На ділі ж збір підписів обертається справжнім квестом для ініціативних жителів, адже обійти всі квартири, зібрати підписи, а заодно розповісти про суть питання і вислухати купу негативу і проблем під силу тільки людям з дуже міцною нервовою системою. Але, є рішення!
На щастя, законодавець передбачив можливість вирішення цієї, повторимося, найбільшою болю власників і ввів в дію статтю 47.1 Житлового Кодексу РФ, в якій сказано, що власники мають право використовувати інформаційну систему при проведенні своїх зібрань, зокрема проектовану зараз ГІС ЖКГ або іншу ( п. 13 ст. 47.1 ЖК РФ), за своїм вибором.
Ми вивчили це питання і попросили відповісти про можливість даного голосування Костянтина Орлова, керівника системи «Домсканер», яка вже запущена в декількох регіонах Росії.
Мабуть, головна проблема при управлінні багатоквартирним будинком - складність у проведенні загальних зборів власників будинку. Начебто все просто - будь-яке питання, згідно із законом, можна вивести на голосування і при достатній кількості голосів «ЗА» - прийняти, віддавши в роботу в компанію, що управляє або ТСЖ.
На ділі ж збір підписів обертається справжнім квестом для ініціативних жителів, адже обійти всі квартири, зібрати підписи, а заодно розповісти про суть питання і вислухати купу негативу і проблем під силу тільки людям з дуже міцною нервовою системою. Але, є рішення!
На щастя, законодавець передбачив можливість вирішення цієї, повторимося, найбільшою болю власників і ввів в дію статтю 47.1 Житлового Кодексу РФ, в якій сказано, що власники мають право використовувати інформаційну систему при проведенні своїх зібрань, зокрема проектовану зараз ГІС ЖКГ або іншу ( п. 13 ст. 47.1 ЖК РФ), за своїм вибором.
Ми вивчили це питання і попросили відповісти про можливість даного голосування Костянтина Орлова, керівника системи «Домсканер», яка вже запущена в декількох регіонах Росії.
Крім зборів і форуму щось ще можливо отримати звичайному жителю, який не розбирається в ЖКГ і є звичайним обивателем?
Звичайний «середньостатистичний» житель не може розібратися з ЖКГ, тому що занадто багато різнопланової інформації, різних законів і звітів. Ми пропонуємо дуже легку наочну інфографіку: скільки будинок заробляє в місяць, скільки витрачає (в розрізі витрат), скільки накопичено на поточну дату, на що ці гроші можна витратити прямо зараз рішенням зборів. Показувати складні розрахунки тарифів, якісь неземні і незрозумілі цифри принципово не хочемо. Наше завдання, як власників і членів рад будинків, з самого першого дня була дати прості наочні дані щоб люди наших будинків розуміли основу. Хто захоче розібратися і вникнути в більш складні процеси - він це зробить сам. Людям потрібно показати доступні зрозумілі і актуальні дані про свій будинок, щоб людина розуміла - за що він платить і що у нього є зараз, ніж він може управляти. Погодьтеся, якщо ви приходите в магазин і не знаєте скільки у вас в гаманці грошей, а у товарів немає цінників, то щось купити буде складно. Точно також зараз 95% жителів наших будинків не знають скільки грошей у них на рахунку будинку, але всі хочуть ремонти та благоустрій. Наочні і зрозумілі дані - ось що потрібно донести до жителя.
Як впроваджується система в будинку, скільки на це потрібно часу?
Для підключення будинку потрібно провести одне (перше) збори в традиційній формі. На ньому стверджується порядок роботи і інші внутрішні документи. Ми готуємо повний пакет документів для того щоб ті власники, які хочуть впровадити систему могли зробити це швидко і не утрудняли себе ручною роботою з підготовки зборів. Після прийняття рішення - появи протоколу, кілька днів йде настройка і система готова до роботи. Можна проводити будь-які онлайн зборів!
У цій статті ми розповіли про одну з можливостей щодо ефективного управління своїм будинком. Ви можете розповісти про ваш досвід і поділитися секретами роботи.
Прес-реліз розмістив Костянтин Орлов. компанія ТОВ