хоче бачити свій будинок міцним, надійним і економічним. Зазвичай гроші "витікають" через помилки при будівництві. проблемах системи опалення та наявні дефекти інших інженерних мереж, наприклад, водопроводу або електропроводки.
Обстеження приватного будинку тепловізором допоможе відшукати слабкі місця будівництва. Дізнавшись конкретні ділянки аномальних теплових втрат або пошкоджень комунікацій, господар не буде витрачати зайвих коштів на утеплення або ремонт.
Практична користь від обстеження
Обстеження будинку на предмет його енергоефективності найкраще проводити до моменту укладення договору купівлі-продажу. Надана термограмма вбереже від покупки будинку з явними проблемами в теплової ізоляції або допоможе пропорційно зменшити ціну.
На фото - приклад візуальної термограмми об'єкта під Ковальським (Приозерськ р-н, Ленінградська область) для складання претензії. Будівельники "забули" утеплити фасад.
До слова, звіт про тепловізійному обстеженні може стати доказом неякісно виконаних робіт за договором підряду. Якщо будівельна організація відмовиться добровільно усувати недоліки, замовник зможе підтвердити свої підозри щодо якості виконання конструкцій в суді.
Якщо майбутній власник будинку одночасно є його забудовником, то за допомогою тепловізора він зможе оцінити якість виконаних будівельно-монтажних робіт. Прилад вкаже на будь-які недосконалості покрівлі, огороджувальних конструкцій, перевірить рівномірність роботи системи опалення.
Нерідко саме термографістів першим помічає недоліки гідравлічного режиму, при якому частина батарей прогрівається нормально, а частина страждає від нестачі притоку теплоносія. Усунення цих дефектів до початку чистової обробки буде набагато дешевше, ніж новий ремонт в готовому приміщенні.
У цьому прикладі наш замовник зіткнувся з браком цілої партії радіаторів.
Незважаючи на очевидні переваги проведення обстеження до заселення, більшість замовлень надходить тільки після виявлення проблем.
Тепловізіонная зйомка виявить
- Приховані недоліки будівельних конструкцій (тріщини, порожнини, намокання).
- Дефекти установки віконних і дверних блоків.
- Дефекти теплоізоляційного шару (порушення ізолюючого килима, намокання утеплювача, занадто тонкий шар ізолюючого матеріалу або його відсутність).
- Місця з поганою гідроізоляцією (підвищена вологість конструкцій).
- Місця скупчення конденсату, можливі ділянки освіти цвілі.
- Локалізацію містків холоду.
- Недоліки системи опалення (порушення гідравлічного режиму, Зашлаковка, завоздушіваніе, місця витоку теплоносія).
- Недоліки системи вентиляції (відсутність повітрообміну або, навпаки, надмірний приплив або відплив повітря).
- Стан електропроводки і електроустаткування (місця надмірного нагрівання струмопровідних жил і елементів).
- Стан водопроводу і каналізації (визначення негерметичних з'єднань, точок пориву мереж).
Терміни і способи проведення обстеження
Тривалість тепловізійного обстеження в кожному випадку індивідуальна. Вона залежить від обсягу робіт, складності досліджуваних конструкцій, погодних умов.
порядок робіт
- Укладання договору
- Фотозйомка будівлі і досліджуваних поверхонь.
- Обстеження тепловізором (зовнішнє і внутрішнє).
- Розшифровка отриманих даних.
- Підготовка звіту про проведене обстеження.
Іноді з метою економії замовники просять провести обстеження без підготовки звіту. В такому випадку видається тільки термограмма обстежених поверхонь, без розшифровки і конкретизованих проблем. Однак відсутність досвіду і підготовки може не дозволити правильно інтерпретувати отримані дані. І тоді замість усунення реальної проблеми господар будинку витратиться на надмірне утеплення.
Замовити повний тепловізійний аудит котеджу можна в нашій компанії. Подивитися ціни на обстеження.
У стиках зі стіною утеплювач даху намок і перестав працювати.
Існують більш дорогі і складні технології оцінки енергоефективності будівель. Відтік теплого вологого повітря з будівлі і приплив зовнішнього повітря в приміщення впливають на температуру в будинках нітрохи не менше, ніж завоздушенний радіатор опалення або промоклий утеплювач. До чверті втрат тепла може відбуватися через неконтрольоване повітрообміну. Виявити місця витоку повітря можна застосувавши технологію тепловізійного обстеження з використанням аеродвері.
Погодні умови
При проведенні обстеження також необхідно враховувати зазначені в паспорті температурні обмеження самого тепловізора. Більшість моделей відмовляться працювати на морозі в 30-40 градусів або видадуть невірний результат.
Незадовільна опрацювання кутів в рубаною будинку.
Результати та їх розшифровка
По самій термограмме дуже складно оцінити проблемні зони. Для розшифровки даних на кожній точці вказується не тільки отримана приладом дефектна температура, але і її реперна (характерна для подібної зони) величина. Саме на підставі різниці цих показників і потрібно робити будь-які висновки. Більш того, для уточнення даних під час розрахунків використовується коефіцієнт випромінювання матеріалу. Його величина для дерева, каменю, цегли та інших будматеріалів буде різною.
У звіті про проведене обстеження замовник отримає не тільки вказівки на проблемні ділянки в зрозумілому вигляді, наприклад: "Втрати тепла в місці примикання віконного блоку до отвору", але і рекомендації щодо усунення недоліку "Демонтаж віконної конструкції з подальшим монтажем і утепленням".
Повторне проведення обстеження
Після проведення робіт по усуненню недоліків рекомендується провести повторне тепловизионное обстеження будинку. Робиться це не тільки для того, щоб оцінити ефект від вкладених грошей, а й тому, що чергове дослідження може вказати на ряд недоліків, непомічених раніше. Приклад: збіг дефектів в одному місці - намокання теплоізоляційного матеріалу і тріщина в стіні. Коли ізоляція висохне, тріщину стане чітко видно на зйомці, в той час як при першому обстеженні вона могла вислизнути від погляду термографістів.
- Обстеження квартири в багатоповерховому будинку
- Тепловізійне обстеження в промисловості
- Обстеження тепловізором опалювального обладнання
- Застосування тепловізора на холодильному обладнанні
- Тепловізор і аеродверь: спільне використання
