Головна »Акти» Акт прийому-передачі квартири
Процедура передачі об'єктів нерухомості житлового призначення супроводжується оформленням акту прийому-передачі квартири (кімнати). Документ офіційно підтверджує факт переходу в користування жилого приміщення, з усіма наслідками, що випливають зобов'язаннями щодо його змісту. Документ двосторонній, складається у двох примірниках, кожен з яких повинен бути виданий на руки учасникам угоди (забудовнику і набувачеві).
Акт прийому-передачі складається і при переході в користування жилого приміщення за умовами договору оренди. Документ фіксує не тільки факт передачі об'єкта нерухомості в тимчасове користування, а й описує його стан на певний момент. В цьому випадку необхідним додатком до акту є опис майна.
Правила складання акту
В акті прийому-передачі повинні бути вказані наступне відомості:
Зразок акту прийому-передачі квартири
До складеного акту прийому-передачі необхідно докласти ключі від квартири і документальний супровід, необхідне для постановки на облік об'єкта нерухомості в державному органі реєстрації. Після підписання документа сторонами житлова нерухомість від компанії-забудовника переходить в повне володіння до набувача.
Слід врахувати, що після оформлення акту вся відповідальність за збереження житла та знаходиться там майна покладається на набувача. У разі настання обставин непереборної сили (пожежі, повені, урагану) весь збиток доведеться відшкодовувати покупцеві, а ось до моменту підписання акту така відповідальність ляже на плечі продавця. Інші умови відповідальності повинні бути описані в договірній документації.
Поділіться з колегами: