публікацій 31 374 передплатників: 794
У Державній думі Росії розробили ряд поправок в закон про капітальний ремонт, пише RT. Йдеться про те, що звільнити від сплати внеску можуть жителів населених пунктів, визнаних закриваються і плануються до ліквідації. Маються на увазі поселення, які стали непридатними для проживання в зв'язку з природно-кліматичними або техногенними катастрофами. Також такий сценарій можливий у випадку, коли на території населеного пункту закрилося єдине містоутворюючі підприємство, а переорієнтувати економіку неможливо.
«Мова йде про шахтарських містечках, поселеннях на Крайній Півночі, ЗАТЕ, які були засновані для розробки надр, навколо містоутворюючих підприємств. Їх не стало, і населені пункти вирішено було закрити. Це актуально для сотень поселень переважно на Крайній Півночі, Далекому Сході та в Сибіру », - уточнив перший заступник голови комітету Держдуми з житлової політики і ЖКГ Олександр Сидякін.
Також відповідно до підготовленими поправками, зобов'язати оплачувати капітальний ремонт на рік вперед можуть бізнесменів, чиї підприємства знаходяться в багатоквартирних будинках.
Платниками вносов за капітальний ремонт є власники житла і нежитлових приміщень в багатоквартирних будинках. Це положення закріплене в ст. 154, 169 Житлового кодексу РФ.
По суті нічого нового в закон про капітальний ремонт не вноситься. розширюється перелік громадян, які будуть звільнені від оплати внесків, для підприємців змінюється порядок оплати за капітальний ремонт. Зараз, згідно з ч.2 ст.169 ЖК РФ внески на капітальний ремонт не сплачуються власниками приміщень в багатоквартирному будинку, визнаному в установленому Кабінетом Міністрів України порядку аварійним і таким, що підлягає знесенню, а також в разі прийняття виконавчим органом державної влади або органом місцевого самоврядування рішень про вилучення для державних або муніципальних потреб земельної ділянки, на якій розташований цей багатоквартирний будинок.
Фактично законодавець при введенні оплати за капремонт "забув" про шахтарські тимчасові містечка, про поселення на Крайній Півночі, ЗАТЕ, які були засновані для розробки надр, навколо містоутворюючих підприємств. У даних населених пунктів немає перспективи розвитку, недоцільно з розвивати з точки зору природних кліматичних умов. Принаймні для постійного проживання вони мало пристосовані. Зараз законодавець заповнив цю недоробку закону.
Порядок оплати за капремонт для підприємців за рік наперед не суперечить загальноприйнятим нормам права, зокрема нормі права, яка передбачає свободу договору. Але в цьому випадку - повинен полягати окремий договір з підприємцем, де було б передбачено дана умова як альтернатива загальним правилом оплати внесків. Як правило, підприємці такі договори укладають, зокрема щодо виведення сміття (від підприємницької діяльності) та прибирання території, прилеглої до нежитлового приміщення. Такий же договір можливий і про порядок оплати за капремонт.
Для того, щоб відкрити рахунок в банку на свій будинок, необхідно створити ТСЖ до свого статуту (це купа документів), узгодження з різними організаціями. муніципалітет, податкова, соціальних справ. Крім того, будинок повинен містити обслуговуючий штат (голова, бухгалтер, прибиральники тер-рії) .Ітого вийде то на то.Еслі б дозволили просто відкрити рахунок на будинок керуючої компанії, яка звітувала б перед власниками житла і при необхідності використовувала б на кап. ремонт ці кошти, тоді не було б питань.
для цього потрібно мінімум організувати ТСЖ.
За ЇХ законам заплатите та ще й з пені.
Судів НІ. Їх ніхто не УЧРЕЖДАЛ.Есть судилище деяких особистостей в мантіях.Кстаті, поцікавтеся звідки йде цей "звичай". Дізнаєтеся багато. цікавого
Тобто люди платили внески, тепер не будуть. А гроші де? У законі про кап. ремонті повернення грошей неможливий.
ми теж не разу не платили за капремонт і платити не собіраемся.в платіжках є рядок оплати за ремонт.только чомусь коли викликаєш слюсарів пишеш заявку і йдеш в касі платіть.получается за ремонт 2 рази платішь.а тут ще й капремонт.да пішли вони всі в. опу
А у нас нараховують пені - за борги по внесках капітального ремонту, в квитанціях сума внеску з капітального ремонту та наступна графа сума пені.
Росія, Челябінськ
Придумали якийсь капітальний ремонт у нас новобудова гарантія від забудовника 5 років чому я повинна його платити --- гроші в чий то кишеню просто підуть
Внески на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку
2. Внески на капітальний ремонт не сплачуються власниками приміщень в багатоквартирному будинку, визнаному в установленому Кабінетом Міністрів України порядку аварійним і таким, що підлягає знесенню, а також в разі прийняття виконавчим органом державної влади або органом місцевого самоврядування рішень про вилучення для державних або муніципальних потреб земельної ділянки, на якій розташований цей багатоквартирний будинок, і про вилучення кожного житлового приміщення в цьому багатоквартирному будинку, за винятком житлових приміщень, пр інадлежащіх на праві власності Російської Федерації, суб'єкту Російської Федерації або муніципального утворення. Власники приміщень у багатоквартирному будинку звільняються від обов'язку сплачувати внески на капітальний ремонт починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому прийнято рішення про вилучення такої земельної ділянки.
2.1. Законом суб'єкта Російської Федерації може бути передбачено надання компенсації витрат на сплату внеску на капітальний ремонт, розрахованого виходячи з мінімального розміру внеску на капітальний ремонт на один квадратний метр загальної площі житлового приміщення на місяць, встановленого нормативно-правовим актом суб'єкта Російської Федерації, і розміру регіонального стандарту нормативної площі житлового приміщення, що використовується для розрахунку субсидій, самотньо проживають непрацюючим власникам житлових приміщень, які досягли у раста сімдесяти років, - у розмірі п'ятдесяти відсотків, вісімдесяти років, - в розмірі ста відсотків, а також які проживають в складі сім'ї, що складається тільки з подружжя, яке проживає непрацюючих громадян пенсійного віку, власникам житлових приміщень, які досягли віку сімдесяти років, - у розмірі п'ятдесяти відсотків , вісімдесяти років, - в розмірі ста відсотків.
Чи викладене в статті щось принципово змінює.
Що відносно оплати капітального ремонту на рік вперед можуть бізнесменів, чиї підприємства знаходяться в багатоквартирних будинках, ситуація приблизно така, якщо орендують, то швидше за все будуть з'їжджати, тому що зростання цін неминуче, недавні наслідки збільшення податків мабуть влада не засвоїла.
В СРСР на капремонт вистачало без поборів, а в правовій Росії на багато чого не вистачає, знову ж ніхто нічого не гарантує, при тому що регулярно пропадають мільярди. Від поборів на капремонт потрібно відмовитися, щоб взяти потрібно спочатку дати, а не забирати з жебраків останнім.