Що таке акт узгодження місця розташування меж земельної ділянки?
Акт узгодження розглядається в якості основи для встановлення точних контурів володіння і розміру його площі. Дана папір є проміжною при здійсненні геодезичних робіт і складанні межового плану. По завершенню робіт акт зберігається в межевом справі.
Після підготовчого етапу межування, який пов'язаний зі збором документації, укладенням договору з фірмою на виконання геодезичних робіт і оповіщенням власників земель, настає етап безпосереднього межування.
При проведенні робіт на самому початку фахівець стверджує контури ділянки. При даній процедурі обов'язково присутні всі зацікавлені в правильному оформленні кордонів особи.
Тому потрібно розуміти, що потрібно в першу чергу згоду сусідів.
При процедурі також присутні представники місцевої влади або муніципалітету. Також якщо виміри проводяться на території садівничого товариства, то обов'язково присутність голови або представника правління товариства.
Пакет документів, необхідний для укладання угоди
- паспорт власника ЗУ;
- сертифікат права власності, без якого проведення будь-якої операції з ЗУ неможливо;
- паперу, що свідчать про виникнення прав на територію у власника: договір купівлі, свідоцтво про спадщину, дарчий, рішення муніципалітету про надання земель;
- кадастровий паспорт земельної території;
- технічний паспорт всіх будівель, що знаходяться на даній земельній володінні;
- кадастровий план з інформацією про сусідніх ділянках.
На підставі наданої документації фахівець, найнятий для проведення межування, проводить підготовчу роботу з паперами і кресленнями перед виїздом на місцевість.
Важливою папером перед встановленням меж є повідомлення всіх власників сусідніх садівничих наділів. Про це зазначено в ФЗ «Про державний кадастр нерухомості» №221 статті 39. Власники інформуються про проведення геодезичних робіт особисто, поштою або за допомогою ЗМІ.
Як правильно скласти даний документ за зразком? бланк документа
Якщо на момент проведення межування будь-якого власника землі немає, то відомості про відсутність вносяться в текст акту. Всі повідомлення з підписами про їх отримання повинні бути підкріплені до цього документа.
У верхньому розділі офіційного паперу займається межування фахівець вказує кадастровий номер земельної володіння, його площа. Далі в таблиці перераховуються всі власники сусідніх територій, з ким проводиться твердження периметра ділянки.
Позначення характерної точки
Вашій увазі зразок акта погодження місця розташування межі земельної ділянки.
Обов'язково повинні бути вказані відомості про те, яким способом будуть зняті розбіжності. Наприклад, за допомогою проведення повторного межування тієї території, з якої походять ці розбіжності.
В кінці акту повинні бути проставлені підписи всіх сторін.
Крім власників земель візують даний офіційний документ представники місцевої влади, уповноважена особа від садівничого товариства і інженер, який проводив геодезичні роботи.
Акт узгодження вважається проміжною папером, яка служить підставою для формування межової справи. Перед його оформленням необхідне проведення підготовчого етапу: збір документів, ознайомлення з ними кадастрового фахівця, оповіщення всіх власників суміжних ЗУ.
Згодом акт разом з усією документацією поміщається в межові справу і передається на затвердження в земельний комітет.