Що таке Житловий (Військовий) сертифікат
Житловий сертифікат це іменний цінний папір, що засвідчує право власника на отримання цільової субсидії, яку дозволено використовувати тільки на придбання житла.
Умови отримання державного житлового (військового) сертифіката
Ухвалення рішення про участь в Програмі - добровільно. Громадянин - учасник Програми інформується про умови реалізації державних житлових сертифікатів, після чого дає свої письмові згоди на:
А) участь в Програмі, і
Б) виключення з черги на поліпшення житлових умов, у разі покупки квартири з використанням ГЖС.
Підстави для визнання громадян учасниками Програми:
1. Відсутність житлових приміщень для постійного проживання;
2. Проживання в гуртожитку або в службовому житловому приміщенні за відсутності іншої квартири (кімнати) для постійного проживання;
3. Проживання в квартирі (кімнаті) на умовах піднайму при відсутності іншого жилого приміщення для постійного проживання.
Громадяни, які не зможуть розраховувати на отримання житлових сертифікатів
1. Наявність у власності у громадян індивідуального житлового будинку (або квартири);
2. Наявність заброньованого житлового приміщення (впорядкованого і відповідає встановленим нормам);
4. Якщо громадяни або один з членів сім'ї, який проживає разом з військовослужбовцем або громадянином, звільненим з військової служби, здійснюють будівництво індивідуального житлового будинку та отримали (або отримають) на дані цілі субсидії від відповідного федерального органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування або громадяни є членами житлового, житлово-будівельного кооперативу, який здійснює будівництво квартири за рахунок коштів, що виділяються з федерального бюджету;
5. Якщо житлові умови громадян погіршилися в результаті обміну, міни, купівлі-продажу або дарування раніше отриманого від держави житла.
Рішення про визнання громадян учасниками Програми приймаються Житловими комісіями в установленому законом порядку.
До членів сім'ї громадянина (стосовно до Програми) відносяться спільно з ним проживають дружина (чоловік), їхні діти і батьки.
Документи. необхідні для пред'явлення громадянину для отримання житлового сертифіката.
Якщо сертифікат отримано:
Після того, як отримано державний житловий сертифікат необхідно відразу приступити до пошуку варіантів для покупки квартири.
Пам'ятайте! Термін дії Сертифікату обмежений, він становить 9 місяців з дати його видачі. Продовження терміну дії Сертифіката Програмою не передбачено. Також необхідно відзначити, що громадяни можуть реалізувати своє право на отримання безоплатної субсидії за рахунок коштів федерального бюджету з метою придбання квартири тільки один раз.
Документи. які знадобляться власнику житлового сертифіката для укладення договору купівлі-продажу квартири:
- державний житловий сертифікат (ГЖС) (оригінал і нотаріально завірена копія сертифіката);
- документи, що засвідчують особу власника Сертифіката та повнолітніх членів його сім'ї, наявність реєстрації за місцем проживання;
- документи про склад сім'ї (свідоцтва про реєстрацію шлюбу і народження дітей, довідки житлово-комунальних органів або військової частини про знаходження осіб на утриманні, документи про спільне проживання та ведення спільного господарства щодо інших осіб за рішенням суду та ін.);
- для здійснення угоди (оформлення договору купівлі-продажу квартири) за відсутності повнолітніх членів сім'ї власника сертифіката або його неповнолітніх дітей від 14 до 18 років - нотаріально засвідчені довіреності на укладення договору придбання житлового приміщення, реєстрацію цього договору і що виник з нього права власності, видані власникові сертифіката зазначеними членами його сім'ї.
- при наявності неповнолітніх дітей у віці від 14 до 18 років необхідна письмова згода батьків на придбання цими дітьми житла у власність, засвідчена нотаріально.
Слід звернути увагу, що повний перелік документів визначається індивідуально в кожному конкретному випадку.
Якщо Ви хочете придбати житло, використовуючи засоби Житлового вояків Сертифікату,
зателефонуйте прямо зараз 8-919-916-96-20. 8 (3412) 56-96-20.
Швидко підберемо і перевіримо підходящі варіанти, прозоро і безпечно проведемо операцію, підтримаємо в реєстрації переходу права власності.
Ваша нова квартира вже чекає саме Вас. Ви її справді заслужили!
Повернутися в розділ "Наші Послуги"