Додаткові матеріали:
Перше питання: По ЖК РФ член правління (в т.ч. і голова правління) не повинен працювати в товаристві за трудовим договором, але при цьому голова має право підпису фінансових документів і керівництво посадовими особами ТСЖ. Чи можливо в цій ситуації прийняти за договором на роботу в ТСЖ виконавчого директора (найманого працівника не є власником приміщень в ТСЖ), описавши його повноваження і відповідальність окремим документом (положення або регламент або т.п. без передачі контрольних функцій), т.к . у правління ТСЖ є право найму працівників для обслуговування будинку. При цьому голова Правління залишається, але не є штатним співробітником ТСЖ і не отримує зарплату, а Правління в цілому контролює процес шляхом погодження та видачі рішень по різних ситуацій (укладання договорів, розробка регламентів, контроль актів виконаних робіт і т.д.).
Друге питання: Що робити якщо ні очне, ні заочне загальні збори членів ТСЖ не відбулося через відсутність кворуму.
Третє питання: Що робити, якщо загальні збори членів ТСЖ не затвердило бюджет на майбутній рік (через відсутність кворуму). Чи є в цьому випадку порушенням законодавства, витрачання коштів ТСЖ на поточне обслуговування будинку по бюджету, затвердженого Правлінням ТСЖ.
2. Проблему відсутності кворуму на загальних зборах можна вирішити шляхом видачі довіреності.