для роботи з капітального ремонту
в обличчі. діючого на підставі. іменований надалі «Підрядник», з одного боку, і в особі. діючого на підставі. іменований надалі «Замовник», з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», уклали цей договір, надалі «Договір», про таке:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.2. Замовник зобов'язується створити Підряднику необхідні умови для виконання робіт, прийняти їх результат і сплатити обумовлену договором ціну.
2. ЦІНА РОБІТ ПО ДОГОВОРУ
2.1. Ціна робіт за договором складає рублів. Узгоджена ціна робіт не може бути збільшена. Оплата вартості робіт проводиться в наступному порядку.
2.2. Ціна робіт включає в себе вартість матеріалів, необхідних для виконання робіт, придбаних Підрядником. Окремо продаються Замовником матеріали не зменшують ціну робіт, встановлену в п.2.1 цього договору.
3. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ПІДРЯДЧИКА
3.1. Виконати своїми силами і засобами всі роботи в обсязі і терміни, передбачені в цьому договорі і додатках до нього, і здати роботи Замовнику. Виконувати роботи відповідно до проектної документації і.
3.2. Здійснити приймання, розвантаження і складування на місці виконання робіт придбаних будівельних матеріалів, виробів, конструкцій.
3.3. Нести відповідальність перед Замовником за незбереження наданих Замовником матеріалів.
3.4. Нести відповідальність перед Замовником за належне виконання робіт за цим договором його субпідрядниками в разі їх залучення.
3.5. Забезпечити виконання в місці виконання робіт необхідних заходів по техніці безпеки.
3.6. При виконанні робіт за цим договором не зраджувати в односторонньому порядку графік виконання робіт в бік продовження термінів їх виконання.
3.7. Виконати в повному обсязі всі свої зобов'язання, передбачені в наступних пунктах цього договору.
3.8. На підрядника лежить ризик випадкового знищення або пошкодження результату робіт до моменту здачі його Замовнику, крім випадків, пов'язаних з обставинами непереборної сили.
4. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ЗАМОВНИКА
4.1. Замовник зобов'язаний передати в узгоджений термін Підряднику по акту, підписаному обома сторонами, на період виконання робіт. а також створити Підряднику наступні необхідні умови для виконання робіт.
4.3. Замовник, який знайшов під час здійснення контролю і нагляду відступу від умов цього договору, які можуть погіршити якість робіт, або інші недоліки, зобов'язаний негайно заявити про це Підряднику.
4.4. Замовник зобов'язаний здійснити оплату виконаних Підрядником робіт в порядку, передбаченому в розділі 2 цього договору.
4.5. Замовник зобов'язаний виконати в повному обсязі всі свої зобов'язання, передбачені в інших пунктах цього договору.
4.6. Замовник має право передавати Підряднику матеріали для виконання цього договору. Передача матеріалів здійснює за накладною, підписується представником Підрядника на підтвердження прийняття матеріалів.
5. ТЕРМІН ВИКОНАННЯ РОБІТ
5.1. Тривалість робіт не повинна перевищувати з дати підписання Підрядником акту про передачу йому. де будуть виконуватися роботи, до дати приймання Замовником результату виконаних робіт.
5.2. Роботи за цим договором повинні бути розпочаті, зроблені і завершені відповідно до графіка виконання робіт і з урахуванням положення п.5.1.
6. ВИКОНАННЯ РОБІТ
6.2. Підрядник самостійно організовує виробництво робіт у відповідності з термінами, вказаними в п.5 цього договору.
6.3. Забезпечення виробничого порядку в місці виконання робіт є обов'язком підрядника.
6.4. Підрядник гарантує, що якість будівельних матеріалів, комплектуючих і конструкцій, які він використовує для будівництва, буде відповідати стандартам, технічним умовам і мати відповідні сертифікати, технічні паспорти або інші документи, що засвідчують їх якість.
6.5. Підрядник інформує Замовника за до початку приймання окремих відповідальних конструкцій, прихованих робіт і в міру їх готовності. Готовність прийнятих конструкцій і робіт підтверджується підписанням Замовником і Підрядником актів проміжного приймання відповідальних конструкцій, актів огляду прихованих робіт і актів пріемкі.Еслі закриття робіт виконано без підтвердження Замовника, або Замовник не був поінформований про це або поінформований із запізненням, то на його вимогу Підрядник зобов'язаний за свій рахунок розкрити будь-яку частину прихованих робіт згідно з вказівкою Замовника, а потім відновити її.
6.6. У разі якщо Замовником будуть виявлені неякісно виконані роботи, то Підрядник своїми силами і без збільшення вартості будівництва зобов'язаний у погоджений термін переробити ці роботи для забезпечення їх належної якості.
