- (Англ. Pawn) - один з найбільш ефективних способів забезпечення виконання зобов'язань.
Кредитор по забезпеченому 3. зобов'язанню (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником цього зобов'язання (заставодавцем) отримати задоволення з вартості залож. майна переважно перед ін. кредиторами в установл. законом порядку (ст. 334 ЦК України).
При втраті або пошкодженні застрахованого закладеного майна заставодержатель в такому ж порядку (переважно перед ін. Кредиторами) отримує задоволення з страхового відшкодування, незалежно від того, на чию користь було застраховано це майно.
Предмети 3. - речі, цінні папери, інше не вилучене з обігу майно, майнові права, не зв. з особистістю кредитора (не можуть бути предметом 3. вимоги про аліменти, про відшкодування шкоди, заподіяної життю і здоров'ю, та ін.).
Залогодателями можуть бути і сам боржник, і третя особа. Обтяжувати 3. річ, цінний папір, інше майно повинні належати заставодавцю на праві власності або повного господарського відання.
Якщо предметом 3. є нерухомість, заставодавець, який володіє нею на основі права госп. ведення, повинен отримати згоду власника на обтяження нерухомого майна 3.
В частини. держ. і муницип. унітарні пр-ку можуть здійснювати 3. нерухомості тільки за згодою власника (гос-ва або муницип. освіти в особі соотв. держ. або муницип. органів).
Заставні правовідносини виникають, як правило, на основі договору, але вони можуть виникнути і в силу закону (при відсутності договору), якщо в законі відображено, яке майно і для забезпечення виконання якого зобов'язання визнається які у 3.
У договорі про 3. вказуються: предмет 3 .; його ден. оцінка; істот, умови зобов'язання, забезпеченого 3. Розмір забезпечення зобов'язання переданим в 3. майном визначається договором.
Якщо договір не містить соотв. умови, 3. забезпечує вимогу заставодержателя в тому обсязі, який воно має до моменту задоволення (ст. 337 ЦК України). В обсяг вимог кредитора, що задовольняються за рахунок виручки від продажу заставленого майна, крім суми боргу, включаються відсотки, неустойка (штраф, пеня), відшкодування збитків, що утворилися при невиконанні боржником свого зобов'язання, а також доповнить, витрати заставодержателя, понесені ним у зв'язку з зверненням стягнення на залож. майно.
Особливими правилами регулюється 3. будівель, споруд, земельних ділянок та ін. Нерухомості (іпотека).
При заставі земельної ділянки право 3. не поширюється на які перебувають чи споруджувані у цьому ділянці будівлі і споруди заставодавця, якщо договором про 3. не передбачено інше. Іпотека будівлі або споруди можлива тільки з одночасною 3. за тим же договором земельної ділянки, на к-ром знаходиться будівля або споруда, або частини цієї ділянки, функціонально забезпечує закладається об'єкт, або належить заставодавцю права оренди ділянки або соотв. його частини. 3. пр-ку має специфіку.
Пр-тя як майновий комплекс є нерухомістю і може повністю або частково бути предметом застави.
При іпотеці пр-ку в цілому право 3. поширюється на все рухоме і нерухоме майно, на права вимоги і виключить, права, якщо інше не передбачено законом або договором. Можливий також 3. товарів в обороті, при цьому заставодавцю дозволяється змінювати склад і натуральну форму залож. майна (сировини, матеріалів, готової продукції і т.д.), але його вартість не повинна бути менше указ. в договорі про 3.
Порядок звернення стягнення на залож. майно встановлений ст. 349 ГК РФ. Він залежить від того, яке майно виступає предметом 3, - рухоме або нерухоме. Вимоги заставодержателя задовольняються з вартості залож. нерухомого майна за загальним правилом, за рішенням суду.
Без звернення до суду задоволення вимоги заставодержателя допускається на підставі нотаріально посвідченого угоди заставоутримувача із заставодавцем, висновок догрого можливо після виникнення підстав для звернення стягнення на предмет 3. Угода, укладена до цього, юридичної сили не має.
