Що таке земельний пай
Хто має право на земельний пай
Крім колишніх членів колективних сільськогосподарських підприємств право на земельний пай мають:
• громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай). засвідчену сертифікатом;
• громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай);
• громадяни України, евакуйовані із зони відчуження, які були відселені із зони безумовного (обов'язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, а також громадяни України, самостійно переселилися з територій, що зазнали радіоактивного забруднення, і які на момент евакуації, відселення або самостійного переселення були членами колективних або інших сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які проживають в сільській місцевості (ст.1 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) »).
Якими документами підтверджується право власності на пай
Особливості обороту земельних паїв
Особливості виділення земельного паю в натурі
Читайте більше на сайті
Ольга, уточніть - незадовго до розпаювання - це на якому етапі? Якщо на момент складання списків членів КСП, які мають право на земельний пай, Вашої бабусі вже не було в живих - однозначно, ні. Якщо вона померла після складання списку і була внесена в цей список, але не встигла оформити документально право на земельний пай, тоді треба доводити в судовому порядку її право і право спадкоємців.
Добрий день, підкажіть відповідь на моє запитання. Після смерті бабусі татові перейшов пай землі, його сестрі будинок, домовленість була тільки на словах, що нібито вона не претендує на земельний пай, всі документи оформлені в порядку законодавства України. Але зараз сестра (тобто тітка) подає на суд щоб отримати цей зем.пай, на скільки суд може бути на її боці? Дякуємо
Оксана, уточніть, будь ласка, які документи були оформлені в порядку законодавства України? Не зовсім зрозуміло, адже кількома словами раніше Ви вказали, що вся домовленість була тільки на словах.
Як відмовитися від паю і ця процедура довга і безкоштовна? Ми їдемо і не можемо бігати платити податки і шукати орендарів
Вікторія, якщо пай вже належить Вам на праві власності (а не відбувається процес прийняття спадщини, припустимо), то відмовитися Ви від нього не можете. Як варіант, можете здати в довгострокову оренду, так як мораторій на землю діє і ні продати, ні подарувати пай Ви не можете.
Добрий день, документ що мій батько є власником / власником / зем.пая і немає письмової відмови його сестри, що вона на нього не претендує.
Якщо сестра Вашого батька доведе в суді поважність пропуску строків оформлення спадщини на пай, суд може бути на її боці, оскільки після смерті бабусі вона (як і Ваш батько) спадкоємиця першої черги і має рівні з ним права.
Доброго дня. Мені потрібна ваша консультація: є дві земельні паю (мами і тата) і є нас двоє дітей. Мама хоче щоб її пай після смерті дістався мені, а татів пай буде брату. Як правильно юридично оформити ось таке бажання батьків. Причому оформляти заповіт вони не хочуть. Завчасно дякую за відповідь.
Найоптимальніше рішення в цьому випадку скласти заповіт, в якому зафіксувати волю наследодателей (Ваших батьків). Якщо не буде заповіту, в такому випадку ви можете з братом скласти договір про поділ спадкового майна після відкриття спадщини. Але в цьому випадку поділ спадкового майна буде здійснюватися за згодою спадкоємців, якщо хтось із спадкоємців не погодиться на подібний розділ, виникнуть проблеми.
спасибі за відповідь. я так приблизно і думала ...
Здравствуйте.Меня звуть Ольга.Мне прийшла квитанція оплатити за пай, але у мене ніколи не було землі.Как дізнатися чи був у мене пай і коли видали документи
Перш за все зверніться в ту організацію, яка Вам надіслала квитанцію. І до речі, уточніть, що саме оплатити за пай - податок і т. Д. Всі відомості про власників землі знаходяться в земельному відділі органів влади. Але малоймовірно, щоб людина мала пай і не знав про це - при оформленні паю, тобто отриманні у власність земельної ділянки, необхідно підписувати особисто багато документів.
ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ
Стаття 81. Право власності за на землю громадян
4. Землі СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО призначення, прійняті у спадщину іноземцямі, а такоже особами без громадянство, протягом року підлягають відчуженню.
Діючім законодавством предусмотрена, что іноземці НЕ могут володіті в Україні землями СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО призначення.
Мирослава, вині уточнюєте, ким самє БУВ посадження сад на земельній ділянці. Альо в будь-якому разі Ви можете звернути до суду з позовних заяв про Усунення перешкоду у здійсненні права власності за.
Сад, БУВ посадження ТОВ Сади Поділля и переданні в оренду ТОВ агрокомплекс)
Для того, щоб Передат у оренду земельну ділянку, ТОВ Сади Поділля повінні були мати правовстановлюючі документи на Дану земельну ділянку або Довіреність від власника ділянки на Здійснення питань комерційної торгівлі Дій. Зверніться такоже до прокуратури. Кроме Усунення перешкоду у здійсненні права власності за, можете заявляті вимоги про Визнання недійснім договором оренди.
підкажіть. тесть має 5 га виданий в селі. чи може він зайнятися на цій ділянці сільським господарством. Хоче поставити вулика і Засєєв решта ділянки спец травою скільки позваляет.
Залежить від цільового призначення землі, якою він володіє. У правовстановлюючих документах (в державному акті на землю) цільове призначення землі вказано.
Якщо Ваші слова «її частина тепер знаходиться на мені» означають, що Ви прийняли спадщину після смерті матері, то так, Ви можете отримати орендну плату за використання земельного паю.
Так прийняв спадщину. Спасибі за відповідь. А за який термін орендатор виплатить. я правельно розумію за останні 4-5років? І без судового втручання? - І ще один вапросік.-В який спосіб я можу отримати землю в натури маючи сертифікати на землю? Дякуємо
Як і за який період виплатить орендар орендну плату, залежить від конкретних обставин справи. Зверніться за індивідуальною консультацією до юриста по Вашому місцезнаходженням.
Вітаю! Підкажіть будь ласка! У свекрухи є земельний пай. Свекруха жива, але у неї втрата пам'яті. У неї два сини. П'ять років мій чоловік займався цією землею-обробляв і відповідно прибуток з землі була його. З мамою це питання вирішилося обопільно. Його брат через брак грошей на обробку землі, нею не займався. Коли мати була при пам'яті вона весь час говорила, що земля на двох. Зараз брат хоче обробляти землю, але тільки не свою половину, а весь пай. Довести йому що або чоловік не може. Як йому вчинити в даній ситуації?
Питання розпорядження земельною ділянкою (паєм) може вирішити тільки власник. Або, якщо свекруха буде визнана недієздатною, її опікун.
Ви - власник, звертайтеся до суду. Тільки визначтеся з юристом, який саме спосіб захисту порушених прав вибрати в цьому конкретному випадку на підставі наявних документів.
Аркадій, по-перше, перечитайте уважно договір оренди - чи не було в ньому умови про автоматичну пролонгацію (продовження) терміну дії договору і на яких умовах.
По-друге, можете спробувати стягнути в судовому порядку плату за використання Вашого земельного паю, якщо знайдете докази і зможете довести в судовому засіданні, хто саме всі ці роки користувався даною земельною ділянкою.
Спасибі за відповідь.
знайти докази і довести використання земельної ділянки буде практично неможливо, найчастіше так буває?
Щонайменше, якщо і не істребуете плату за попередні роки користування земельним паєм, зможете витребувати землю з чужого незаконного володіння та укласти офіційно договір з новим орендарем. І, відповідно, отримувати орендну плату вже на підставі цього укладеного договору.
Я правельно зрозумів-звернутися до суду, найняти одваката. А ось я звертався до юриста з своми сертіфікатомі, він мені сказав, йдіть укладайте договір. На основі сертіфікатово. як мені отримати свою землю в натурі. Донецька обл. г.ліман. Україна
Олексій, конкретний і найбільш оптимальний спосіб захисту Ваших прав Вам допоможе вибрати адвокат при проведенні індивідуальної консультації.
Жінка пропрацював в колгоспі 25 років до моменту распоеванія землі а на момент распоеванія там не працювала чи має вона право на отримання паю
Якщо вона не працювала, тому що вийшла на пенсію (є пенсіонером КСП) - так, має. В іншому випадку - не має.
Трудовий стаж вона заробила в КСП. 25 років але за віком вона не могла йти на пенсію відразу а коли досягла пенсійного віку їй зараховано етот стаж роботи і з нього нарахували пенсію
Право на пай мають або ті, хто на момент розпаювання працював в КСП, або ті, хто є пенсіонером КСП (хто пішов на пенсію з КСП). Виходить, ця жінка не має права на пай.
скажіть будь ласка я здала земельний пай на 30 років в аренду.на скільки років вперед я можу взяти грошей?
Мій чоловік підписав договір на оренду землі на 10 років.І повинні були виплатити суму за ці 10 років, а виплатили лише за 5 років, а решта сказали що виплатять через 5 лет.Правільно це.
Читайте умови підписаного договору оренди. Але за загальними правилами орендна плата виплачується раз на рік. Подивіться, як прописані в вашому випадку умови виплати орендної плати, і вимагайте виконання договору.
Це технічні моменти роботи сайту.
Моя мати пропрацювала в колгоспі всю жізнь.В час розпаювання земель, будучи пенсіонеркою колгоспу, проживала в іншій області, заяву про вихід з даного господарства не писала, в списки на розпаювання її НЕ включілі.Можно чи встановити її пай?
Проблематично, оскільки вона не була включена навіть в списки колективної власності на землю. Та й всі терміни позовної давності вже пройшли.
Здравствуйте.Подскажіте ласка якщо зараз у нас манаторій на землю, як мій брат документально може мені у власність передати частину пая.Которий дістався нам у спадок від матері, але за деякими причини я відмовилася від своєї частини в його користь.
Щоб у Вас виникло право власності на землю? Ніяк.
Для користування - може оформити договір оренди.
Підскажіть будь-ласка як нам поступитися и куди звернути, если после смерти бабусі дід почавши переоформляті пай на собі но в зв'язку з тим, что Йому Вже 90 років недовів Цю дело до кінця. Ми прожіваємо далеко від него и не могли помочь. А тепер Приїхали и Хочемо доробитися документи але Вже пройшло років п'ять як ВІН їх робів, и не можемо найти ніякіх документів про Сейчас пай. Куди нам звернути и як правильно поступитися? Чи де можливо Дізнатись зроблені документи чи ні? Завчасно дякую за допомогу
Если документи на земельний пай були оформлені у ПОВНЕ обсязі, право власності за винне буті зареєстровано у Державному Реєстрі, такоже ЦІ дані повінні відображатіся у земельному кадастрі. Тож спочатку Радимо звернути до державного Реєстратора и до відділу земельного кадастру. Такоже треба звернути до державного нотаріуса, щоб отріматі інформацію, у якому стані находится Спадкового справа Прийняття спадщини после смерти Вашої бабусі.
Після смерті дідуся, власника паю, всі спадкоємці відмовилися на користь одного. Які витрати на оформлення права спадкування на пай?
Чи можна без оформлення підприємницької діяльності, взяти якимось чином в оренду пай?
Ні, не можна, але підприємницьку діяльність можна оформити як фізична особа-підприємець, для цього необов'язково бути юридичною особою. Дивіться відмінності юридичної та фізичної особи.
Добрий день.
Підкажіть будь ласка.
Батько помер 6 років тому.
По закінченню 6 місяців була у нотаріуса.
Через брак грошей не могла переоформити будинок і пай на себе.
1.Могу я поки хоч пай переоформити і що для цього потрібно?
2. Ці 6 років землею користувався орендатор, я можу отримати гроші за ці роки або вони зникли?
Заздалегідь вдячна.
Чи повінні буті підїзні дороги для обробітку паю? Що робити, если землевпорядна організаіця «забула" про дорогу?
Анатолій, уточніть, що означає «забула» про дорогу? У Вас немає можливості дістатися до свого паю?
Так, пай знаходиться в середіні масиву. З трьох сторон другі Власник. однією стороною Межує з лісопосадкою.
Право доступу на свою ділянку існує тільки в тому випадку, якщо реально до вже існуючого земельній ділянці є підхід, проїзд або під'їзд. В інших ситуаціях це питання вирішується шляхом встановлення сервітуту.
Можете переоформити пай, що для цього потрібно - звернутися до нотаріуса, у якого Ви писали заяву про прийняття спадщини.
В судовому порядку можете довести свої права на орендну плату за використання землі.
Мої бабуся, дідусь і брат влажівать гроші в колгосп. Були видані сертифікати. Чи не іменні. Вони чогось варті? Наскільки я знаю, до паїв вони не ставилися.
Ольга, занадто розпливчастий питання і незрозуміло, які сертифікати видані. На жаль, відповісти на дане питання неможливо.
Вітаю! Допоможіть в наступній ситуації. Після смерті дідуся Дядя оформив пай на себе, на свій український паспорт, хоча є громадянином РФ. Він недієздатний, є генеральна довіреність на дружину, громадянку РФ. Чи можна якось оформити цей рай на його племінницю, громадянку України? Що буде після його смерті, адже свідоцтво буде РФ?
Пай можна в даний час переоформити тільки в порядку спадкування. Передбачати, що буде після його смерті, ніхто не зможе, законодавство річ мінлива - приймаються нові закони, втрачають сили старі.