ВІДПОВІДЬ: Якщо за умовами проведення робіт і з метою прискорення введення об'єкта в експлуатацію виникла необхідність організації роботи в багато-змінному режимі, що тягне за собою роботу у вечірній і нічний час, то додаткові витрати з оплати праці, пов'язані з дотриманням вимог Трудового кодексу, при проектуванні повинні бути враховані в розділі 9 РСР "Інші роботи і витрати», а при укладенні договору підряду питання про відшкодування підряднику додаткових витрат повинен бути відображений в одному з пунктів договору. Згідно ст. 149 Трудового кодексу при виконанні робіт в умовах, що відхиляються від нормальних (робота в нічний час, у вихідні та святкові дні), працівникові виробляються доплати, передбачені законодавством, трудовим договором. Оплата роботи у нічний час проводиться у підвищеному розмірі, але не нижче розмірів, встановлених законами та іншими правовими актами (ст. 154 Трудового кодексу).
Витрати праці визначаються виходячи з обсягів робіт, які будуть виконуватися у вечірній і нічний час, за даними ПОС.
ПИТАННЯ: Замовник не приймає від проектної організації кошторису, в яких вартість окремих матеріалів враховується за прайс-листами і рахунками. Наприклад, це великий спектр матеріалів, використовуваних при будівництві і перебудові ЛЕП. Чи правий замовник? Адже далеко не всі матеріали є в Збірнику середніх кошторисних цін.
При включенні до кошторису матеріалів, в тому числі матеріалів для будівництва ЛЕП, з конкретними характеристиками (клас, марка, тип і т. Д.) Рекомендується включати їх в поточному рівні цін за відпускною ціною заводу-виробника або постачальника. Крім відпускної ціни слід враховувати транспортні витрати і заготівельно-складські витрати.
Облік основних ціноутворюючих матеріалів за розцінкою в поточному рівні цін є найбільш правильним рішенням, спрямованим на отримання реальної вартості будівельних робіт.
ПИТАННЯ: Як враховується районний коефіцієнт у локальних кошторисах? Чи залежить застосування районного коефіцієнта від індексу перерахунку?
У територіальних індексах перерахунку, а також в щоквартальних індексах Мінрегіону районні коефіцієнти до заробітної плати враховуються із зазначенням цінової зони.
ПИТАННЯ: Чи є обов'язковим з точки зору законодавства дотримання структури витрат: СМР; обладнання; інші витрати при обліку виконаних робіт (форма КС-2) і здачі об'єкта в експлуатацію? Якщо так, то яким законодавчим документів це регламентується?
Наведений поділ пов'язано з особливостями бухгалтерського обліку окремих статей витрат.
ПИТАННЯ: Будівництво об'єкта фінансується з федерального бюджету. Із замовником укладено договір з твердою ціною. Локальний кошторис на пристрій перегородок була складена по 15-му Збірнику «Оздоблювальні роботи». При розрахунках за виконані роботи замовник вимагає визначати вартість робіт по 1-му Збірнику «Дерев'яні конструкції». Виходить велика різниця у вартості робіт. Чи правий замовник?
ВІДПОВІДЬ: При укладанні договору з твердою ціною згідно п. 6 ст. 709 Цивільного кодексу РФ замовник не має права зменшувати тверду ціну. У тому випадку, якщо вам не вдасться врегулювати ситуацію і доведеться звернутися в суд, шанси виграти справу у вас дуже високі.
ПИТАННЯ: З замовником укладено договір на будівництво промислової будівлі. Проект розроблений і замовником затверджено. Основні несучі конструкції - металеві, але креслень КМД немає. Витрат на розробку креслень КМД в договорі немає, і ми самі замовили і оплатили їх у сторонньої організації. Також замовили розробку ППР на об'єкт. Чи можемо ми пред'явити зазначені витрати замовнику або вони ляжуть на підрядника?
ВІДПОВІДЬ: Витрати по розробці креслень КМД повинні бути включені у вартість виготовлення металоконструкцій. Витрати на розробку ППР враховуються в складі накладних витрат. Тільки при складних об'єктах ППР за завданням замовника може бути розроблений проектною організацією за окрему плату, так як у вартість проектних робіт розробка ППР не входить.