Головна> Статті> Чим небезпечний кредит під заставу нерухомості
Застава, часто званий по-іншому «забезпеченням», стає гарантією виконання певних зобов'язань. В даному випадку позики під заставу квартири передбачають деякі санкції до позичальників тільки в тому випадку, якщо особа, яка отримала кредит, з якоїсь причини вирішить не погашати свій борг, і несплата відбувається протягом декількох місяців. Це відноситься до грубих порушень, і кредитор має право виставити заставу на продаж для оплати заборгованості.
Сумлінному позичальникові побоюватися нічого. Для нього ризики кредиту під заставу нерухомості зводяться до нуля. Навпаки, заставу стає відмінним способом значно знизити процентну ставку, адже інших обмежень на об'єкт нерухомості не накладається. У квартирі (будинку) можна так само, як раніше, проживати, прописувати родичів, міняти обстановку і т.д. Єдине: позичальник тимчасово не зможе продати закладену квартиру або ще раз її закласти. Але це навряд чи можна назвати обмеженням прав.
Де можна взяти кредит під заставу житлового майна? Перший варіант напрошується сам собою - в банку. Але в цьому випадку необхідно:
А студентам або пенсіонерам отримати гроші під заставу будинку або квартири практично неможливо. Істотні обмеження стосуються і самого майна - в якості застави банки рідко розглядають кімнати і часткову власність.
Розумне рішення в даному випадку - звернутися до приватних інвесторів, які мають хорошу репутацію.
Кредити під заставу від приватних інвесторів
Цей спосіб отримання грошей реальний, простий і безпечний. 95% заявок від власників житла отримують схвалення, і видача грошей проводиться буквально в день звернення. Що потрібно, щоб отримати позику під заставу нерухомості в нашій компанії?
Основні умови:
- У позичальника повинен бути не прострочений (діючий) паспорт громадянина РФ, а також документи права власності на нерухомість.
- Під заставу приймається приватизована житлова нерухомість, оформлена в одноосібну власність позичальника або часткову власність (у власності має бути не менше однієї кімнати).
- Об'єкт застави повинен бути вільний від будь-яких обтяжень (же не бути заарештований, чи не знаходиться в заставі, не бути предметом договору довічної ренти).
Ми допоможемо впоратися з вашими тимчасовими фінансовими проблемами, готові розглядати різні варіанти кредитування під заставу квартири або будинку. Розуміючи, що ситуації в житті бувають різні, ми готові йти назустріч клієнтам, навіть якщо порушені чергові терміни платежу (якщо на те є поважні причини).
Вас може зацікавити:
Планують направити кошти материнського капіталу на покупку житла у родичів повинні враховувати, що не всяка угода можлива.
Перш за все, взяти себе в руки і не піддаватися паніці, так як боргова яма - це небезвихідна ситуація.
Ви хочете продати квартиру швидко? Хоч би яка була причина, сама процедура укладення договору з термінової купівлі-продажу квартири являє собою виконання стандартного набору операцій.