Чи можна продати частки квартири недієздатного дорослого і неповнолітнього і придбати їм рівноцінні частки? Добрий день. допоможіть будь ласка розібратися я є опікуном старшого недієздатного психічно хворого брата. ми маємо квартиру де: 1/4 частка - недієздатний брат, 1/4 - я, 1/4 - мама, 1/4 - неповнолітній мамин син. питання №1: чи можна продати частку недієздатного брата і купити рівноцінну в іншому місці? чи дозволять органи опіки це зробити і як їх переконати в цьому? питання №2: мама хоче свою частку подарувати мені, і частку неповнолітнього сина теж хоче зробити на мене. у мами є квартира у власності в іншому місці. чи може мама від неповнолітнього написати дарчу і включити його в рівноцінну частку своєї квартири? чи дозволять органи опіки так зробити? або може можна оформити договір купівлі-продажу частки дитини і включити в частку маминої квартири також рівноцінно? як нам краще вчинити в даній ситуації?
Відповідей (1)
Наявність недієздатних громадян в сім'ї не може бути перешкодою для вирішення їх житлових проблем. просто операції з нерухомим майном, що належить таким громадянам проводяться під контролем органів опіки та піклування. дозволу на відчуження такого майна можна отримати з умовою одночасного (можливі й інші варіанти) придбання на ім'я недієздатних іншого нежитлового приміщення (частки), не менше і не гірше продається. таким чином, вам необхідно звернутися до органу опіки та піклування з заявою та документами як на продається житло, так і на купується (або дароване) нове.