Вбудовані шафи: перепланування
Щоб таких неприємних ситуацій не відбувалося, треба знати, що ж мається на увазі під вбудованими меблями, чи потрібно її показувати в плані при створенні проекту перепланування. Також висвітлимо деякі нюанси в рамках даної статті.
Що розуміється під вбудованими меблями
Вже саме це словосполучення свідчить про те, що шафи та інша вбудована меблі є не мобільного, а стаціонарної. Всі її складові, такі як двері, перегородки та інше, кріпляться до підлоги, стін і стелі. Тобто їх неможливо куди-небудь пересунути.
Якщо говорити про узаконення перепланувань, то під терміном «вбудовані меблі» розуміються шафи і гардеробні, і при цьому в техпаспорті вони відзначаються як повноцінні кімнати, яким дається свій номер, визначається кількість відведених квадратних метрів.
Чи буде шафа-купе вважатися вбудованими меблями
Поняття «шафа-купе» може мати різні значення. Наприклад, він може мати власні стінки, і його елементи не кріпляться до стін приміщення. Такі меблі не є вбудованою і це значить, що в плані БТІ відзначати її не має сенсу. Однак якщо кріплення до стін кімнати полиць, вішалок та іншого вже буде говорити про те, що така шафа-купе має бути відображений в документах, інакше перепланування вважатимуть незаконною.
Таким чином, якщо меблі можна без проблем переставити в інше місце, навіть якщо вона знаходиться в ніші і абсолютно точно повторює її форму, але ніяк не прикріплена до підлоги, стін або стелі, то вона не є вбудованою. Тому оформляти її ніяк не потрібно.
Демонтаж вбудованої шафи: перепланування чи ні?
Щоб узаконити її, необхідно пройти узгодження за спрощеною схемою. Вам немає необхідності звертатися за розробкою проекту в архітектурні компанії. Досить ескізу, який ви можете зробити самі, зазначивши лініями на ксерокопії плану все, що потрібно прибрати в приміщенні. Далі слід зібрати інші документи і віднести в жілінспекциі, провести демонтаж і викликати техніка, щоб він перевірив, що нічого протизаконного ви не зробили. В результаті ви отримаєте акт про виконане демонтажі і в БТІ внесуть зміни в техпаспорт. З цього моменту ваші дії будуть визнані законними.
Якщо ви не бажаєте збирати самостійно всі папери і довго ходити по інстанціях, щоб узаконити перепланування вбудованої шафи. можете доручити це проектної організації. Вартість послуги узгодження вказана під статтею.