У складі заготівельно-складських витрат відображаються витрати, пов'язані:
- з оплатою зборів за повідомлення про прибуття і за зважування вантажів;
- з втратами від недостачі в дорозі, на складах в межах норм природного убутку та понад норм, коли винні не встановлені;
- з іншими витратами при здійсненні заготівельно-складської діяльності (розміщення замовлень на обладнання, розвантаження із залізничних вагонів, суден, літаків та інших транспортних засобів, прибирання, складування і повернення або реалізація, знятої з обладнання тари та ін.).
Зазвичай заготівельно-складські витрати приймаються в розмірі 1,2%.
Види кошторисної документації
Для визначення кошторисної вартості будівництва будівель і споруд або їх черг складається кошторисна документація, що складається з локальних кошторисів, локальних кошторисних розрахунків, об'єктних кошторисів, об'єктних кошторисних розрахунків, кошторисних розрахунків на окремі види витрат, зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва, зведень витрат та ін.
Кошторисна документація складається в установленому порядку незалежно від методу здійснення будівництва підрядним або господарським способом.
Локальні кошториси є первинними кошторисними документами і складаються на окремі види робіт та витрат по будівлях і спорудах або по загальномайданчикових роботах на основі обсягів, що визначилися при розробленні робочої документації (РД), робочих креслень.
Локальні кошторисні розрахунки складаються у випадках, коли обсяги робіт і розміри витрат остаточно не визначені і підлягають уточненню на підставі РД, або у випадках, коли обсяги робіт, характер і методи їх виконання не можуть бути досить точно визначені при проектуванні і уточнюються в процесі будівництва.
Об'єктні кошториси об'єднують у своєму складі на об'єкт у цілому дані з локальних кошторисів і є кошторисними документами, на основі яких формуються договірні ціни на об'єкти.
Об'єктні кошторисні розрахунки об'єднують у своєму складі на об'єкт у цілому дані з локальних кошторисних розрахунків і локальних кошторисів та підлягають уточненню, як правило, на основі РД.
Кошторисні розрахунки на окремі види витрат складаються у тих випадках, коли потрібно визначити, як правило, в цілому по будові розмір (ліміт) коштів, необхідних для відшкодування тих витрат, які не враховано кошторисними нормативами (наприклад: компенсації в зв'язку з вилученням земель під забудову ; витрати, пов'язані із застосуванням пільг і доплат, встановлених урядовими рішеннями, і т. п.).
Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва підприємств, будівель і споруд (або їх черг) складаються на основі об'єктних кошторисних розрахунків, об'єктних кошторисів і кошторисних розрахунків на окремі види витрат.
Зведення витрат - це кошторисний документ, що визначає вартість будівництва підприємств, будівель, споруд або їх черг у випадках, коли поряд з об'єктами виробничого призначення складається проектно-кошторисна документація на об'єкти житлово-цивільного та іншого призначення.
Одночасно з кошторисною документацією за бажанням користувача в складі проекту і РД можуть розроблятися відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів, що входять до пускового комплексу, та відомість кошторисної вартості об'єктів і робіт з охорони навколишнього середовища.
Відомість кошторисної вартості об'єктів, що входять до пускового комплексу, складається в тому випадку, коли будівництво та введення в експлуатацію підприємства, будівлі і споруди передбачається здійснювати окремими пусковими комплексами. Ця відомість містить у собі кошторисну вартість входять до складу пускового комплексу об'єктів, а також загальномайданчикових робіт і витрат.
Відомість кошторисної вартості об'єктів і робіт з охорони навколишнього природного середовища складається в тому випадку, коли при будівництві підприємства, будівлі і споруди передбачається здійснювати заходи з охорони навколишнього природного середовища. До відомості включається тільки кошторисна вартість об'єктів і робіт безпосередньо належать до природоохоронних заходів.
