Залежно від того який розмір позову і хто є сторонами спору у справі про затоку (затоплення) приміщення, такий спір може бути розглянутий мировим суддею, районним судом або арбітражним судом.
- Світовий суддя розглядає таку справу, якщо розмір позову не перевищує 50 000 рублів (пп. 5 п.1 ст. 23 ЦПК РФ);
- Районний суд розглядає справу, якщо розмір позову перевищує 50 000 рублів (ст. 24 ЦПК РФ);
- Арбітражний суд розглядає справу, якщо обома сторонами даного спору є підприємці (п.1 ст. 27 АПК РФ), будь то індивідуальний підприємець або комерційна організація.
Світовий суддя і районний суд не має права розглядати справу про затоплення (затоці) приміщення, якщо і винною, і потерпілою стороною такого спору є підприємці. Відповідно і подача позову в той чи інший суд залежить від вищевказаних обставин. Виходячи з цього, варто вказати, що у відповідність до п.1 ст. 154 ЦПК РФ районний суд зобов'язаний розглянути дану справу протягом 2 місяців з дня надходження відповідної заяви до суду, а мировий суддя протягом 1 місяця. У свою чергу у відповідність з п.1 ст. 152 АПК РФ арбітражний суд повинен розглянути справу про затоці приміщення в термін, що не перевищує трьох місяців з дня надходження заяви до арбітражного суду.
При цьому варто зазначити, що на практиці дані терміни зважаючи на завантаженість судів нерідко не дотримуються, через що процес по винесенню відповідного рішення може затягнутися на довгі терміни і при цьому за затягування процесу суд ніякої відповідальності не несе. Заздалегідь визначити кількість засідань, яке необхідно буде провести, досить-таки складно. Але варто зазначити, що на практиці у справах про затоці (затоплення) приміщення суду досить провести 2-3 засідання (в деяких випадках 4), щоб прийняти відповідне рішення по справі і визначити розмір стягуваної збитків, або прийняти рішення про звільнення особи, з приміщення якого сталося затоплення, від відповідальності.
Позовна заява про затоку квартири
Важливим моментом є те, що незалежно від суду, який розглядає справу, особи, які беруть участь у справі, повинні бути повідомлені про час і місце судового розгляду. Прийняття остаточного у справі рішення залежить від тих доказів, якими володіють сторони судового розгляду (наявність доказів може вплинути на термін прийняття рішення, на кількість судових засідань, на покладання обов'язку з подання інших доказів, на відповідальність і так далі).
Роль оціночної компанії в суді про затоку квартири
Таким чином, велике значення при вирішенні спору, який виник в результаті затоки (затоплення) приміщення, гратимуть дії сторін, вчинені ними після відповідного затоплення. І в даному випадку при вирішенні питання про розмір стягується шкоди велике значення будуть мати результати оцінки квартири після затоки для суду. яка була проведена стороною (сторонами) спору.
Варто розглянути кілька випадків:
1) Якщо в справі є тільки один результат оцінки, незалежно від того якої зі сторін він був зроблений, то суд в таких ситуаціях в переважній більшості випадків суд буде орієнтуватися на даний результат оцінки і відповідно розмір стягуються збитків буде визначено саме на підставі такої оцінки
2) Якщо в справі є 2 результата оцінки, наданих кожної зі сторін спору, то в такому випадку суду доведеться викликати в судове засідання оцінювачів, які виробляли дані оцінки. В ході судового засідання кожен з таких оцінювачів буде давати свідчення, вказуючи причини, за якими він вказав те чи інше майно в Акті про оцінку, а також вказувати, чому він оцінив те чи інше майно в таку ціну. Чия аргументація буде для суду більш переконливою і аргументованою, той результат оцінки і буде прийнятий судом і відповідно саме на підставі цього результату оцінки буде визначено розмір стягується шкоди.
3) Якщо в справі є 2 результата оцінки, наданих кожної зі сторін спору, при цьому виклик оцінювачів в судове засідання не привів до яких-небудь результатів (тобто або обидва акти оцінки аргументовані, або аргументація обох оцінювачів буде не переконливою), то в такому випадку суд в переважній більшості випадків призначить відповідну судову експертизу. Зважаючи на це в основу судового рішення, а зокрема в визначення розміру стягуваних збитків, буде покладено експертне судовий висновок. Саме на підставі цього висновку суд і буде визначати розмір стягуються збитків або звільнення від відповідальності, якщо експертиза встановить, що особа, з приміщення якого сталося затоплення приміщення, є невинним в події затоці даного приміщення.
Пам'ятайте, що відшкодування збитку від затоки квартири справа не швидка і має свої підводні камені. Тому відразу вже після затоки намагайтеся діяти за чітким відпрацьованим алгоритмом, який ми можемо вам запропонувати на сторінці що робити при затоці. а також керуючись матеріалами нашого сайту на дану тему.