Як законно можна позбавити власника його частки?
Позбавити частки у власності можна тільки через суд. Згідно з Цивільним законодавством, зробити це можна, якщо довести, що частка власника незначна і він їй не користується за прямим призначенням.
Яка частка вважається незначною?
Все, напевно, знають, що в нашій країні є норми законодавства, за якими визначається певний метраж на людину. У кожному суб'єкті РФ він свій. Але, якщо взяти середній по країні, то він дорівнює 9 квадратним метрам на людину. У Москві він дорівнює 10 метрам.
Так ось, незначною вважається частка, яка буде менше, визначеної законодавством норми на людину.
Позбавляємо власника його частки
Що б позбавити власника його частки у спільній власності для початку необхідно написати заяву в суд з відповідним проханням.
Також суд відмовить вам, їли дана частка буде дорівнювати або більше за площею кімнати в даній квартирі.
Інші підстави для визнання частки незначною
Суд може визнати частку незначною не тільки оцінивши її площа. На рішення суду також впливають і підстави її придбання у власність.
Наприклад, якщо частка купувалася, знаючи те, що в даній квартирі вже хтось проживає, і в принципі, спільне проживання з чужими людьми буде важко. Або дана частка залишилася за договором дарування. У цьому випадку суд також може визнати частку незначною.