Чи може суд змусити власника ділянки продати ділянку власнику будинку знаходиться на цій землі
Власник будинку знайшов покупця на будинок і на землю, всі переговори з власником землі веде покупець так як власники один з одним не розмовляють. Власник землі не проти продати землю, але про ціну продажу не виходить домовитися. Покупець від імені власника будинку лякає власника ділянки судом у разі якщо власник ділянки не продасть його за тією ціною за яку просить покупець. Чи може власник будинку через суд змусити власника ділянки продати ділянку за ціною яка його не влаштовує.
Відповіді юристів (1)
Дмитро, добрий день.
Продати за ціну, яка не влаштовує власника ділянки, суд не зобов'яже, тому як тільки власник має право розпоряджатися своїм майном і відповідно призначати вартість. Але ось накласти сервітут на ділянку, власник будинку має повне право, тоді власник ділянки взагалі навряд чи його продасть.
1. Власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном.
2. Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо
належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону і
іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси
інших осіб, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим
особам, передавати їм, залишаючись власником, права володіння,
користування і розпорядження майном, віддавати майно в заставу й
обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.