Загальновідомо, що будівництво власного будинку тягне за собою масу клопоту і непростих рішень, починаючи від абсолютно практичних, таких, наприклад, як витрати на будівництво, до суто естетичних. Але, мабуть, один з перших питань, з яким доведеться зіткнутися починаючому будівельнику - це з чого ж, власне, побудувати будинок?
Як не дивно на перший погляд, але насправді все різноманіття пропозиції на сучасному ринку будівельних послуг зводиться практично до двох рішень: будинок дерев'яний і будинок кам'яний.
То який же варіант вибрати?
- Андрій Михайлович, з чого сьогодні краще будувати заміський будинок - з каменю або дерева? Що Ви можете порекомендувати початківцям забудовникам?
- І у кам'яних, і у дерев'яних будинків існують як переваги, так і недоліки. Перш ніж що-небудь радити своєму замовнику, ми зобов'язані однозначно визначити не тільки планований бюджет під забудову, а й найбільш важливі переваги, критерії та очікування, з якими прийшов до нас наш потенційний клієнт. Накопичивши чималий досвід в будівництві як дерев'яних, так і кам'яних котеджів, ми зазвичай консультуємо нашого замовника з приводу основних особливостей цих типів будівель, щоб він міг компетентно вибрати той чи інший проект. Отже, кам'яні будинки, як цегляні, так і виконані з бетонних матеріалів, володіють, безумовно, масою достоїнств.
Основна властивість, властиве кам'яного будинку - це міцність і довговічність. У порівнянні з дерев'яним, котедж, побудований з каменю, прослужить набагато довше, не втрачаючи своїх експлуатаційних якостей і зовнішнього вигляду. Ще одним з найбільш поширених чинників, що впливають на вибір каменю як матеріалу для будівництва будинку, є те, що цегла і бетон не горять. Ці матеріали дійсно є матеріалами вищого класу вогнестійкості, ніж дерево. Але слід зазначити, що, незважаючи на те, що під час пожежі вони, в основному, конструктивно зберігаються, але втрачають при цьому частину своїх міцнісних властивостей. Тому головне в даному питанні - надійність і правильна експлуатація опалювальних та електричних мереж.
Існує думка, що кам'яні будівлі потенційно володіють великими архітектурними можливостями, різноманіттям форм і виразністю, дозволяючи втілювати в собі найсміливіші дизайнерські фантазії. Ви можете побудувати будь-яку споруду - від авангардного круглого будинку до складного класичного готичного собору. Ще однією перевагою будівництва котеджів з каменю є величезна кількість варіантів обробки стін. При цьому можуть бути використані облицювальну цеглу, плитки з природних або штучних матеріалів, штукатурки різного кольору і фактури, ліпні прикраси і багато інших матеріалів. Але, крім безперечних достоїнств, кам'яні будинки мають і цілим рядом недоліків. В першу чергу слід виділити їх вартість - цегляні будинки досить дорогі в порівнянні з дерев'яними. Крім того, камінь - це матеріал з підвищеною, в порівнянні з деревом, теплопровідністю. Тому товщина стін в кам'яному котеджі повинна бути достатньою, щоб забезпечити комфортне проживання в ньому. Друга важлива особливість цегляні будинки не дуже підходять для тимчасового проживання.
Якщо такий будинок якийсь час не опалюється в холодний сезон, то після повернення в нього ви відчуєте себе як в підвалі холодно і сиро. Щоб добре прогріти цегляна будівля, знадобиться не один день, і тепло стане якраз тоді, коли вже пора їхати. Щоб уникнути цього, потрібно або постійно жити в такому будинку, або підтримувати тепло в автоматичному режимі.
А тепер про переваги і недоліки дерев'яних котеджів. Позитивних моментів тут теж чимало. Важлива якість таких будівель - відносно невелика вартість у порівнянні з кам'яними. Але ціна - далеко не єдина перевага дерев'яних будинків. Дерево є екологічно сприятливим для проживання людини матеріалом. Атмосфера в будинку, наповненому ароматом хвойних дерев і лісу, сонячні теплі тони дерев'яних стін не залишать нікого байдужим, дозволять розслабитися і відпочити від божевільних ритмів міста.
Крім того, дерево - матеріал, що відрізняється низькою теплопровідністю. Стіни дерев'яного котеджу довше тримають тепло в будинку взимку і прохолоду - влітку. Тому можна зробити меншу, в порівнянні з кам'яною будівлею, товщину стін і зменшити витрати на будівництво.
А так як дерево має малу вагу, то ми економимо ще й за рахунок спорудження менш масивного фундаменту. Дерев'яна будівля менше вистужается, його можна набагато легше і швидше прогріти. Навіть в непротопленном дерев'яному будинку немає такого відчуття вогкості, як в цегляному. Дерево «дихає» і дозволяє волозі, що знаходиться в приміщенні, виходити назовні. \ R \ n
\ R \ n На жаль, абсолютно досконалих конструкцій не буває. Основні претензії до дерев'яних будівель наступні: Дерев'яні будинки вважаються менш виразними в архітектурному плані. Хоча, якщо згадати руське дерев'яне зодчество, то в цьому можна засумніватися. Але навіть якщо це і так, то, без сумніву, архітектура дерев'яних будинків - досить спокійна і збалансована, викликає відчуття впевненості, життєвої стійкості, володіє надзвичайно привабливою аурою затишку. Матеріалом для будівництва стін будинку може служити профільований брус або оциліндрованої колоди. Він має добре оброблену поверхню, яку можна покривати різними фарбами або лаками. Але таке покриття доводиться періодично відновлювати.
