На питання відповідали експерти
Найкращою відповіддю
Чи не претендую на новизну, інформація пару-річної давності. Але зараз замість техпаспорта використовується кадастровий, причому в електронному вигляді.
Забудовник зобов'язаний ставити будинок на облік разом з квартирами, єдиним об'єктом. Якраз були зміни в 13-14г. про обов'язок ставити і квартири на облік. Запитайте у забудовника, яким законом він керується при відмові постановки квартир на облік.
Якщо у вас іпотека, то уточніть в банку, чи потрібен кадастровий паспорт для оцінки квартири. Мій банк (ВТБ24) цілком прийняв електронний фрагмент поверхового плану, який мені скинув забудовник.
Щодо оплати комунальних послуг після підписання акту прийому-передачі не бачу нічого кримінального. Ви ж маєте право там жити, чому б не платити за ком. послуги?
За актом прийому-передачі також вже можна отримати податкове вирахування, хоча ви ще не є власником.
Забудовник повинен ставити на кадастровий облік будинок і квартири.
Якщо вас це втішить, то скажу, що ми теж брали квартиру до постановки будинку на кадастровий облік. Причому потрапили на зміну закону, і постановка на облік тривала півроку після здачі.
Вам це загрожує тільки тим, що не можна оформити власність до постановки на облік. Так поки ви не приймете квартиру, власність тим більше не оформите.
Якщо вас бентежить, що забудовник може не поставити будинок на облік, то, по-перше, не зустрічалося ще таке, во_вторих, думаю, що варіантів поставити будинок на облік (змусити забудовника, через суд і ін.) Знайдеться маса.
Корисний відповідь? Так / ні
Немає кадастрового номера - ще не можемо оформляти у власність. Зараз візьму квартиру по акту, зобов'язання Забудовника буду виконані переді мною. Почну займатися ремонтом. Нарахування комунальних платежів починається після підписання акту. Вірно? А кому вони нараховуються, якщо я не власник приміщення ще?
І скільки коштує зробити цей техпаспорт?
Корисний відповідь? Так / ні
Це так, відмовлятися не будуть)) Але, як сказав представник забудовника, на облік поставлять весь будинок, але приміщення в ньому вони не ставитимуть. Так вирішило керівництво компанії. Мабуть, користуються змінами в законі, в якому тепер не сказано, що Забудовник зобов'язаний ставити на Кадастровий облік не тільки будинок, але і приміщення в ньому. Не хочуть витрат на замовлення техпаспартов всім мешканцям.
Після постановки будинку скільки коштує зробити техпаспорт на приміщення? З вашого досвіду.
Корисний відповідь? Так / ні
Корисний відповідь? Так / ні
Чи не претендую на новизну, інформація пару-річної давності. Але зараз замість техпаспорта використовується кадастровий, причому в електронному вигляді.
Забудовник зобов'язаний ставити будинок на облік разом з квартирами, єдиним об'єктом. Якраз були зміни в 13-14г. про обов'язок ставити і квартири на облік. Запитайте у забудовника, яким законом він керується при відмові постановки квартир на облік.
Якщо у вас іпотека, то уточніть в банку, чи потрібен кадастровий паспорт для оцінки квартири. Мій банк (ВТБ24) цілком прийняв електронний фрагмент поверхового плану, який мені скинув забудовник.
Щодо оплати комунальних послуг після підписання акту прийому-передачі не бачу нічого кримінального. Ви ж маєте право там жити, чому б не платити за ком. послуги?
За актом прийому-передачі також вже можна отримати податкове вирахування, хоча ви ще не є власником.
Корисний відповідь? Так 1 / Ні
Інші питання по цій темі
Є квартира 60 м.кв. з Жахливим величезним коридором. Допоможіть зонувати простір. На дизайнера грошей немає :) а собі голову вже зламали. Або у нас жахлива планування і нічого зробити не можна? про себе: чоловік дружина дитина д. 2 м Хочемо кімнату.
Добридень! встав перед нами питання об'єднання 2 квартир, щоб виключити обговорення і засудження саме цього питання, скажу, що іншого варіанту немає. що маємо - 2-а квартира 67,7 м і 1-ша 45,9 м, сім'я - мама, тато, 3 дітей - 10 років і 3г.
Привіт хто стикався, підкажіть будь ласка. Знайшла квартиру і там чи то лоджія, то чи веранда є по площі аж 19 кв.м. Як би перешийок між двома будинками. Чи можна це приміщення утеплити і перетворити в житлову кімнату? Як краще зробити.
Добрий день всім небайдужим і не тільки! Звуть мене Олена! Є одиничка площею 54м2. Кухня площею 11,47м2 (6) і кімната 17,96м2 (3). Думали ламали голову з чоловіком, як з цього "царства" зробити двушку. Мета - зробити дитині окрему.
Є три "спальні" кімнати на одному поверсі, одна з них прохідна, хочу отримати 3 ізольовані кімнати, якщо це можливо. Однією кімнати немає на схемі, з нею все одно нічого не зробити. Червоними лініями виділено те, що поміняти не можна (3 стіни.