Чим загрожує заборгованість по квартплаті
І за законом про надання комунальних послуг, і за Житловим кодексом власник квартири повинен платити за неї. Іноді у людей виникає ілюзія того, що можна в якихось випадках пропустити оплату. Однак, навіть якщо ви не живете в квартирі, а комуналку за себе платите в іншому місці, обов'язкові платежі все ж є:
Якщо борги по комуналці накопичилися, можна очікувати:
- стягнення їх в судовому порядку (з оплатою судових витрат);
- нарахування пені (з першого дня прострочення);
- відключення послуги (газу, світла, води);
- навіть візиту колекторів.
Крім цього, якщо квартира муніципальна, можна і її позбутися!
Як дізнатися заборгованість по квартплаті
Якщо ви живете в тому ж місті, де знаходиться квартира, потрібно прийти в
У разі ж, якщо будинок управляється самостійно, дізнатися про борги можна:
- в ресурсоснабжающих організаціях (Міськгаз, Водоканал, Енергозбут);
- у голови ТСЖ або ЖБК.
Там же можна взяти квитанції і оплатити їх.
Важливо: щоб не допустити боргів, можна на свій особовий рахунок покласти грошей в розмірі декількох місячних платежів. У міру того, як буде нараховуватися квартплата, потрібні суми будуть списуватися з рахунку.
Є ще способи дізнатися про борги:
- через термінал або банкомат (якщо є якась квитанція з вашим особовим рахунком, заповніть її дані в банкоматі, після чого він видасть вам заборгованість);
- можна зателефонувати в КК або ресурсопостачальними організації.
Як дізнатися заборгованість по квартплаті по особовому рахунку он-лайн
Зараз кожна ресурсопостачальних компанія має свої сайти. Досить на них зареєструватися і завести особистий кабінет, щоб:
- передавати показання лічильників;
- отримувати квитанції по електронній пошті;
- дізнаватися про борги;
- оплачувати послуги он-лайн.
Крім того, існують і інтернет-банкінг, наприклад, Сбербанк он-лайн. Якщо ви зареєстрували такий, можна:
- підключити автоплатёж за комуналку;
- дізнаватися про борги;
- оплачувати он-лайн.
Зайдіть у вкладку «платежі», знайдіть постачальника і оформляйте платіж он-лайн. Коли заповніть деякі реквізити, система покаже вам заборгованість.
Жителям Москви можна зареєструватися на порталі www.is.mos.ru. Після реєстрації та оформлення особистого кабінету, можна буде користуватися місцевим калькулятором розрахунку оплати послуг.
Стягнення заборгованості по квартплаті
До такої міри примусової оплати за квартиру вдаються в крайніх
- керуючі компанії;
- ТСЖ або ЖБК;
- ресурсопостачальними компанії.
Важливо: стягнути борг можна тільки за останні три роки! Це загальний термін давності.
Стягнення заборгованості по комунальних платежах відбувається за таким алгоритмом:
- позивач готує розрахунок боргу та заяву в суд;
- з суду вам прийде повістка з матеріалами справи (обов'язково ви повинні отримати заяву та додатки до нього);
- якщо матеріали справи загубилися на пошті, ознайомтеся з ними прямо в суді;
- суд призначить засідання.
Важливо. якщо ви - боржник, найкращим результатом буде мирову угоду. Спробуйте домовитися з представником позивача про зниження суми боргу і про період погашення. Якщо угоди ви досягнете, від судових витрат будете звільнені.
І обов'язково подивіться, за який період стягується борг. Все, що не входить в останні три роки, оплачувати ви не повинні. В цьому випадку потрібно заявити судді про пропуск строку.
Не зайвим буде звернутися до грамотного юриста, якщо не з проханням про ведення справи, так за консультацією.