При 3. рухомого майна такого обмеження немає, і угода про позасудовий порядок звернення стягнення на залож. майно може бути укладено в будь-який час, в т.ч. і в момент виникнення заставного зобов'язання (див. Ломбард).
Застава - один із способів забезпечення виконання до.-л. зобов'язання, в силу догрого кредитор має право в разі невиконання боржником цього зобов'язання отримати переваг, перед ін. кредиторами задоволення своїх вимог до боржника з вартості заставленого майна.
Напр. при ліквідації юридичної особи вимоги заставоутримувачів задовольняються в 3-ю чергу.
Застава виникає в силу договору чи закону. Якщо відносини, що випливають із застави, виникають з договору, оформлятися вони можуть двома способами. Умови про заставу можуть бути включені в договір, по до-рому виникає основне (забезпечене заставою) зобов'язання.
Договір про заставу може бути і самостійним, тобто окремим по відношенню до договору, по до-рому виникає основне зобов'язання. Договір про заставу нерухомого майна (іпотека) повинен бути укладений в нотаріальній формі і зареєстрований в тому ж порядку, що і угоди з соотв. майном.
Застава іншого майна здійснюється в простій письм. формі. Однак договір про заставу, к-рий забезпечує основний договір, який підлягає нотаріальному посвідченню, також повинен бути укладений в нотаріальній формі. Недотримання встановленої форми тягне недійсність (нікчемність) договору про заставу.
Предметом застави може бути будь-яке майно, рухоме і нерухоме, не вилучене з цивільного обороту, до-рої відповідно до законодавства Росії може бути відчужене заставодавцем, - речі, майна. права, цінні папери, валюта, валютні цінності.
Не може бути предметом застави майно, на яке відповідно до закону не може бути звернено стягнення, а також майна. права, що мають особистий характер (напр. аліменти). Заставодавцем може бути як сам боржник, так і третя особа.
Він повинен мати право власності або право господарств, ведення на майно, що є предметом застави. При заставі майна, що знаходиться в господарств, ведення, потрібно, як правило, згода власника цього майна. Заставодавцем права може бути особа, до-рому належить закладається право.
Заставодавцем може бути як юридич. так і физич. обличчя. Законом або договором може бути передбачено, що заставлене майно залишається у заставодавця або передається у володіння заставодержателя (заклад). Нерухоме майно, а також товари в обороті не передаються заставодержателю.
При заставі майнового права, удостовер. цінним папером, цей цінний папір передається заставодавцю або в депозит нотаріуса, якщо інше не встановлено договором. Застава товарів може здійснюватися шляхом передачі заставодержателю товарораспорядительного документа, що є цінним папером (коносамента, подвійного складського свідоцтва, простого складського свідоцтва та ін.).
Заставодавець або заставодержатель (в залежності від того, у кого з них знаходиться залож. Майно) зобов'язаний забезпечити збереження залож. майна, негайно повідомляти ін. сторону про виникнення загрози його втрати або пошкодження. Якщо залож. майно знаходиться у заставодержателя, він відповідає за втрату або пошкодження цього майна, однак ризик випадкової загибелі залож. майна в будь-якому випадку несе заставодавець.
Якщо майно залишається у заставодавця, він має право, якщо інше не передбачено договором, користуватися предметом застави, однак відчужувати його, передавати в оренду або безоплатне користування тощо. Особі може тільки за згодою заставодержателя. Якщо ж майно знаходиться у заставодержателя, він має право користуватися залож. майном лише у випадках, передбачених договором, регулярно представляючи заставодавцю звіт про користування.
За договором заставодержатель може здобувати з предмета застави плоди та доходи з метою погашення осн. зобов'язання. Одним з видів застави, коли предмет застави залишається у заставодавця, є застава товарів в обороті. Запорукою товарів в обороті визнається заставу товарів з залишенням їх у заставодавця і з наданням заставодавцю права змінювати склад і натуральну форму залож. майна (товарних запасів, сировини, матеріалів, напівфабрикатів, готової продукції і т.п.), за умови, що їх загальна вартість не стає менше зазначеної в договорі про заставу.
