Перш, ніж відповісти на питання, яким має бути відстань від автомобільної стоянки до житлового будинку, давайте розберемося в термінах і визначеннях, щоб точно знати, що таке стоянка і парковка і якими вони бувають.
Термінологія
- Механізована автостоянка - споруда, що зводиться в найкоротші терміни і володіє особливим механізмом, який дозволяє транспортувати машини в осередку сховища.
- Наземна відкрита автостоянка - стоянка автомобілів, що складається наполовину з прорізів, при цьому інша частина споруд представлена парапетами. Окремі поверхи автостоянки, які не відповідають цій умові, необхідно обладнати інженерно-технічними системами, застосовними для закритих автостоянок, в тому числі вентиляція, системи димовидалення та гасіння вогню.
- Наземна автостоянка закритого типу - стоянки автомобілів, обладнані зовнішніми огородітельнимі спорудами.
- Модульні швидкобудовані автостоянка - конструкція з металу, яку збирають з використанням уніфікованих компонентів, які в подальшому можна демонтувати, не пошкоджуючи конструкцію. Стоянка монтується на ж / б плиті або швидкомонтованих фундаменті. Зустрічаються такі типи, як манежний, механізований і напівмеханізовані.
- Обвалована автостоянка - варіант наземної або заглибленою автопарковки з наявністю більше 50% обваловано грунту, огородженого конструкцією, яка виступає над землею. Така автостоянка може бути як відкритою, так і закритою.
- Окремо стоїть автостоянка - стоянка автомобілів, яка розташована поза споруд на прилеглих до них територіях.
- Плавучі автостоянки (дебаркадерние стоянки автомобілів) - пристань, що постійно знаходиться на плаву, причальні суду або понтони, які постійно перебувають в річковому порту і необхідні для автомобільної стоянки.
- Парковка - короткочасна постановка машини на стоянку.
- Паркінг - територія, де автомобілі тимчасово залишають на стоянку.
- Площинна відкрита автостоянка - спеціалізований майданчик, зведена без спорудження фундаменту, яка призначається для зберігання транспортних засобів на одному рівні.
- Напівмеханізовані автостоянка автостоянка, транспортування транспортних засобів в якій відбувається за участю автовласників з використанням спеціальних механізмів.
- Підземна автостоянка - стоянка автомобілів, кожен поверх якої розташований нижче планувального рівня землі більше ніж на половину висоти приміщень.
Яким має бути відстань від автостоянки до будинку?
Пункт 6.39 вимагає врегулювати відстані між наземними і наземно-підземними гаражами, відкритими стоянками, які призначаються для постійної або тимчасової парковки транспортних засобів, а також станцій ТО до житлових споруд і стаціонарних медичних установ, які розташовані на сельбищних територіях у відповідності з таблицею 10, яка приведена далі.
- Заміри дистанції проводяться від вікна житлового споруди або споруди громадського типу, в тому числі від краю земельної ділянки загальноосвітнього споруди, дитячих дошкільних установ або медичних установ стаціонарного типу до кордону відкритих стоянок або стін гаражів.
- Дистанція між стінами житлових споруд і відкритими майданчиками, які вміщають від 101 до 300 автомобілів, розташованих уздовж фасаду, необхідно прийняти не менше 50 метрів.
- Гаражні споруди I-II ступеня стійкості до вогню, можуть володіти скороченим на чверть відстанню, узятим з табл. 10 *, але тільки в разі, якщо гараж не має відкриваються віконних рам і виїздів, спрямованих до житлового і суспільного спорудження.
- Гаражі або відкриті автостоянки місткістю понад 300 місць, а також станції ТО при кількості постів понад 30, можуть розташовуватися поза житлових районів на виробничих ділянках, на дистанції не менш 50 метрів від житлової споруди. Встановлювати відстань потрібно попередньо погоджуючи його з санепіднаглядом.
- Гаражні споруди, які мають місткістю понад 10 транспортних засобів, допускається будувати на дистанції, зазначеної в табл. 10 * з інтерполяцією.
- Одноповерхові гаражні бокси, що належать громадянам, можуть мати облаштовані льохи. Крім цього, пунктом 2 додатка 1 про протипожежних вимогах, зазначено, що в момент проектування проїзду або пішохідного переходу, потрібно закладати можливість легкого доступу пожежної техніки до житлових або громадських споруд, включаючи вбудовано-прибудовані споруди, а також доступ техніки з автодрабинами або підйомниками в будь-яку квартиру і кімнату. Дистанція між проїздом і стіною споруди, повинна бути від 5 до 8 метрів для спорудження, що мають менше 10 поверхів, і від 8 до 10, для будівель, які мають більше 10 поверхів. Дана зона повинна бути обгородженій і не мати повітряних ліній передачі електроенергії, також не допускається посадка дерев на цій території. Уздовж фасаду споруди, що не має входів, необхідно облаштовувати смуги в 6 метрів шириною, які необхідні для під'їзду пожежної техніки, з урахуванням всіх навантажень, які візьмуть на себе грунт і покриття смуги.
Чи можна ставити машину під вікнами житлового будинку?
Більшість мешканців багатоквартирних будинків цікавить питання, а чи можна ставити машину під вікнами житлового будинку?
Однією з основних проблем, які виникають у жителів сучасного міста - це нестача або повна відсутність пакувального місця поблизу житлової споруди. Для постановки автомобіля на ніч, багатьом мешканцям багатоквартирного будинку доводиться користуватися будь-яким клаптиком дворової території. Також часто парковку можуть влаштувати прямо під вікнами, порушуючи всі існуючі норми.
З описаного вище випливає, що організованою паркування під вікнами житлових будинків бути не повинно, а якщо вона є, то це є порушенням вимог нормативних документів.