Прийняття спадщини нерідко перетворюється на справжнісіньку "паювання", яка супроводжується бурхливими з'ясовуваннями відносин серед родичів. Експерти розповіли "РІА Нерухомість", як в процесі таких розборок виявити негідного спадкоємця і позбавити його успадковане частки в квартирі.
Експерти називають дві групи осіб, які можуть бути позбавлені успадкованого майна. Одні не мають права успадковувати в силу закону і є "абсолютно негідними спадкоємцями".
До цієї групи юристи відносять, по-перше, батьків, які були в судовому порядку позбавлені батьківських прав і не були поновлені в них до дня відкриття спадщини. Однак вони все-таки зможуть претендувати на майно дітей, якщо ті склали на них заповіт.
Як продати квартиру, якщо власник - дитина >>>
У цю ж групу входять особи, які вчинили якісь протиправні дії проти спадкодавця, його спадкоємців або проти здійснення останньої волі спадкодавця, вираженої в заповіті. Може йтися про умисне вбивство спадкодавця або замаху на нього з метою отримати успадковувати майно, наводить приклад партнер адвокатського бюро DS Law Наталія Рясіна. Причому, експерт підкреслює, що всі обставини повинні бути підтверджені в судовому порядку.
Якщо по відношенню до таких осіб є судовий акт: вирок у кримінальній справі або рішення у цивільній справі, то нотаріус відмовляє їм у видачі свідоцтва про право на спадщину, пояснює юрист "Кліфф" Заріна Улугова.
Дана група громадян не буде наслідувати майно ні за законом, ні за заповітом. При цьому експерти підкреслюють, що абсолютно не варті спадкоємці мають право успадкування, якщо спадкодавець склав на них заповіт. Причому, як уточнюють експерти адвокатського бюро "Леонтьєв і партнери", якщо заповіт було написано після того, як спадкодавцеві стало відомо про протиправні дії спадкоємця, і він якимось дивом вирішив все-таки внести його ім'я в документ, то його право на спадщину оскаржити ніхто не зможе.
На відміну від першої групи, такі особи мають право успадковувати, проте суд може усунути їх від спадкування на вимогу зацікавленої особи. Відповідно, зазначає Улугова, нотаріус не має права відмовити таким спадкоємцям у видачі свідоцтва про право на спадщину, якщо немає що вступив в законну силу рішення суду про відсторонення їх від спадкування.
"Наприклад, візьмемо випадок, коли син і дочка успадкували квартиру після свого батька, яка була взята їм в іпотеку. Оскільки передаються як права, так і обов'язки, обидва повинні виплачувати іпотеку. Припустимо, дочка платить, син - немає. Виходить, що один з них не виконує покладені на нього обов'язки. Тому дівчина має право спробувати визнати свого брата негідним спадкоємцем і позбавити його частки ", - наводить ситуацію партнер адвокатського бюро DS Law Наталія Рясіна.
Цей випадок, стверджує експерт, цілком відписує ситуацію, коли людина ризикує стати негідним спадкоємцем на увазі відсторонення від спадщини.
Однак юристи підкреслюють, що перед тими, у кого з'явилося бажання зарахувати такого спадкоємця до числа недостойних, постає непросте завдання, оскільки в даному випадку "негідність" визначається в судовому порядку.
"Судовий розгляд може бути ініційовано будь-якою зацікавленою особою. Визнання громадянина негідним спадкоємцем має грунтуватися на вагомих доказах, що підтверджують його протиправні дії або наміри щодо спадкодавця або інших одержувачів спадщини", - розповідає Рясіна.
За її словами, на вимоги про визнання спадкоємця негідним поширюється загальний строк позовної давності, що становить три роки. Іншими словами, з моменту, коли особі стало відомо або повинно було стати відомо про те, що спадкоємець є негідним, починається відлік терміну, в який і необхідно звернутися в суд. "Якщо ви хочете визнати спадкоємця негідним, краще діяти в перші півроку", - радить експерт.
Справ про визнання спадкоємця негідним досить багато, пояснює юрист "Кліфф" Заріна Улугова, але більшість з них відмовні, з огляду на те, що позивачі пропускають термін позовної давності, або відсутні судові акти, що підтверджують протиправні дії спадкоємця.
Позивач повинен надати максимум доказів про недобросовісність спадкоємця, аж до залучення свідків, наприклад, сусідів, які можуть підтвердити негідну поведінку відповідача щодо спадкодавця.
Як правильно скласти заповіт на нерухомість >>>
Спадкоємець, визнаний негідним, повністю втрачає своє право на спадкування будь-якого майна, яке залишилося після смерті спадкодавця. Юристи звертають увагу на те, що він не має права вимагати від інших спадкоємців викупу частки майна.
"Якщо недостойний спадкоємець проживав разом зі спадкодавцем чи в його квартирі, він зобов'язаний покинути її в термін, встановлений судом", - відзначає фахівець DS Law.
Винятком, за словами Рясіной, є ситуація, коли спадкоємець був зареєстрований за місцем проживання в приміщенні, що належало на праві власності спадкодавцеві. Хоча він і не має право власності на частку в даному будинку або квартирі, у нього все ж є право постійного проживання в ньому. У такій ситуації потрібно повторне звернення до суду з вимогою про зняття даної особи з реєстрації за місцем проживання і виселення.
За яких обставин можна втратити земельну частку і як її зберегти >>>
Експерти також зауважують, що внаслідок визнання спадкоємця негідним, між ним та іншими спадкоємцями може виникнути спільна часткова власність.
"Припустимо, у спільній частковій власності подружжя перебувала квартира. В разі смерті чоловіка дружина успадковує належала йому половину квартири. Якщо дружину визнають негідною спадкоємицею, то частка чоловіка буде поділена між іншими спадкоємцями, а її частина залишиться при ній. Так, у неї виникне загальна часткова власність з іншими спадкоємцями ", - розшифровує юрист Адвокатського бюро" Леонтьєв і партнери "Мстоян Тамаз.
Сусід в покарання: як продати частку в квартирі з проблемним співвласником >>>
А володіння і користування майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється або за згодою всіх її учасників, або в порядку, що встановлюється судом, додає юрист компанії "Кліфф".
Користувач зобов'язується своїми діями не порушувати чинне законодавство Російської Федерації.
Користувач зобов'язується висловлюватися шанобливо по відношенню до інших учасників дискусії, читачам і особам, що фігурують в матеріалах.
У листі повинні бути зазначені:
- Тема - відновлення доступу
- Логін користувача
- Пояснення причин дій, які були порушенням перерахованих вище правил і спричинили за собою блокування.
Якщо модератори вважатимуть за можливе відновлення доступу, то це буде зроблено.
У разі повторного порушення правил і повторного блокування доступ користувачеві не може бути відновлений, блокування в такому випадку є повною.