7. Обставини непереборної сили
7.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання зобов'язань за цим договором, якщо воно стало наслідком обставин непереборної сили. До таких обставин відносяться: природні катастрофи, повстання, військові дії, страйки, економічна блокада, довготривалі розлади автомобільних перевезень, коли обставини безпосередньо вплинули на виконання цього договору.
7.2. Термін виконання зобов'язань за цим договором відсувається відповідно до часу, протягом якого діяли обставини непереборної сили, а також наслідки, викликані цими обставинами.
8. ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДОКУМЕНТАЦІЮ
8.1. Замовник має право вносити зміни в технічну документацію за умови, якщо викликані цим додаткові роботи за вартістю не перевищують% загальної ціни робіт і не змінюють характеру робіт, передбачених цим договором.
8.2. Підрядник має право вимагати відшкодування поміркованих витрат, понесених ним у зв'язку з встановленням і усуненням дефектів у технічній документації.
9. Приймання РЕЗУЛЬТАТУ ВИКОНАНИХ РОБІТ
9.1. Приймання результату виконаних робіт здійснюється після виконання Підрядником всіх робіт, передбачених цим договором.
9.2. Підрядник письмово підтверджує, що ним виконані всі взяті на себе зобов'язання за даним договором, що підтверджує акт приймання виконаних робіт. Акт приймання виконаних робіт повинен включати в себе наступні пункти:- посилання на цей договір, дату і місце підписання акту;
- місце виконання робіт;
- найменування виконаних робіт;
- вказівка недоробок або відсутність таких;
- прізвища та підписи уповноважених представників сторін.
9.3. З моменту приймання результату робіт Замовником він переходить в його власність, і Замовник бере на себе ризик можливого його руйнування або пошкодження. Підрядник після оформлення приймання результату робіт Замовником не звільняється від виконання будь-якого з обставин, передбачених цим договором, які залишилися невиконаними. Замовник може прийняти результату робіт з недоробками, в цьому випадку до акту додається перелік недоробок, і замовник має право відняти суму, необхідну для усунення недоробок, з вартості оплати за договором.
10. ГАРАНТІЇ
10.1. Підрядник гарантує:- виконання всіх робіт в повному обсязі і в строки, визначені умовами цього договору;
- якість виконання всіх робіт відповідно до проектної документації і діючими нормами;
- своєчасне усунення недоліків і дефектів, виявлених при прийманні робіт і в період гарантійної експлуатації результату робіт.
10.2. Термін гарантії виконаних робіт встановлюється з дати підписання сторонами акту про приймання виконаних робіт, за винятком випадків навмисного пошкодження його зі сторони третіх осіб, що повинен довести Підрядник. Термін гарантії на виконані роботи встановлюється з дати підписання акта приймання результату робіт.
11. Розірвання договору
11.1. Замовник має право вимагати розірвання договору у Підрядника в наступних випадках:- затримки Підрядником ходу виконання робіт з його вини, коли термін закінчення виконання робіт, встановлений в договорі, збільшується більш ніж на;
- порушення Підрядником умов договору, що веде до зниження якості робіт, передбачених проектною документацією;
- відмови Підрядника виправляти обґрунтовані недоробки або неякісно зроблені роботи.
11.2. Підрядник має право вимагати розірвання договору в разі втрати Замовником можливості подальшого фінансування будівництва.
11.3. При розірванні договору за угодою сторін незавершений результат робіт передається Замовнику, який оплачує Підряднику вартість виконаних робіт в обсязі, визначеному ними спільно.
12. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
12.1. У разі якщо Підрядник відмовляється виправляти дефекти, виявлені Замовником, Замовник має право:- не оплачувати виконані роботи;
- пред'являти Підряднику штрафні санкції в сумі, необхідній для виправлення виявлених дефектів.
12.2. Збиток, нанесений третій особі в результаті виконання робіт з вини Підрядника, компенсується Підрядником.
13. Інші умови
13.1. Підрядник не має права продати або передати проектну документацію на виконання робіт або окремої його частини третій стороні.
13.2. Всі зміни і доповнення до цього договору вважаються дійсними, якщо вони оформлені в письмовому вигляді і підписані сторонами.
13.3. Будь-яка домовленість між сторонами, що тягне за собою нові обставини, повинна бути письмово підтверджена сторонами в формі доповнень до цього договору.
13.4. У всьому іншому, що не передбачено цим договором, застосовуються норми законодавства РФ.
13.5. Цей договір складено в двох примірниках, по одному для кожної із сторін.
Зразок договору підряду на ремонт квартири, що укладається між фізичною та юридичною особою.
Зразок договору підряду на капітальний ремонт теплових мереж, що укладається між юридичними особами.
Зразок договору підряду на ландшафтні роботи, що укладається між юридичними особами.
Документ був для вас корисним?
Вставити в блог