Щоб не витрачати на це час і сили, «коробку» будинку часто виконують зі звичайного бруса або колоди, а після усадки будинку стіни зовні обшивають полімерної вагонкою - сайдингом, за яким доглядати не потрібно. Оздоблення сайдингом помітно змінює зовнішній вигляд котеджу, робить його більш сучасним. Головним аргументом проти будівництва будинків з дерева є те, що дерево має низьку вогнестійкість. Але, з іншого боку, горять будинки як дерев'яні, так і цегляні. В основному це відбувається через неправильну установку і експлуатації опалювальних або електричних приладів. Тому грамотно виконаний розрахунок електричних мереж і дотримання конструктивних вимог при встановленні печей і камінів дозволить вам захистити себе і свій будинок від пожежі. Корисно знати, що витрати на відновлення після пожежі кам'яного будинку можна порівняти з витратами на будівництво нового котеджу з дерева. Та й про страхування непогано заздалегідь потурбуватися.
Ще одна властивість дерев'яних будівель, що викликає чимало нарікань у домовласників - схильність деревини руйнування під впливом атмосферних явищ, в першу чергу дощу, снігу, сонячних променів.
Але найчастіше причиною руйнування деревини стає її підвищена вологість і, як наслідок, утворення синяви, цвілі і грибків. Їх існування можна утруднити чи зробити неможливим, якщо позбавити живильного середовища. Головне тут - видалення надлишкової вологи з деревини.
Захист будинку повинна бути комплексною. Не забувайте про водовідвідної системи - стоки для води і талого снігу не дозволяють волозі проникнути в деревину. Поперечні зрізи між дерев'яними частинами повинні бути загерметизовані. Але найнадійніший захист - це обробка поверхні антисептичним і засобами. Сьогодні їх існує чимало. Антисептичні просочення повинні проникати досить глибоко в деревину і ефективно протистояти всім несприятливих атмосферних явищ. Основні функції антисептичних грунтовок - забезпечення хорошого прилипання між дерев'яною поверхнею і фінішним покриттям і проведення всередину деревини фунгіциди, ефективно перешкоджає виникненню гнили, грибків і комах. І, нарешті, захистити дерев'яну будівлю від містять ультрафіолет сонячних променів і запобігти тим самим вигоряння деревини можуть спеціальні просочення, що включають в себе спеціальну добавку УФ-фільтр.
Для всіх цих цілей (з власного досвіду) можу рекомендувати сімейство засобів марки PINOTEX - просочення, одними з перших з'явилися на російському ринку і прекрасно себе зарекомендували.
Так що з мінусами дерева як матеріалу можна і потрібно боротися. І тоді будинок, відчувши турботу, подарує вам те, про що 'ви мріяли: затишне сімейне притулок або приємне місце відпочинку для вас і ваших друзів.
- То який же, Андрій Михайлович, все-таки вибрати ДІМ?
- Вибір в кінцевому підсумку залишається за вами. Мені здається, ми досить детально обговорили переваги і недоліки основних конструкцій, і кожен може вибрати найбільш йому відповідну.
А можна і взагалі не вибирати. Давайте сумісний екологічність і дешевизну дерев'яних будинків з вогнестійкістю, міцністю і архітектурною виразністю цегляних. Отримаємо дуже цікаве рішення - комбінований будинок. До речі, такі типи будівель з давніх пір будують на Русі. Як можна використовувати переваги комбінованого вдома? Розмістимо в його нижній, що не згорає частини все те, що вимагає особливого захисту від вогню - гараж, майстерню, лазню-сауну. котельню, камінний зал. У цій же частині можуть прекрасно прижитися спортивний зал, кухня, пральня, гардероб.
Стіни цієї частини будинку можуть бути виконані з цегли, пінобетонних або інших блоків, виконаних з пористого бетону. Стіни, зведені з піноблоків, по теплотехнічних показниками набагато ближче до дерев'яних стін, ніж цегляні. Вони, так само, як і дерев'яні стіни, пропускають вологу - «дихають», що покращує умови проживання в будинку.
На верхніх, дерев'яних поверхах і в мансарді розміщуються спальні кімнати, дитячі, ігрові, робочі кабінети та інші приміщення, в яких ми знаходимося тривалий час. Таким чином, розбиваючи житло на зони, ми отримуємо максимально зручне поєднання в одному будинку як пожежної безпеки, так і екологічної користі.
Перший поверх можна обробити облицювальною цеглою, натуральним або штучним каменем, обштукатурити. Дерев'яні стіни зазвичай виконуються з профільованого бруса або оциліндрованного колоди, пофарбованого в будь-тони. Якщо використовується звичайний брус, то його обробка може бути виконана за звичайною схемою - вагонка, блок-хаус. вініловий сайдинг. Поєднуючи такі різні матеріали, а може бути, акцентуючи увагу на їх відмінності, ви побудуєте будинок, несхожий на інші, своє родове гніздо, будинок, який стане вашою фортецею.