Багато компаній не мають власного офісу, а орендують його. Також популярні для оренди складські приміщення для торгових фірм. Ми розглянемо, як врахувати витрати на оренду при розрахунку податку на прибуток і ССО.
Витрати при ОСНО
Сума оренди може формуватися з одного або декількох показників:
- сума оренди - фіксована. Туди входить і сума комунальних платежів, і сама вартість оренди приміщення;
- сума оренди складається з двох величин - вартість оренди і величина комунальних платежів. Причому друга величина може оплачуватися за окремою платіжці, а може бути виділена окремим рядком в загальному рахунку.
Витрати при ССО
З тих компаній та ВП, які застосовують УСН, врахувати витрати на оренду можуть тільки ті, хто застосовує об'єкт оподаткування «доходи мінус витрати». Врахувати витрати можна на тій же підставі, що і при загальній системі - як інші.
В іншому - треба керуватися правилами тієї ж загальної системи, щоб мати можливість прийняти суму оренди в витратах. Витрати повинні бути економічно обгрунтовані, документально підтверджені і спрямовані на отримання доходу. Чиновники також забороняють враховувати у витратах суми оренди житлового приміщення під офіс. Щоб врахувати такі витрати, компанія може виконати дві умови, при яких можна відстояти свою позицію:
- приміщення повинно бути переобладнано і переведено до складу нежитлового;
- в квартиру повинен бути обладнаний окремий доступ.
При виконанні цих умов витрати можна врахувати на загальних підставах.
Податок на прибуток