Кожна людина бажає дізнатися як побудувати будинок, створений за його індивідуальним бажанням і запитом, і кожен розуміє, як добре і затишно в будинку, де все облаштовано так, як хотілося і мріялось. Гармонійний будинок для людини - це його світ, де живуть його мрії, його ідеї, думки і справи. Місце, де людина може і відпочивати, і працювати, і розважатися, і проводити час з сім'єю і друзями, вести побут, створювати затишок і сімейні традиції. Будинок повинен бути зручним і гармонійно вписуватися в навколишнє середовище, так би мовити, прикрашаючи собою місцевість.
Щоб все це втілити в реальність, необхідно розробити грамотний і правильний проект місцезнаходження будинку на ділянці. Взагалі, вся планування ділянки розташовується щодо положення будинку, який є основним об'єктом планування. Спочатку у своєму розпорядженні будинок, а потім, щодо його, всі інші споруди, комунікації і насадження.
Перше правило розташування житлового будинку - це щоб всі основні вікна виходили на південь, або, в крайньому випадку, на південний схід або схід. Таке розташування як південний будинок на ділянці дозволить проникнути в будинок якомога більше світла, що істотно заощадить витрата електроенергії.
При цьому вікна повинні виходити на ділянку, щоб ділянку проглядався якомога чаще.Еслі ділянка рівна і місцевість пласка, то враховують чисто естетичні аспекти розташування будинку, а так само чинники зручності під'їзду і підходу до будинку. Якщо ділянка знаходиться на горбистій місцевості, то будинок краще розташовувати на височини, щоб рівень грунтових вод був якомога нижче від фундаменту. Якщо це зробити не представляється можливим, то приймають штучні заходи щодо відведення грунтових вод від фундаменту. Для того, щоб цього не відбувалося, необхідно спорудити систему відводу атмосферних вод, а так само опрацювати вертикальне планування.
Якщо будинок розташований на малому ухилі, то для ідеальної горизонтальності доводиться споруджувати насипу. Якщо будинок без підвалу, то його вигідно розміщувати на ухилі до 7%, а при ухилі 5% вже підсипається грунт. Якщо будинок з підвалом, то паралельно горизонталях його розташовують при ухилі до 12%, при цьому вхід робиться з будь-якого боку. Якщо ухил 8-12%, то вхід потрібно зробити з нагірній боку. В іншому випадку частина кімнат виявиться зануреною в грунт.
Взагалі, будівництво на схилах вимагає додаткових чималих зусиль. Якщо крутизна схилу перевищує 1: 2, то споруджують для землі, щоб вона була стійкою, додаткові стійки і опори. Зсувні схили взагалі небезпечні обвалами, і будівництво на них передбачає установку цілих додаткових сістем.Дом повинен розташовуватися в п'яти-шести метрах від краю ділянки, який межує з дорогою. Це необхідно для того, щоб у вікна будинку потрапляло якомога менше пилу і шуму. Так само, щоб посилити цей ефект, можна організувати живопліт між ділянкою та дорогою, при цьому під'їзна дорога до будинку збільшується настільки, наскільки будинок віддалений від дороги. Від сусідніх ділянок відступають не менше трьох метрів. Спеціальні протипожежні норми передбачають відстань між будівлями, так звані протипожежні розриви, які залежать від використовуваних при будівництві і зовнішніх оздоблювальних робіт матеріалів. Є виключення з цих правил - це коли будинки побудовані вже давно і все розташовуються на одному рівні, по одній лінії.
Далі потрібно розпланувати на ділянці споруди і комунікації. Все це враховується з точки зору способу життя і переваг сім'ї, яка мешкає в будинку. Якщо будинок знаходиться в межах міста і сім'я -городяни, то на ділянці, як правило, мають у своєму розпорядженні альтанки, доріжки, сад, штучна водойма, клумби. Якщо сім'я віддає перевагу сільський спосіб життя і займається натуральним сільським господарством, то планують город, приміщення для тварин, під садовий інвентар, і т.д. Можна все допоміжні господарські будівлі об'єднати в одну зону. Тепер проект житлового будинку та допоміжних будівель переноситься на генеральний план ділянки.
Коли плануєте прив'язку будинку до ділянки, враховуйте розташування проектованих комунікаційних систем, і пам'ятайте, що будувати на них будинок - небажано.
Лелая загальний висновок, можна все вищесказане розбити на пункти. Отже, що потрібно враховувати при прив'язці будинку до місцевості:
1. Розташування будинку щодо сторін світла.
2. Рельєф місцевості, на якій розташовується участок.3. Як розташована «Червона лінія» - лінія між ділянкою та дорогою.
4. Протипожежні норми і правила.
5. Розподіл зон і споруд на ділянці, а так само комунікацій і під'їзних дорог.Планіровку ділянки необхідно узгодити в місцевому архітектурному управлінні, яке стежить за тим, щоб міста не забудовувався безладно і безсистемно. Архітектурний вигляд і декор місцевості повинен зберігатися. У кожному населеному пункті, будь то місто або невелике село, обов'язково є документ, званий планом забудови.