Локальні кошториси (розрахунки) складаються:
а) по будівлях та спорудах:
· На будівельні роботи, спеціальні будівельні роботи, внутрішні санітарно-технічні роботи, внутрішнє електроосвітлення,
· Електросилові установки, на монтаж і придбання технологічного та інших видів устаткування, контрольно-вимірювальних приладів (КВП) і автоматики, слабкострумових пристроїв (зв'язок, сигналізація тощо), придбання пристосувань, меблів, інвентарю та ін .;
б) по загальномайданчикових роботах:
· На вертикальне планування, улаштування інженерних мереж, шляхів і доріг, благоустрій території, малі архітектурні форми та ін.
При проектуванні складних будівель і споруд, здійснення розробки технічної документації для будівництва кількома проектними організаціями, а також при формуванні кошторисної вартості по пускових комплексах допускається складання на один і той же вид робіт двох і більше локальних кошторисів.
У локальних кошторисах проводиться групування даних в розділи по окремих конструктивних елементах будівлі (споруди), видам робіт і пристроїв. Порядок угруповання повинен відповідати технологічній послідовності робіт і враховувати специфічні особливості окремих видів будівництва. На будівлях і спорудах може бути допущено поділ на підземну частину (роботи «нульового циклу») і надземну частину.
Локальний кошторис може мати розділи:
· По будівельним роботам: земляні роботи; фундаменти і стіни
підземної частини; стіни; каркас; перекриття, перегородки; підлоги і
основи; покриття і покрівлі; заповнення прорізів; сходи і майданчики; оздоблювальні роботи; різні роботи (ганку, вимощення та інше) і т. п .;
· По спеціальним будівельним роботам - фундаменти під обладнання; спеціальні підстави; канали та приямки; обмуровка, футерування та ізоляція; хімічні захисні покриття і т. п .;
· По внутрішнім санітарно-технічних робіт: водопровід, каналізація, опалення, вентиляція і кондиціювання повітря і т. П .;
· По встановленню обладнання - придбання і монтаж технологічного обладнання; технологічні трубопроводи; металеві конструкції (пов'язані зі встановленням устаткування) і т. п.
Вартість, що визначається локальними кошторисами, містить у собі прямі витрати, накладні витрати і кошторисну прибуток.
Прямі витрати враховують вартість оплати праці робітників, матеріалів,
виробів, конструкцій та експлуатації будівельних машин.
Нарахування накладних витрат і кошторисного прибутку при складанні локальних кошторисних розрахунків (кошторисів) за такими операціями розподіляється на розділи проводиться в кінці розрахунку (кошторису), за підсумком прямих витрат, а при формуванні по розділах - в кінці кожного розділу і в цілому по кошторису.
Локальні кошториси складаються за формою (додаток 4)
Об'єктні кошториси (розрахунки) складаються за формою № 3 (додаток 5) на об'єкти в цілому шляхом підсумовування даних локальних кошторисів з угрупованням робіт і витрат по відповідних графах кошторисної вартості "будівельних робіт", "монтажних робіт", "устаткування, меблів та інвентарю» , «інших витрат».
З метою визначення повної вартості об'єкта, необхідної для розрахунків за виконані роботи між замовником і підрядником, в кінці об'єктного кошторису до вартості будівельних і монтажних робіт додатково включаються кошти на покриття лімітованих витрат, в тому числі:
· На подорожчання робіт, виконуваних в зимовий час, вартість тимчасових будівель і споруд та інші витрати, що включаються до кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт і передбачаються в складі голови «Інші роботи і витрати" зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва, - у відповідному відсотку для кожного виду робіт або витрат від підсумку будівельно-монтажних робіт по всіх локальних кошторисів;
· Частина резерву коштів на непередбачені роботи і витрати, передбаченого у зведеному кошторисному розрахунку.
· В тих випадках, коли вартість об'єкта визначена за одним локальним
кошторисі, об'єктний кошторис не складається. При цьому роль об'єктного кошторису
виконує локальний кошторис, в кінці якої включаються кошти на
покриття лімітованих витрат в тому ж порядку, що і для об'єктних
кошторисів. При збігу понять об'єкта і будівництва до зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва включаються також дані з локальних кошторисів.