Якщо колишній член сім'ї наймача добровільно вибув з житлового приміщення, тривалий час не проживає, не оплачує комунальні платежі, то відповідно до закону такого мешканця можна зняти з реєстраційного обліку, визнавши таким, що втратив право користування.
Нижче ви бачите зразок позовної заяви про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку.
У Чертановський районний суд міста Москви
ГБУ ІС району «Бірюльово Західне»
Про зняття з реєстраційного обліку і втрати права користування.
Відповідно до ст. 60 ЖК РФ
Відповідно до ст. 678 ГК РФ. Обов'язки наймача житлового приміщення
Наймач зобов'язаний використовувати житлове приміщення тільки для проживання, забезпечувати збереження житлового приміщення і підтримувати його в належному стані.
Наймач не має права проводити перевлаштування та реконструкцію житлового приміщення без згоди наймодавця.
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житлове приміщення. Якщо договором не встановлено інше, наймач зобов'язаний самостійно вносити комунальні платежі.
Відповідно до чинного нині житловим кодексом, ст. 80, в разі виїзду наймача в інше місце проживання договір найму вважається розірваним з моменту виїзду.
Таким чином, на мою думку, відповідач втратив право на проживання у житловому приміщенні і має бути знятий з реєстрації.
Крім того, оскільки відповідач ніколи за останні 7 років не робив спроб вселитися, то я вважаю, що у нього є інша житло і в дійсності у нього немає наміру вселятися. Оскільки кімнат в квартирі тільки дві, а я живу вдвох з дорослим сином і у нас склався певний порядок користування, вселення відповідача буде неможливим, тому що він перестав бути членом нашої сім'ї.
На підставі викладеного й у відповідності зі ст. 131-133 ЦПК України, ст. 672, 678 ЦК України, ст.ст. 60,80 ЖК РФ
2. Припинити його реєстрацію за місцем проживання.
1. Свідоцтво про розірвання шлюбу (копія).
2. Квитанція про оплату держмита (200 рублів).
3. копії заяви за кількістю осіб, які беруть участь у справі.
4. виписка з будинкової книги
6. копія фінансового особового рахунку
Підпис _________________________ ПІБ позивача