Що таке виписка з погосподарській книги на земельну ділянку
Отже, виписка з погосподарській книги - це документ, який є підтвердженням того, що даний об'єкт має права на земельну ділянку. Саме це свідчення є підтвердженням того, що ділянка може бути зареєстрований в державному реєстрі та відтепер бути закріплений за даним суб'єктом.
Варто знати, що подібна заява буде мати силу, якщо:
З цього моменту, вона відбувалася за спрощеною формою. А єдине, що було потрібно від об'єкта, який хотів її оформити - це документи про право власності колишнього власника. Таким чином, це не тільки знімало з об'єктів зайві зобов'язання, але і прибирало необхідність паперової тяганини.
Варто зазначити, що така процедура може мати місце, якщо право власності має об'єкт, який прийшов оформляти землю, або ж він має при собі документ, який доводить цей факт.
Так, якщо раніше виписку з погосподарській книги міг отримати тільки колишній господар, то тепер за спрощеною версією, отримати її може новий власник. Ця дія значно спростило всю форму оформлення, а також відкинула необхідність збору великої кількості документів.
Для чого потрібна виписка з погосподарській книги
Документ з погосподарських книг використовується на практиці досить часто, так його вимагають при:
- Оформленні документів на землю.
- Переоформленні землі на іншу особу.
- Реєстрація землі на облік в кадастровому реєстрі.
Важливо знати, що останній пункт є найбільш корисним, оскільки дозволяє зробити дану дію без попереднього межування ділянки. Для того щоб зробити подібну дію, вам буде досить заяви від власника ділянки і виписка з книги. Так як вона не є обов'язковою, обійтися можна і без неї, але в такому випадку, необхідних документів буде набагато більше.
Крім того, законодавство Російської Федерації не передбачає при реєстрації наявність кадастрового паспорта, а тому його вимога є помилковим, і ви можете легко відмовити в цьому.
хто видає
Якщо з яких-небудь з перерахованих вище причин ви вирішили отримати довідку, ця дія не складе труднощів. Так, для цього вам буде необхідно взяти з собою пакет документів і знайти орган самоврядування, який є найближчим до землі, на яку ви берете документи.
Так, відповідно до закону, в формі повинні бути наступна інформація:
Найбільшої помилки допускають користувачі, якщо беруть документ не на себе, а на минулого господаря. Пам'ятайте, що в цій ситуації, вам буде необхідно залишити порожній рядки про місце проживання об'єкта, а також реквізити похозяйственной книги. Тобто, вам буде необхідно запам'ятати лише ту інформацію, яка стосується безпосередньо земельної ділянки.
Ще одним правилом, яке прописано в законі є виписка документа в 2 примірниках. Це робиться для того, щоб в разі ще одного власника даної землі, ви змогли передати йому цю виписку.
Як отримати
В управління міст все частіше і частіше надходять повідомлення з приводу того як правильно оформити свої права на землю для простих громадян, що для цього потрібно і скільки це буде коштувати. Найлегше це буде зробити за наявності витягу з господарської книги.
Так, відповідно до закону, про спрощену систему оформлення прав на земельну ділянку, ви зможете це зробити лише за допомогою виписки з похозяйственной книги, яка доводить права об'єкта на володіння даною землею. Так, згідно із законодавством, виписка може братися не тільки на нинішнього власника, а також і по відношенню до минулого власнику даної ділянки.
Так, якщо раніше ця функція була заборонена, то тепер володіючи документом про власність і випискою з похозяйственной книги від минулого власника, ви можете з легкістю оформити на себе землю.
Важливо знати, що документи можна взяти без проблем, так як про це говорить законодавство.
Саме з цієї причини дана виписка є такою важливою, оскільки позбавляє об'єкта від безлічі клопоту і зборів безлічі документів.
Отже, для того щоб обзавестися даної довідкою, вам потрібно звернутися до органу самоврядування, який є найближчим для вашої земельної ділянки.
Крім того, зверніть особливу увагу на те, що також ви повинні вказати вид власності даною ділянкою та інформацією про нього.
Важливо знати, що виписка з погосподарській книги є безкоштовною процедурою. Але, вам доведеться віддати невелику суму за державне мито.
Наприклад, вона береться за спрощену державну реєстрацію про права власності у фізичної особи, якщо він бере землю для того, щоб займатися веденням особистого господарства, дачі, городом, садом, гаражним будівництвом або ж індивідуальним будівництвом і т.д.
В такому випадку, державне мито складе 200 рублів. Важливо знати, що з моменту, коли ви подасте заяву повинно пройти не більше місяця, як земельна ділянка буде зареєстрований на ваше ім'я.