ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ МІЖ ГРОМАДЯНАМИ
м ______________ "___" ____________ 200 __ р
1. Предмет договору
1.1. Продавець зобов'язується передати товар у власність Покупцеві, а Покупець зобов'язується прийняти цей товар і сплатити за нього певну грошову суму.
1.2. Товаром в цьому договорі іменується _______________________________________.
1.3. Найменування, кількість та якість товару визначаються згідно з додатком 1.
3. Ціна та порядок розрахунків
3.1. Загальна сума, що підлягає сплаті Покупцем Продавцю за вказаний в додатку 1 товар, становить ________________________________________________________________.
3.2. Покупець сплачує Продавцю зазначену в п. 3.1 суму протягом ________ днів з моменту підписання цього договору. Оплата товару проводиться готівкою. При оплаті товару Продавець видає Покупцю розписку про отримання грошей.
3.3. У разі, якщо Покупець не виконає обов'язки по оплаті товару в установлені строки, Продавець має право відмовитися від виконання цього договору.
3.4. У разі розірвання договору купівлі-продажу квартири __________________ Продавець повертає Покупцеві зазначену в п. 3.1 суму протягом ________ днів з моменту вимоги Покупцем.
4. Відповідальність Сторін
4.1. У разі порушення Продавцем термінів передачі товару Продавець сплачує Покупцеві неустойку в розмірі 0,5% вартості товару за кожний день прострочення з моменту настання строку виконання зобов'язання щодо передачі товару.
4.2. Відповідальність Сторін в інших випадках визначається відповідно до чинного законодавства.
5. Інші умови
5.1. Цей договір вступає в силу з моменту його підписання і припиняється належним виконанням.
5.2. Питання, не врегульовані цим договором, визначаються відповідно до вимог чинного законодавства.
5.3. Всі зміни і доповнення до цього договору повинні бути складені в письмовій формі і підписані Сторонами.
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
Підпис Продавця ___________ Підпис Покупця _________
додаток №1
Опис найменування, кількості та якості товару
Найменування | опис | Кількість | якість
1. Шафа | Шафа кухонний розміром 60х60х40 (фото) | 1 шт | БО, без трешін і відколів
2.
Зразок. Акт прийому-передачі товару (додаток до договору купівлі-продажу)
додаток №2
до Договору купівлі-продажу N ____ від "___" __________ 200_ р
АКТ
прийому-передачі товару
м ___________
"___" _________ 200_ р
1. Відповідно до п. 2.2.3 Договору N ___ від "___" __________ _200_ р Продавець
передає, а Покупець приймає Товар наступного асортименту і кількості:
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________.
2. Товар переданий в кількості і якості, обумовлених сторонами раніше.
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
Підпис Продавця ___________ Підпис Покупця _________
Зразок Попередній договір купівлі - продажу квартири з меблями
1.1. КВАРТИРА розташована на 3 (Третьому) поверсі, багатоквартирного будинку, складається з 1 кімнати, має загальну площу з урахуванням не опалювальних приміщень 37,3 (тридцять сім цілих три десятих) кв.м. загальна площа 36,5 (тридцять шість цілих п'ять десятих) кв.м. житлову площу 17,7 (сімнадцять цілих сім десятих) кв. м.
1.2. КВАРТИРА належить Продавцю на праві власності на підставі (вказати підстави, реквізити документів).
1.4. КВАРТИРА продається з капітальним ремонтом, укомплектована імпортним сан / технічним і електроустаткуванням і обладнана меблями і технікою, зазначені в Додатку №1 (при необхідності).
Сторони домовилися вважати вищеперелічені меблі й устаткування невіддільною частиною КВАРТИРИ та входить у вартість КВАРТИРИ.
2. Сторони оцінюють зазначену КВАРТИРУ в суму Х 250 000 (Х мільйонів двісті п'ятдесят тисяч) рублів, оплата якої підлягає в порядку, визначеному п. 3 Договору.
3. Розрахунки за угодою купівлі-продажу Об'єкта нерухомості - КВАРТИРИ виробляються з використанням Індивідуального сейфу Банку. Сума в розмірі Х 435 000 (Х мільйони чотириста тридцять тисяч) рублів, закладається в Індивідуальний сейф Банку в день підписання Основного договору купівлі-продажу Квартири.
3.1. Передача грошових коштів Продавцю в рахунок оплати Квартири Х 435 000 (Х мільйони чотириста тридцять тисяч) рублів здійснюється після державної реєстрації Основного договору купівлі-продажу та переходу права власності на Квартиру до Покупця.
3.2. Продавець отримує грошові кошти в розмірі 15 000 (П'ятнадцять тисяч) рублів при підписанні цього Договору, кошти в розмірі Х 800 000 (Х мільйони вісімсот тисяч) рублів при підписанні Основного договору купівлі-продажу, інші грошові кошти в розмірі Х 435 000 (Х мільйони чотириста тридцять тисяч) рублів після державної реєстрації Основного договору купівлі-продажу та переходу права власності за Основним договором купівлі-продажу за пред'явленням документів, зазначених у договорі оренди індивідуального сейфа, з аключенія між Продавцем, Покупцем та Банком. Здійснення розрахунків за Основним договором купівлі-продажу підтверджується розпискою Продавців про отримання зазначених коштів. Зазначені суми розглядаються Сторонами як завдаток.
4. Сторони домовилися про те, що відповідно до п. 5 ст. 488 Цивільного кодексу Російської Федерації право застави у Продавця на зазначену Квартиру не виникає.
5. Продавець підтверджує, що є повноправним і законним власником Квартири та гарантує, що до моменту укладення цього Договору Квартира не відчужена, в суперечці, оренді і під арештом не перебуває.
6. Сторони зобов'язуються подати на реєстрацію Основний договір купівлі-продажу квартири одночасно з документами про зняття обтяження з Квартири, для отримання Свідоцтва про державну реєстрацію права на ім'я Покупця без обтяження.
7. Продавець гарантує відсутність третіх осіб, що мають право користування Квартирою відповідно до чинного законодавства Російської Федерації, що зберігають право користування Квартирою після переходу права власності на неї до Покупця.
8..Право власності на КВАРТИРУ переходить від Продавця до Покупця після державної реєстрації Основного договору купівлі-продажу в момент внесення запису до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про перехід права. При цьому Покупець стає власником Квартири та приймає на себе обов'язки по сплаті податків на майно і здійснює за свій рахунок експлуатацію та ремонт Квартири.
9. У відповідності зі статтею 556 Цивільного кодексу Російської Федерації передача відчужуваної Квартири Продавцем і прийняття її Покупцем здійснюється за передавальним актом, який регулює дії з передачі та приймання речей і документів, необхідних для належного користування Покупцем свого права власності на Квартиру, придбану за Основним договором купівлі -продажу. Зазначений передавальний акт повинен бути в обов'язковому порядку підписаний сторонами Основного договору купівлі-продажу в узгоджений термін.
Витрати по укладенню Основного договору купівлі-продажу оплачує Покупець.
11.Настоящій Договір складений російською мовою в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для Продавця і Покупця.
Деякі послуги Агентства можна замовити через сайт »