Свій будинок - велике щастя
Белла Євлоєва, Райдужний:
- Після того як громадянин стає власником земельної ділянки (оформивши при цьому всі необхідні документи, в тому числі свідоцтво про право власності), повернути таку ділянку неможливо. Отримати субсидію замість ділянки не представляється можливим, тому що право на одноразове безкоштовне надання ділянки реалізовано.
- Громадяни, які мають місце проживання в населеному пункті муніципального району, має право одноразово безкоштовно отримати земельні ділянки в будь-якому населеному пункті, що входить до складу цього муніципального району.
Отже, громадяни, які проживають в Цінгалах, має право одноразово безкоштовно отримати земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва в іншому населеному пункті (у тому числі в Ханти-Мансійську), що входить до складу Ханти-Мансійського району.
Руслан Михайлов, Югорск:
Критерії потребу в поліпшенні житлових умов визначені в пункті 2 статті 7.4 Закону № 57-оз.
Ваша сім'я забезпечена загальною площею житлового приміщення на одного члена сім'ї більш облікової норми. Таким чином, вона не є що потребує поліпшення житлових умов, правом на одноразове безкоштовне отримання земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва ваша сім'я не володіє.
- Як формується черговість по виплатах компенсацій багатодітним сім'ям взамін надання земельних ділянок під ІЖС? За якою схемою і в якому розмірі будуть проводитися виплати компенсацій? Скільки сімей в місяць / рік отримають компенсації?
- Список учасників заходу формується уповноваженим органом муніципального освіти в хронологічній послідовності - за датою і черговості, коли громадянин був прийнятий на облік як бажаючий безкоштовно придбати земельну ділянку під ІЖС.
Наіль Закіров, Радянський:
- Мені дістався в дар будинок в 80 «квадратів» з ділянкою. Ми перебуваємо в черзі як багатодітна сім'я з п'яти чоловік. Чи можемо ми отримати субсидію натомість передбачуваної землі? Будинок, який дістався у спадок, невпорядкований, його необхідно доробляти.
- Будинок - 80 квадратних метрів, або понад 12 «квадратів» на кожного члена сім'ї. Отже, ви не є такими, що потребують поліпшення житлових умов. Відсутність благоустрою значення не має. Ви підлягаєте зняття з обліку.
Від цих цифр може залежати доля людини. Зокрема, норма житлової площі враховується при: • нарахуванні плати за житлову площу; • виселення наймача; • розділі об'єкта нерухомості; • переселення наймача через капітального ремонту будівлі; • вселення тимчасових мешканців; • визначенні права наймача на отримання додаткової житлоплощі та інше.
Відповідно до статті 38 Житлового кодексу РФ норма житлової площі дорівнює 12 метрів квадратних в розрахунку на одну людину. Даний показник має різні значення в залежності від цілей його застосування і регіону. Відомо, що суб'єкти РФ в окремих випадках мають право встановлювати власні нормативи.
На федеральному рівні визначено, що:
1. Мінімальна санітарна норма житлової площі дорівнює 6 м2 на одну людину;