Незаконне виведення земельної ділянки з власності
Підкажіть як встановити суму збитку, так як вона реально втратила 1000 кв.м. володіти своїм майном.
Земельний кодекс говорить про те, що земельна ділянка підлягає вилученню у випадках коли він належить на праві постійного безстрокового користування, здійснюється в окремих випадках (використання не за призначенням, шкоди землі, собственнолічно відмова користувача землі від неї або її частини), але ніякого звільнення не було. Тупо так як земля школи була оформлена, не перебувала ні в яких базах, її спочатку порізали, шматок пирога віддали кому треба, а решту віддали школі.
Ось як встановити збитки? Аукціони про оренду і подальшому продажі проведені в установленому порядку, скрізь є оплата і так далі. Просто сама постанова про проведення торгів на частину земельної ділянки школи незаконно, так як це не новий формований ділянку, а частину старого ділянки, яка проходить за старими правовстановлюючим документам, які думали що не знайдуть, а вони знайшлися і схеми і цифри і правовстановлюючих основа.
Даний злочин збираюся кваліфікувати як ч.2. 286 КК, тобто Вчинення службовою особою дій, які явно виходять за межі його повноважень і які спричинили істотне порушення прав і законних інтересів громадян або організацій або охоронюваних законом інтересів суспільства або держави, - вчинене особою, яка займає державну посаду Російської Федерації чи державну посаду суб'єкта Російської Федерації , а також главою органу місцевого самоврядування.
Re: Незаконний висновок земельної ділянки з власності
Брат від душі тобі за такий виклад. Ми з тобою говоримо на одній мові, це я вже зрозумів! Ти хороший спец! Все ти правильно виклав щодо того, що проведення кадастрового обліку не впливає на юридичну силу правовстановлюючих старих документів, на підставі яких школа використовує цю землю.
Якраз завтра збираюся запросити кадастрового інженера.
1.Діректор у мене підписала акт погодження меж, де площа урізали, з нею окрема розмова теж буде.
2. Я чому заговорив про ч.2 ст.286, так як у мене діяння скоєно главою органу місцевого самоврядування, так як саме його постанову лягло в основу незаконного відчуження земельної ділянки.
Дякую Вам за рада з огляду МП, вчора ввечері зареєстрували КУСП, у нас змінилися повністю міська влада і тепер нові точать зуб на старих і все на них зливати будуть і в усьому нам допомагати, ось вони то і написали заяву :)
У мене все впирається в збиток, який треба встановити, а його встановить тільки оцінювач як я зрозумів, я і шеф голову ламаємо, в нашому краї це важкувато з платним оцінювачем, але можна що-небудь придумати!
Скажіть будь ласка чи наймати платного незалежного оцінювача? Чи є безкоштовні (відомчі або муніципальні, федеральні) оцінювачі? І чи буде різниця для порушення кримінальної справи - платний була людина або якийсь особливий відомчий?
Вибачте за дурні формулювання.
Ще раз спасибі за відгук брат, спасибі, що знайшов і приділив мені час. Познайомимося в личку. Буду радий!
Re: Незаконний висновок земельної ділянки з власності
Привіт колего! Я все ОРЗ в сфері обігу земельних ресурсів починаю з моніторингу публічної кадастрової карти яка знаходиться на сайті Росреестра. Відкриваєш карту, забиваєш кадастровий номер ділянки, карта показує тобі цю ділянку і натиснувши мишкою на цю ділянку ти відразу впізнаєш: 1) П.І.Б. кадастрового інженера (але буває і не вказано, це нехлюйство Росреестра), 2) дату постановку на кадастровий облік, 3) дату останніх змін щодо меж ділянки, 4) вид дозволеного використання і призначення земель, і НАЙЦІКАВІШЕ: кадастрову вартість земельної ділянки. Звичайно, кадастрова вартість відрізняється від ринкової, але якщо кадастрова вартість така, що дозволяє порушити УД, то просто потрібно запросити в Росреестра довідку про кадастрової вартості і все! А вже потім, в ході розслідування, призначається платна оцінка (за рахунок бюджету природно) і встановлюється ринкова вартість землі. Коли я займався ОРЗ по покинутим дачах, то мені доводилося на особистих контактах домовлятися з оцінювачем і він робив оцінку безкоштовно, але після порушення, в рамках УД. він вже за оплату, був притягнутий як експерта. Вобщем оцінка напевно один з найскладніших моментів. НАСТІЙНО РЕКОМЕНДУЮ дізнатися кадастрову вартість земельної ділянки, може бути тобі пощастить і цієї суми вистачить для ВУД.
---------- Відповідь доданий о 16:02 ---------- Попередній відповідь була о 15:56 ----------
Ще момент. Якщо нова влада написали заяву і вони зацікавлені в результаті матеріалу, то вони можуть самі оплатити роботу оцінювача або залучити фахівця з відділу капітального будівництва (якщо він є в структурі місцевих органів влади). в ОКСах іноді теж є фахівці з оцінки. Тут вже як то кажуть місто на місто не доводиться, структура органів влади та підвідомчих їм установ в суб'єктах РФ часто не збігається.
Член клубу - співробітник МВС
Re: Виявлення злочинів у земельній сфері
Голова садового товариства видає за винагороду довідки про те, що особа є членом СТ і вирощує на дільниці № __ сільськогосподарську продукцію.Кто-небудь займався? Є перспектива?
__________________
Гладко було на папері, та забули про яри
2. У порядку спадкування за законом у власність міської чи сільського поселення, муніципального району (в частині межселенних територій) або міського округу переходить наступне виморочне майно, що перебуває на відповідній території:
земельну ділянку, а також розташовані на ній будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна;
частка у праві спільної часткової власності на зазначені в абзацах другому і третьому цього пункту об'єкти нерухомого майна.
Якщо зазначені об'єкти розташовані в суб'єкті Російської Федерації - місті федерального значення Москві або Санкт-Петербурзі, вони переходять у власність такого суб'єкта Російської Федерації.
Інша виморочне майно переходить у порядку спадкування за законом у власність Російської Федерації.
3. Порядок успадкування та обліку виморочність майна, що переходить в порядку спадкування за законом у власність Російської Федерації, а також порядок передачі його у власність суб'єктів Російської Федерації або у власність муніципальних утворень визначається законом.
Висновок - в федеральну власність майно не надходить в принципі. Глава все правильно зробив.