Що таке Реєстр повідомлень про заставу рухомого майна
Розглянемо суть появи Реєстру на конкретному прикладі: раніше при покупці автомобіля в кредит банки залишали ПТС у себе, а сам власник міг звернутися в ГИБДД із заявою про втрату паспорта транспортного засобу для отримання нового.
Схема проста: господар отримує нове ПТС, потім продає кредитний автомобіль, не інформуючи про спосіб його придбання нового власника.
Таким чином, продавець отримує гроші за проданий автомобіль, а зобов'язання по виплаті кредиту переходять до нічого не знає покупцеві, причому нерідко банки залишають за собою право на підвищення ставок. У соотв. зі ст. 352 ГК РФ, припинення застави відбувається після придбання майна іншою особою, яка не знала і не повинна була знати про накладене обтяження.
Тепер покупкою майна будь-який бажаючий може дізнатися про нього інформацію через сайт reestr-zalogov.ru, ввівши наступні дані на вибір:
ВАЖЛИВО: Інформація надається безкоштовно і відразу.
Також при здійсненні операцій з фізичними або юридичними особами, в т.ч. і іноземними, є можливість дізнатися про закладений майні, ввівши найменування, ІПН і ОГРН організації.
Крім отримання інформації через Реєстр, будь-яка особа може звернутися за отриманням витягу в електронній або друкованій формі безпосередньо до нотаріуса (ст. 103.7 Основ законодавства про нотаріат).
Хто подає повідомлення
Подавати заяву за встановленою формою може як заставодержатель, так і заставодавець. Наприклад, при придбанні автомобіля в кредит банк, в якому він був оформлений, в обов'язковому порядку відправляє такі дані з посиленою цифровим підписом по електронній пошті, або ж надає заяву безпосередньо в нотаріальну контору. У першому випадку процедура для заявника безкоштовна, а в другому доведеться заплатити нотаріальний тариф в розмірі 600 руб. (П. 12.1 ст. 22.1 Основ законодавства про нотаріат).
Як відбувається сам процес подачі повідомлення:
- Заставодавець або залогополучателю звертається до нотаріуса з уже заповненою заявою, попередньо оплативши нотаріальний тариф.
- Нотаріус відразу ж вносить дані до Реєстру та видає Свідоцтво про реєстрацію повідомлення з присвоєнням реєстраційного номера.
Якщо з технічних причин відправка відомостей неможлива (немає світла, доступу до Інтернету тощо), нотаріусу зобов'язаний зробити це відразу ж після усунення неполадок.
Підстави для відмови в реєстрації:
- Неналежне заповнення повідомлення, неповне внесення даних.
- Подача документа третьою особою, що не має відношення до угоди.
- Невідповідність електронного підпису вимогам.
- Невнесення оплати.
Як внести зміни до Реєстру
Якщо право на закладену річ переходить до іншого залогополучателю, нотаріусу подається повідомлення про цю зміну.
При ліквідації організації, смерті заставодавця і іншим не залежних від нього причин, заставодержатель може звернутися для коригування даних через суд. Після вступу в силу судового акта він має повідомити нотаріуса в письмовій формі про зміни або виключення з Реєстру відомостей, приклавши копію акта.
Які ризики виникають для покупця придбання закладеної речі
Якщо майно було куплено у недобросовісного продавця, чи не повідомив про те, що воно знаходиться в заставі, є 2 варіанти вирішення проблеми:
- Звернення до суду для визнання правочину недійсним і повернення майна продавцю, а грошей - покупцю, або ж для повного відшкодування вартості придбаної речі в грошовому еквіваленті (ст. 167 ЦК України).
- Вимога дострокового виконання зобов'язання колишнім власником (ст. 351 ЦК України).
Як показує практика, добропорядного покупцеві в разі пред'явлення претензій з боку банку чи іншої організації, що має на нього права, практично неможливо довести свою невинність навіть через суд, тому перш ніж укладати угоду для своєї ж безпеки краще всього перевірити через Реєстр застав рухомого майна всю потрібну інформацію .
Збережіть і поділіться інформацією в соцмережах: