- Свідоцтво на право володіння гаража. Видане головою ГСК
- розписку в отриманні грошей в оплату за гараж від попереднього власника
- квитанцію до прибуткового касового ордеру про сплату внесків.
Всі гаражі в ГСК дерев'яно-металеві. Половина з підвалом, за умовами місцевості по іншому не побудувати (ухил).
1. Чи припустимо будувати в ГСК з д / металевими гаражами цегляні гаражі?
2. Чи зможу я потім оформити такий гараж у власність? Де оформити у власність гараж?
На дерев'яно-металевий гараж в БТІ відмовилися робити кадастровий паспорт, пославшись що це рухоме майно.
3. Якщо цегляний будувати не можна, то якщо я побудую бетонний фундамент, а на ньому д / м гараж з чи можу я потім оформити гараж у власність? Чи буде він нерухомим майном?
Відповіді юристів (1)
Для того, щоб побудувати об'єкт нерухомості на орендованій ділянці вам необхідно змінити (доповнити) дозволене використання земельної ділянки на «будівництво» та внести відповідні зміни до договорів оренди землі. Для цього потрібно звертатися до власника землі і в кадастровий відділ Росреестра. Так само вам потрібно буде отримати дозвіл на будівництво, виготовити проект у архітектора, узгодити його, а після закінчення виготовити кадастровий паспорт, ввести в експлуатацію і звернутися за свідоцтвом про право власності. Без дотримання встановленої законом процедури ваш об'єкт можуть визнати згодом самовільно побудовою і зобов'язати знести, у власність ви його оформити не зможете.
Об'єкт нерухомості - це те, що нерозривно пов'язано з землею, не може бути переміщено без шкоди і має підведені комунікації. Решта БТІ має право не погодитися визнати об'єктом нерухомості.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.