Проблема наступна:
періодично (коли сусіди зверху приймають душ) по стояку капає вода при чому у мене з "гільзи" але у сусіда зверху підлогу навколо труби сухий. На скільки я розумію протікає у нього розводка запрятаная між ГК плитами і якось просочується.
Сусід (наймач) стверджує, що у нього не тече (хоча невологостійкі ГКЛ в тому місці з боку кімнати у нього почорнів від цвілі і шпалери облазить)
Викликали з керуючою сантехніка.
Є акт (копія) та упр.компанія виписала припис сусідам. Але віз і нині там. Додзвонювався до господині, вдавалася з мужиком подивилися - пішли, і ніфіга не роблять. Наймач говорить у нього не капає - ні чого робити не збирається.
1) ще раз "скаржитися" в керуючу, нехай розбираються де точно капає?
2) Чи / і подавати в суд? тоді куди звертатися, які документи і інформацію про сусідів треба мати з собою (і де її цю інформацію отримати)? Чи потрібно наймати юриста?
3) Куди повідомити про здачу квартири, щоб перевірили на легальність, платяться податки? Оскільки схоже люди по іншому не зрозуміють, тому що проблеми то не у них.
ПС: Модератор, якщо ця тема більше відношення має до юридичної гілці, що не возрожаю якщо ви перенесете відповідне туди.
судячи по фотках будинок швидше за все 3-х поверхівка, хоча не обов'язково, спочатку побудований без центрального опалення та гарячої води, опалення - піч, гаряча вода - титан на дровах, з часом більшу частину таких будинків підключили до центрального опалення і частково до гарячого водопостачання , судячи з другої фотке, на якій трохи видно два стояка - в цей будинок гаряча підведена, але не суть, в них дуже невдала система каналізації, фактично каналізаційні труби верхньої квартири проходять через перекриття і входять в каналізаційний стояк по стелею вже нижньої квартири, знову ж судячи з фото ці каналізаційні труби ніхто з моменту спорудження будинку не міняв, дак ось я думаю що тече каналізація де то в перекритті, або швидше за все у верхній його позначці підлоги верхньої квартири, може тріснули ущільнювачі і гофри, самі труби ксати чавун, у верхній квартирі цілком можливо все може виглядати сухо, або сусіди зверху якось швидко все прибрали)) ще один нюанс, можливо крім каналізаційного зливу від унітазу і ванни, там є слив просто в центрі санвузла просто посередині статі, скор е за все призначався на випадок протікання щоб вода текла не в низ до сусідів, а йшла куди потрібно, або щоб можна було митися прямо на підлозі. може при будівництві та ванн спочатку в цих будинках не було - не знаю) але як правило природно вже багато років ніхто прям на підлозі у ванній не миється і у кого ці сливи нічим не закладені з роками засмічуються всяким сміттям, а як варіант сусіди зверху що -то вилили туди, протекло у них щось там, собаку вирішили так помити через те що в ванні гребують та й що завгодно могло бути, а так як цей злив частково засмічений, давно не використовується і все засохло і потріскалось - вода пішла в перекриття
може бути і стояк звичайно, але протікання стояка як правило видно відразу, тече постійно стабільно потужно
додано через 13 хвилин:
може все і набагато простіше бути, якщо на першому фото слив від унітазу, то просто лопнув унітаз, в будь-якому випадку максимальне протікання саме навколо нього, а стояка поруч не видно
судячи по фотках будинок швидше за все 3-х поверхівка,
гаряча вода - титан на дровах
, на якій трохи видно два стояка - в цей будинок гаряча підведена,
фактично каналізаційні труби верхньої квартири проходять через перекриття і входять в каналізаційний стояк під стелею вже нижньої квартири, знову ж судячи з фото ці каналізаційні труби ніхто з моменту спорудження будинку не міняв,
Тільки фото і там де тече це над ванною і на поверх вище в цьому місці встановлена ванна
З метою запобігання можливого потопу у мене виникло питання.
У новому будинку сусід зверху розмістив над коморою санвузол з унітазу і раковини, тобто в не призначеному для цього місці. Але сама проблема в тому, що унітаз підключений до кухонного стояка, який по діаметру не підходить для даних цілей.
Є побоювання, що незабаром стояк просто заб'є і всіх нахрен затопить фекаліями)
Як би на нього вплинути в рамках суворого закону? Розмови поки ні до чого не привели.
додано через 5 хвилин:
КоАП РФ, ст. 7.21, п. 2:
Самовільне перепланування житлових приміщень у багатоквартирних будинках -
тягне за собою накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від двох тисяч до двох тисяч п'ятисот рублів.
VladAR. у мене таке було кілька разів. наш до обслуговує "Комфорт". я відразу дзвоню в аварійку - вони швидко приїжджають, і навіть у них начебто форма акта є. його треба скласти. якщо вина - сусідів - хай оплачують. самі фотки ще можете зробити
то на вул.Червона, там за 100руб. зроблять вам довідку хто власник квартири і де його шукати.
Це куди конкретно? І що сказати, "здрасти, хто власник такої-то квартири?"
Vulkan.
так ні, пишете письмову заяву, бланк у них візьмете, пред'являєте свій паспорт, оплачуєте послугу і вам призначають день, коли прийти за довідкою, приходьте і отримуєте.
в довідці буде інформація хто конкретно власник даного приміщення.
Суд на Червоній, з правого торця будівлі вхід, де реєстрація йде документів, там віконечко є, запитайте у охоронця.
Ловчебанк писал (а): м
Суд на Червоній, з правого торця будівлі вхід, де реєстрація йде документів, там віконечко є, запитайте у охоронця.
Ви мабуть плутаєте з Росреестра, суд сусідню будівлю, вхід з лівого боку будівлі. Та й в міськсуду заяви з сумою більше 50 тис.
Ловчебанк писал (а): м
Суд на Червоній, з правого торця будівлі вхід, де реєстрація йде документів, там віконечко є, запитайте у охоронця.
Ви мабуть плутаєте з Росреестра, суд сусідню будівлю, вхід з лівого боку будівлі. Та й в міськсуду заяви з сумою більше 50 тис.
там начебто одну велику будівлю, хоча може і плутаю, знаю що з торця будинку на Червоній.