Договір купівлі-продажу кіоску (ларька, торгового намету) - ділові папери

ДОГОВІР N _____ купівлі-продажу кіоску (ларька, торгового намету)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.3. Додаткові вимоги до Приміщенню при його використанні за призначенням: _____________________________________________________.

1.4. Характеристики приміщення:

1.5. Устаткування Приміщення:

1.5.1. Інженерні системи та комунікації: ____________________.

1.5.2. Під'їзні шляхи: _______________________________________.

1.5.3. Протипожежна та охоронна сигналізація: ________________.

1.5.4. Системи пожежогасіння: ________________________________.

1.5.5. Виробниче обладнання: __________________________.

1.6. Приміщення знаходиться у власності Продавця, що підтверджується записом в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним N _____ від "___" __________ ____ р Свідоцтво N _____, видане _________________________.

1.7. Продавець гарантує, що на момент укладення Договору Приміщення в суперечці або під арештом не перебуває, не є предметом застави і не обтяжене іншими правами третіх осіб.

Варіант при необхідності: 1.9. При переході права власності на приміщення за цим Договором до Покупця переходить право власності на земельну ділянку, зайнятий будовою і необхідний для його використання.

1.10. Додатком до цього Договору є виписка з Державного кадастру нерухомості.

2. ЦІНА ДОГОВОРУ І ПОРЯДОК ОПЛАТИ

2.1. Ціна відчужуваного за цим Договором Приміщення становить _____ (__________) рублів (ціна Договору).

2.2. Ціна Договору, зазначена в п. 2.1 Договору, підлягає приміщенню в банківську комірку перед здачею документів для державної реєстрації переходу права власності в _________________.

2.3. Після державної реєстрації переходу права власності на Приміщення до Покупця Продавець отримує доступ до осередку при пред'явленні в банк таких документів: _________________________.

3. ПЕРЕДАЧА ПРИМІЩЕННЯ ТА ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПЕРЕХОДУ ПРАВА ВЛАСНОСТІ

3.1. Продавець зобов'язується передати Покупцеві Приміщення не пізніше _____ (__________) днів з моменту підписання цього Договору на підставі підписується Сторонами передавального акта, що є з моменту його підписання невід'ємною частиною цього Договору.

3.2. До підписання передавального акта Покупець зобов'язаний провести детальний огляд Приміщення і при виявленні недоліків вказати про це в передавальному акті.

3.3. Перехід права власності на Приміщення від Продавця до Покупця підлягає обов'язковій державній реєстрації в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним.

3.4. Витрати, пов'язані з державною реєстрацією переходу права власності на майно, що відчужується за цим Договором Приміщення, передбачені чинним законодавством, Сторони несуть порівну.

3.5. Сторони зобов'язуються надати всі документи, а також здійснити інші дії, необхідні і достатні для державної реєстрації переходу права власності в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним.

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. За порушення Продавцем терміну передачі Приміщення, передбаченого п. 3.1 цього Договору, Покупець має право вимагати від Продавця сплати пені в розмірі _____% від ціни Договору за кожен день прострочення.

4.2. За порушення Покупцем порядку і терміну оплати ціни Договору, передбаченого п. 2.2 цього Договору, Продавець має право вимагати сплати пені в розмірі _____% від не сплачена в строк суми за кожен день прострочення. Покупець не несе відповідальності за порушення терміну сплати ціни Договору в разі неподання або подання не в повному обсязі Продавцем документів, зазначених в п. 2.3 цього Договору.

4.3. У разі ухилення від державної реєстрації переходу права власності на Приміщення Сторона, ухиляється від реєстрації, зобов'язана сплатити іншій Стороні штраф у розмірі _____ (__________) рублів.

4.4. За невиконання або неналежне виконання інших обов'язків, встановлених цим Договором, Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством Російської Федерації.

5. Порядок вирішення спорів

5.1. Всі суперечки і розбіжності, які можуть виникнути між Сторонами з питань, які не знайшли свого вирішення в тексті даного Договору, будуть вирішуватися шляхом переговорів.

5.2. У разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів Сторони передають їх на розгляд до суду в порядку, передбаченому чинним законодавством Російської Федерації.

6. Заключні положення

6.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами і діє до повного виконання Сторонами прийнятих на себе зобов'язань.

6.2. Всі зміни і доповнення до цього Договору повинні бути складені в письмовій формі і підписані обома Сторонами.

6.3. Цей Договір може бути розірваний за згодою Сторін або з інших підстав, передбачених чинним законодавством Російської Федерації.

6.4. У всьому, що не передбачено цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством Російської Федерації.

6.5. Всі додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною.

6.6. Цей Договір складений в трьох примірниках, по одному примірнику для кожної із Сторін.

Варіант додатково: а також для органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним.

- Витяг з Державного кадастру нерухомості.

- Акт прийому-передачі кіоску (ларька, торгового намету) (Додаток N ____).

Схожі статті