Внесення змін до плану БТІ

Якщо Ви зіткнулися з наступними проблемами ::

Є дозвіл на перепланування та / або перебудова приміщення і акт про завершеному перебудові і / або перепланування і тепер потрібно врахувати зміни і отримати новий план в БТІ.
Потрібно оперативно запросити техніка БТІ в свою квартиру і потім отримати документи.
Вам видали плани БТІ з червоними лініями.
Зривається угода з купівлею / продажем нерухомості. а документи БТІ відсутні або не готові.

При узгодженні перепланування нам обов'язково потрібно документи з БТІ - технічний паспорт. Варто відзначити, що починається і закінчується узгодження перепланування відвідуванням бюро технічної інвентаризації. Перший раз ми приходимо сюди для того, щоб замовити і отримати технічний паспорт на квартиру, який входить в пакет обов'язкових для отримання Дозволу на перепланування документів. Технічний паспорт БТІ є вихідним графічним документом, на підставі якого розробляється ескіз або проект перепланування.

Приклад технічного паспорта квартири

Другий раз ми відвідуємо БТІ для того, щоб внести зміни в технічні документи, пов'язані з узгодженням перепланування. По суті, внесення змін в план БТІ є ключовим і завершальним моментом в узгодженні перепланування, так як саме через заміну плану квартири або приміщення і затівається весь процес узгодження.

Приклад поверхового плану БТІ з експлікацією після перепланування

Розглянемо процес внесення змін до поверховий план БТІ перепланувань квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих в житлових будинках:

Після того, як на руки нам видають Акт про завершеному перебудові. взявши з собою дозвіл на перепланування та документи про право власності, ми вирушаємо в територіальний відділ БТІ з метою оформлення заявки на виклик фахівця БТІ на об'єкт для фіксації перепланування з подальшим її внесенням в поверховий план. Оформивши відповідну заяву і сплативши квитанцію, нам повідомляють дату приходу фахівця БТІ для проведення обмірів.

1. У призначений день на об'єкт обстеження виходить технік БТІ. йому повинен бути забезпечений безперешкодний доступ. Бувають такі випадки, коли люди забувають про прихід фахівця, і в зазначену дату нікого немає вдома. Така недбалість може загрожувати тим, що Вам доведеться повторно звертатися в БТІ, оплачувати роботи та в будь-якому випадку надавати доступ.
2. Після виходу фахівця і проведення обмірів готується поверховий план з новим плануванням. Як правило, ця робота займає 10 робочих днів.
3. Після закінчення терміну Ви повторно йдете в територіальний відділ для того, щоб вже забрати нові документи БТІ на Ваш об'єкт нерухомості.

Важливим моментом при внесенні змін до плану БТІ є перевірка відповідності відображеної на плані перепланування фактичному стану приміщення та проектної документації, так як помилки трапляються і досить часто. Найсумніше те, що якщо помітити ці помилки несвоєчасно, то згодом доведеться витратити чимало сил і фінансів для їх виправлення.

Характерні помилки, які часто зустрічаються в технічній документації БТІ

Якщо все ж сталося відступ від проекту, то не впадайте у відчай, а зверніться за допомогою до професіоналів компанії «ЖІЛЕКСПЕРТІЗА». Ми завжди готові прийти на виручку і вирішити часом навіть саму нерозв'язних проблему.