Майно, що перебуває в заставі, можна закласти ще раз (перезаставити) в забезпечення ін. Вимог, якщо це не заборонено предшеств. договором про заставу. Для захисту інтересів наступних заставодержателів на заставодавця покладається обов'язок повідомляти їм відомості про всі наявні застави цього майна. У разі невиконання цього обов'язку заставодавець відповідає за виниклі в результаті цього у заставодержателя збитки. Задоволення вимог заставних кредиторів проводиться по старшинству виникнення заставних прав, тобто послідовно, після задоволення вимог попередніх заставодержателів. Перезалог оформляється за загальними правилами про заставу.
Підстава звернення стягнення на залож. майно - невиконання або неналежне виконання боржником основного зобов'язання за обставинами, за к-які він відповідає.
Стягнення на залож. нерухоме майно відбувається за рішенням суду.
Задоволення вимоги заставодержателя за рахунок залож. нерухомого майна без звернення до суду допускається на підставі нотаріально посвідченого угоди заставоутримувача із заставодавцем, укладеної після виникнення підстав для звернення стягнення на предмет застави.
Вимоги заставодержателя задовольняються за рахунок залож. рухомого майна за рішенням суду, якщо інше не передбачено угодою заставодавця з заставоутримувачем. На предмет застави, переданий заставодержателю, стягнення може бути звернено в порядку, встановленому договором про заставу, якщо законом не встановлено інший порядок.
У трьох випадках звернення стягнення на майно допускається тільки за рішенням суду незалежно від того, рухоме або нерухоме майно є предметом застави: якщо для укладення договору про заставу потрібна згода ін. Особи; якщо предмет застави має значну історич. мистецтв, або іншу культурну цінність для суспільства; якщо заставодавець відсутня встановити місце його знаходження неможливо.
Крім того, якщо предметом застави є нерухоме майно, що перебуває у спільній власності, і будь-хто з його власників не дає згоди на задоволення вимог заставоутримувача у позасудовому порядку, стягнення на залож. майно звертається за рішенням суду.
Реалізація залож. майна проводиться шляхом продажу з публічних торгів. За рахунок залож. майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, визначеному на момент фактич. задоволення, включаючи відсотки, збитки, завдані простроченням виконання, а у випадках, передбачених законом або договором, - неустойку; відшкодуванню підлягають також необхідні витрати по утриманню залож. майна і витрати по організації публічного продажу майна.
Якщо сума, виручена при реалізації залож. майна, недостатня для покриття вимоги заставодержателя, він має право отримати решту суми з пр. майна боржника, але вже не як заставодержатель, а як звичайний кредитор.
Якщо предметом застави є нерухоме майно (крім земельної ділянки), сторони в угоді про задоволення вимог заставодержателя можуть передбачити реалізацію залож. майна шляхом придбання цього майна заставодержателем із заліком в рахунок покупної ціни вимог заставодержателя до боржника.
Недійсні всякі інші угоди, що передбачають передачу майна у власність заставоутримувача, за винятком тих, к-які можуть бути кваліфіковані як відступне або новація.
Застава припиняється: з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання; на вимогу заставодавця, якщо заставодержатель не виконує покладених на неї обов'язків щодо збереження яке перебувало в нього залож. майна, в результаті чого створюється загроза втрати або пошкодження цього майна; в разі загибелі залож. речі (або припинення закладеного права), якщо заставодавець не відновить предмет застави або не замінить його ін. рівноцінним майном; в разі продажу з публічних торгів, а також в разі, коли його реалізація в ході проведення публічних торгів виявилася неможливою.
Право кредитування Російської Федерації надавалося орг-ціям, який виграв аукціон і зобов'язалися надати більший, в порівнянні з ін. Претендентами, обсяг кредиту Російської Федерації в обмін на передані в заставу кредитору акції.
(Англ. Secured loan) - кредит, забезпечений цінностями, з вартості яких банк в разі невиконання платіжного зобов'язання позичальника отримує право задовольнити виниклі претензії на підставі юридично закріпленої майнової відповідальності позичальника перед кредитором.
- гарантія, яку боржник дає кредитору; передача дебітором належного йому рухомого майна, цінних паперів або особистого забезпечення (аваль, поручительство) кредитору в якості гарантії повернення боргу.