У власників ліквідною нерухомістю існує безліч варіантів отримати велику суму в борг. Звернувшись в банківську кредитну організацію, ви зможете вибрати для себе вигідніші умови і застрахуватися від можливих ризиків. Зрозуміло, доведеться на деякий час оформити своє майно в заставу. При грамотному підході дане незручність зводиться до мінімуму. Вибрати установа з прийнятною кредитною програмою вам допоможе представлений нижче огляд умов різних банків.
Кредити під заставу нерухомості. Рейтинг *
Рейтинг кредитних продуктів банків, що входять в ТОП-50 в РФ, складений в залежності від величини процентної ставки в порядку убування.
1. Співробітники бюджетних і фінансово стійких підприємств можуть скористатися в Росбанке кредитом під заставу нерухомості. Банк видає кошти за програмою «Просто гроші із забезпеченням» на умовах:
- ставка варіюється від 23,9% до 25,9%, залежить від кредитного терміну і оформлення страховки;
- валюта - рублі;
- період кредитування - від півроку до 60 місяців;
- сума - від 30 тис. до 3 млн р.
Дана програма має наступні переваги:
- враховується сукупний дохід подружжя;
- схвалюється кредит банком протягом 2 днів;
- немає обмежень на використання коштів;
- можна вибирати дату щомісячного платежу;
- дозволяється повністю або частково погашати заборгованість.
2. Глобекс Банк пропонує приватним клієнтам споживчий кредит, забезпечений нерухомістю, з наступними параметрами:
- ставка за відсотками - від 23 до 25%;
- мінімальна сума - 30 тис. р. максимальна залежить від виду застави і платоспроможності клієнта;
- граничний термін - 7 років;
- диференційований графік платежів;
- при передчасному погашенні комісії і санкції не передбачені.
Банк надає знижену розрахункову ставку для клієнтів зі сприятливою кредитної статистикою, учасників зарплатних проектів і працівників партнерських компаній.
3. Звернутися за кредитом під заставу нерухомості в Уралсиб можуть власники зарплатних рахунків, а також діючі та колишні клієнти банку:
- найменша фіксована ставка - 22% річних, при відмові страховки - 25%;
- розмір позики - від 500 тис. до 6 млн р .;
- кредит видається на термін від 12 до 60 місяців;
- погашення позики здійснюється щомісяця рівними частками;
- передбачена дострокова виплата боргу;
- максимальний час розгляду заявки - 3 дні.
Однією з вимог до позичальника є здійснення ним підприємницької діяльності понад один рік.
4. Банк Петрокоммерц розробив програму споживчого кредитування з нерухомим заставним забезпеченням. Позики надаються в рублях:
Можливо змішане забезпечення у вигляді застави і поручительських гарантій. За програмою передбачено добровільне оформлення договору колективного страхування позичальника. Майно слід страхувати від ризиків втрати і пошкодження, винятком є ділянки землі.
5. Кредит під заставу нерухомості в Альфа-Банку ви можете взяти на будь-які потреби. Кошти видаються в рублях на наступних умовах:
- на рівень річної ставки впливає кредитний термін, і вона варіюється від 18,1 до 19,1%;
- період кредитування - від 5 до 25 років;
- сумові межі становлять від 2,5 до 60 млн р.
- життя кредитоотримувача і втрати його працездатності;
- втрати і пошкодження заставного об'єкта;
- часткового обмеження або втрати права власності на заставне майно.
При неповному страхуванні ризиків ставка збільшується на 3 п. П. Для власників зарплатних рахунків і корпоративних клієнтів передбачені наступні пільги:
- знижені процентні ставки і індивідуальний підхід;
- оформлення лише за пред'явленням паспорта;
- швидке винесення рішення по заявці;
- збільшення кредитної суми.
6. Банк Відродження кредитує населення під заставу житла та іншого майна. Умови програми наступні:
- мінімальна річна ставка - 18%;
- сумові межі - від 500 тис. до 1 млн р .;
- максимальний термін - 5 років;
- допускається залучення созаемщиков;
- дострокове погашення - без комісій.
Кошти перераховуються одноразово на поточний рахунок клієнта після реєстрації застави в державних органах. Погашається кредит щомісяця рівними частинами. Максимальний термін розгляду заявки - 15 днів.
7. Для бажаючих оформити кредит під заставу нерухомості в Відкриття розроблені наступні параметри:
- річна ставка - від 18,0 до 27,0%;
- сума - від 20 тис. до 1,5 млн р .;
- кредитний період - від півроку до 60 місяців.
8. Програма нецільового споживчого кредиту під заставу нерухомості в Россельхозбанке передбачає умови:
- мінімальна ставка - 17,5%, при відмові від страхування вона збільшується на 2,5%;
- період кредитування передбачено від 1 місяця до 5 років;
- сума позики - від 10 тис. до 1 млн р.
Дана програма вам дозволить:
- вибирати аннуїтетную або диференційовану схему погашення боргу;
- отримати кошти без нарахування комісій;
- залучати созаемщиков;
- достроково погашати кредит без обмежень.
9. Оформивши в Райффайзенбанку кредит під заставу нерухомості, ви зможете витрачати кошти на свій розсуд, котрі дають звіту.
- Процентна ставка - від 17,25%.
- Розмір кредиту не може перевищувати 60% від оціночної вартості житла (залежить від регіону і становить, наприклад, від 800 тис. До 9 млн в Москві).
- Термін обмовляється індивідуально.
- Комісії за надання позики не стягуються.
- Кошти перераховуються безготівковим способом на розрахунковий рахунок позичальника.
10. В Ощадбанку взяти кредит на будь-які потреби, забезпечений заставною нерухомістю, ви можете на умовах:
- ставка за відсотками - від 15,5% річних;
- максимальний термін - 20 років;
- гранична сума - 10 млн р .;
- без початкового внеску і комісій;
- індивідуальне розгляд заявки.
Поради
- У банку ВТБ кредити під заставу нерухомості надаються власникам малого бізнесу і приватним клієнтам в рамках іпотечних програм. Також ви можете скористатися «Вітриною заставного майна» і купити за ринковою ціною об'єкт, виставлений власником на продаж. Юридичним особам і приватним підприємцям банк надає пільгові позики на покупку такої заставної нерухомості.
- Якщо вас цікавить кредит під заставу нерухомості Приватбанку в Москві, то слід знати, що сьогодні його фінансовим оздоровленням займається Бінбанку. Нині «Москпріватбанк» перейменовано в ЗАТ Бінбанк кредитні карти.
- Юридичним та приватним особам, які бажають оформити кредит під заставу нерухомості в Народному банку, будуть запропоновані індивідуальні умови. Рівень розрахункової ставки залежить від оціночної вартості об'єкта. кредитної статистики, прибутковості клієнта та інших факторів.
- Зверніть увагу, що Хоум Кредит під заставу нерухомості призупинив видачу позик на покупку житла. Програми споживчого кредитування також не передбачають заставного забезпечення. Проте, при наявності у власності високоліквідного об'єкта можна подати заявку в банк для розгляду в індивідуальному порядку.