а МУП на це відповість:
відповідно до
правилами
утримання спільного майна в багатоквартирному будинку затв. пп 491
18. поточний ремонт загального майна проводиться за рішенням загальних зборів власників приміщень для попередження передчасного зносу і підтримання експлуатаційних показників і працездатності, усунення пошкоджень і несправностей загального майна або його окремих елементів (без заміни огороджувальних несучих конструкцій, ліфтів). рішення немає, немає і ремонту.
раджу піти іншим шляхом, нормативний акт той же:
додаток n 2
граничні терміни
усунення несправностей при виконанні позапланового
непередбаченого) поточного ремонту окремих частин
житлових будинків і їх обладнання
санітарно-технічне обладнання
несправності аварійного порядку трубопроводів і їх сполучень (з фітингами, арматурою і приладами водопроводу, каналізації, гарячого водопостачання, центрального опалення, газообладнання) усуваються негайно
і ще:
5.3.2. інженерно-технічні працівники і робітники, які обслуговують систему гарячого водопостачання, зобов'язані:
забезпечити справну роботу системи, усуваючи виявлені недоліки.
5.3.6. в процесі експлуатації необхідно стежити за відсутністю течі в стояках, підводках до запірно-регулюючої та водорозбірної арматури, усувати причини, що викликають їх несправність і витік води.
5.8.2. система водопроводу повинна витримувати тиск до 10 кгс / см2 (1 МПа),
і ще один цікавий пункт:
5.8.7. працівники організацій по обслуговуванню житлового фонду повинні роз'яснювати споживачам необхідність дотримання цих правил користування водопроводом і каналізацією:
ж) негайно повідомляти експлуатаційного персоналу про всі несправності системи водопроводу і каналізації;
і нехай МУП доведе, що при наявності хомутів і слідів підварити, стояк в справному тех.состояніі.
Повідомлення від olgablek
Всім привіт! У мене таке питання і прохання хто знає відповісти мені, нашому багатоквартирному будинку 22 роки, коли нам покладена заміна стояка водопроводу? дуже чекаю відповіді!
Ви маєте право! Але хто ж вам сказав, що ви це право зможете реалізувати?
Повідомлення від АлександрАн
тому правила і норми технічної експлуатації житлового фонду підлягають обов'язковому застосуванню, але в частині, необхідної для конкретного об'єкта житлового права - житлового будинку, квартири, кімнати тощо
Ви маєте право! Але хто ж вам сказав, що ви це право зможете реалізувати?
Повідомлення від olgablek
ось хочу написати заяву від мешканців нашого під'їзду щоб замінили стояк гарячого і холодного водопостачання, підкажіть де можна подивитися правильність заповнення заяви та на який закон можна послатися. труби у нас не оцінкованние.заранее ще раз спасибі!
вважаю, що форми подібних заяв можна знайти на головних сторінках форумів споживачів.
зауважу, що власник має право вимагати здійснення наведеної вище процедури і щодо окремо взятого під'їзду.
Ви маєте право! Але хто ж вам сказав, що ви це право зможете реалізувати?
Повідомлення від Baily Bons
Олександр Георгійович, а чи не здається вам, що, діючи, таким чином, ГЖІ вторгається в компетенцію ОСС, і фактично змушує жителів оплачувати роботи, необхідність проведення яких визнається часто тільки одним заявником? А інші необхідні і затверджені власниками роботи, але не виявлені ГЖІ в ході перевірок, через відсутність коштів будуть перенесені на невизначений термін?
Ні, не здається, оскільки це стосується утримання спільного майна власників незалежно від того, конкретно ким із власників пред'явлені вимоги про усунення наявних недоліків.
Власники приміщень відповідно до умов договору або установчими документами товариства власників житла, житлового, житлово-будівельного кооперативу або іншого спеціалізованого споживчого кооперативу вправі. в тому числі, вимагати від відповідальних осіб усунення виявлених дефектів і перевіряти повноту і своєчасність їх усунення, - пункт 40 (підпункт "в") Правил утримання.
ГЖІ ж всього лише інструмент для примусу до виконання названого правила в разі, якщо воно належним (відповідальним) особою ігнорується.
Прошу зауважити, що в названій правовій нормі ні про яке загальних зборах мова не йде!
Ви маєте право! Але хто ж вам сказав, що ви це право зможете реалізувати?
В такому випадку якщо ГЖІ визнає за необхідне проведення капітального ремонту ліфтового господарства, то ГО повинна буде його виконати, поклавши обов'язок по його оплаті на жителів, минаючи рішення ОСС? Або все таки ГЖІ вправі вимагати усунення дефектів тільки в рамках договірних відносин між собственик і обслуговуючою організацією?
Та невже, ось шедевр від ГЖІ РВ:
Зважаючи на відсутність чіткого правового регулювання та забезпечення однозначного судової практики складу спільного майна (зокрема, включення в нього батарей центрального опалення) потрібно визначити на загальних зборах власників приміщень і в разі вибору керуючої організації відобразити перелік спільного майна в договорі управління багатоквартирним будинком.
На превеликий жаль уряду, реформу ЖКГ гальмує просте міркування: не можна робити вартість комунальних послуг перевищує номінальну вартість автомата Калашникова.
Вважаю, що відписки не можуть сприйматися серйозно остільки. оскільки склад загального майна вже визначено Правилами утримання спільного майна в МКД.
Ви маєте право! Але хто ж вам сказав, що ви це право зможете реалізувати?
На сайті ГЖІ москви є цікавий відповідь щодо приладів опалення та складу загального майна: