Добридень! Мене звуть Ірина. Придбали будинок два роки тому - новий. Згнили підлоги на першому та другому поверхах, з'явилася цвіль і запах. На першому поверсі - чорнову підлогу частково згнив, грибок.
Лаги нормальні, потім гідроізоляції плівка, утеплювач 20 см мінеральна вата, знову плівка ізовек, чистову підлогу, фанера, подламінатная підкладка, ламінат. Найбільше гниття між підкладками, згнили дошки і фанера.
Чи не можемо зрозуміти причину. Чи то конденсат, то чи дерево вологе, то чи вентиляція погана. Допоможіть розібратись! Продухи є, але не зрозумію чи треба їх на зиму закривати чи ні, думок багато і всі різні. Дякую за допомогу Семенович, вся надія на твою компетентність!
Привіт, Ірина з Москви!
Просто без огляду важко сказати про можливі причини події.
Адже не виключена ймовірність порушення технології монтажу підлог. А точніше - використання вологого утеплювача. Якщо його перед укладанням здорово промочив дощ, то волога в ньому залишиться надовго, адже він з обох сторін обкладений плівкою, яка може цю вологу затримати аж до утворення грибка і подальших наслідків, пов'язаних з цим. Принаймні псування підлог другого поверху може на це безперечно вказувати.
Може була підвищена вологість деревини. Та й ламінат не найкраще, що використовується в приміщеннях, де з якихось причин в листковому пирозі статі є волога. Вона зазвичай прагне випаровуватися вгору, а практично герметичний ламінат не пропускає вологу вгору.
Продухи повинні бути зроблені в потрібній кількості, визначеного діаметру і бути відкритими весь час, за винятком ранньої весни, пізньої осені та зими, за умови, що в будинку постійно проживають. Всі ці новомодні віяння зі Штатів про те, що продухов може і зовсім не бути - не для наших місць.
Як би там не було, треба терміново вживати заходів, поки цвіль зовсім не заполонить ваше будова.
Залежно від стану тих чи інших дерев'яних елементів слід вирішити, що ще можна залишити. а що підлягає негайному видаленню. Все гниль - геть! Те, що ще не повністю зіпсовано, а лише місцями потемніло - треба залишити відкритим і просушити за допомогою вентиляції (можливо і примусової - тепловими гарматами). Після чого обробити вже сухі поверхні антисептиками.
Ламінат, як вже зазначалося вище (це ж відноситься і до лінолеуму), краще не використовувати саме у вашому випадку. В кінці-кінців можна обійтися і просто чистовими статями, добре пролаченний.
Отже ще раз. Робите нормальні продухи, які більший час повинні бути відкритими. Кількість - по парі штук на кожну сторону будинку. Але не менш одного на кожні три погонних метра стіни (цоколя фундаменту). Діаметром в 15 сантиметрів.
Викидаєте все гниль. Сушіть всі дерев'яні елементи статі (якщо вони не підлягають повній заміні), додаєте остаточно зіпсовані новими фрагментаміантісептіруете в два-три шари поверхні
Замінити утеплювач на абсолютно сухий, швидше за все новий, а не вже використаний. Всі плівки, по крайней мере ми, укладаємо гладкою вологонепроникній стороною в сторони від утеплювача. Чим запобігаємо потраплянню вологи в утеплювач з будь-якого боку.
Приберіть підкладки і ламінат, залиште тільки чистову підлогу над лагами і обробіть його антисептиками тільки по нижній поверхні.
У разі надмірно влагонасищенних грунтів з високо стоять водами не завадить по поверхні землі в підпільному просторі покласти шар гідроізоляції ((можна армовану парникову плівку, все менше вологи буде випаровуватися з грунту і потрапляти на чорнову підлогу).
Приблизно все. Якщо хто порадить більш слушна, то можна і до цих порад прислухатися.
По крайней мере, ми так робимо і це часто допомагає.
Якщо ж кардинальний випадок, то все статеві перекриття змінюються повністю, поки грибок не перекинеться на стіни будинку.
Інші питання по темі підлог:
